第0433章 怡和与汇丰关系恶化
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电影《星球大战》不光是带来财源滚滚，还得到了大范围的好评，这就太难得了。
不得不说，卢卡斯在编剧的时候，掺杂的一些正治理念，深得主流影评人的欢心。
《星球大战》除了制造电影本身的经济回报外，还令人乍舌地带动着周边产品的旺销，甚至因此闹出一些啼笑皆非的意外状况。
比如，有一家玩具公司没想到《星球大战》能这么广受欢迎，结果因为准备不足，面对蜂拥而至的订单，不少要等到两三个月后才能交货。
在《星球大战》周边产品方面值得一提的是，得到《星球大战》官方授权的电子游戏，这也意味着，“老剧本”里那款赚得盆满钵溢的一本游戏《太空入侵者》，失去了出现的条件。
看着火速更新的报表上，那些越来越大的数字，高弦虽然没有像查尔斯·布卢多恩那样手舞足蹈，但也不由发出了满足的感慨，“这可比为了香江地铁站地皮的商业开发，争得头破血流，来得舒服多了。”
香江地铁建设早在前年就开工了，但地铁站地皮的商业开发，直到今年才开始招标。
地皮估值二点四亿港元的金钟站和中环站，吸引了各路财团角逐，高兴集团也去凑了热闹。
之所以说凑热闹，主要是因为，高弦认为收益方面没多大搞头，但又不能不支持港府全资拥有的香江地铁公司，那就只能去捧捧场了。
高弦得出这个判断的依据，基于香江地铁公司不但穷，而且迫切需要现金的事实。
港府虽然全资拥有香江地铁公司，但不是对香江地铁公司的事情全包全揽，甚至在金钟站和中环站的地皮交易方式上，和香江地铁公司出现分歧。
简单来讲，港府坚持香江地铁公司用现金的方式支付地价，可香江地铁公司才成立多长时间，工程建设全靠融资，更愿意给港府股票和债券，但最后也只能听从港府。
在这种情况下，要想就金钟站和中环站的地皮，和香江地铁公司展开合作的条件，毫无疑问地会非常苛刻。
事实也正如高弦所预料的那样，在金钟站和中环站的地皮竞购大战当中，连置地公司这种香江地产业的顶级存在，都败下阵来，由新崛起的李半城拔得头筹。
金钟站和中环站就在怡和与置地的眼皮底下，其自然抱着必得的信心，但无奈，给不出李半城那样能打动香江地铁公司的条件，最后只能灰溜溜地出局。
高弦看完了收集到的最新情报后，随后给了马家大公子马永达，“堂堂的置地，竟然成了李半城的踏脚石，看来，香江又有一位新贵崛起了。”
马永达也发出了惊叹，“二点四亿元现金，李半城怎么会有这么多钱？”
高弦毫不意外地回答道：“一方面，李半城确实经营有方；另一方面，李半城和沈弼私交不错，如今沈弼坐上了惠丰银行大班的宝座，李半城自然比较容易得到资金支持。”
“我说李半城怎么如此有底气。”马永达这才恍然，“李半城给香江地铁公司开出的条件，确实正好迎合了香江地铁公司急需解决现金短缺问题的心思，地产开发收益方面更是违反常规地让香江地铁公司占去百分之五十一，怡和与置地肯定想都没有想过如此让利于香江地铁公司的投标方案。”
“不过，虽然李半城拿下了金钟站和中环站的地皮商业开发，但收益必然低于行业平均水平，恐怕纯利连一亿港元都达不到，还不如我们在《星球大战》上面得到回报的零头。”
高弦哈哈一笑，“永达你只看到了钱，没发现李半城因此收获的口碑，以及急速上升的行业地位，这些无形回报对李半城还是很超值的，也只有这个阶段的他，才能开出如此打动香江地铁公司的条件。”
马永达也乐了，“弦哥说得对，高兴实业在香江拥有的物业面积超过一千万平方呎，每年盈利好几个亿，确实没必要为了和香江地铁公司合作，委屈了自己。”
高弦的着眼点显然不在于此，他思索道：“李半城确实有魄力、有想法，但如果没有充足的资金支持，也无法实现这个方案，恐怕落败的怡和，免不了气急败坏地迁怒给李半城提供强力支持的惠丰银行。”
和高弦亲如兄弟地相处了这么长时间，马永达多多少少地能猜到，这位弦哥想对肥得流油的怡和一系下手，于是他嘿嘿笑道：“怡和与惠丰银行的关系越恶化越好。”
高弦深以为然地点了点头，接着话题一转道：“永达，米国这边的事情，你先帮我盯着，我得回香江一趟，就收购米国海洋密兰银行一事，当面向沈弼做一次集中汇报。”
……
回到香江后，高弦和部下们碰了一个头后，刚要直接去找沈弼谈事情，有利银行总经理陈祖泽提醒道：“老板，你要注意，这几天沈弼可能心情不怎么好。”
高弦好奇地问道：“为什么？”
陈祖泽慎重地回答道：“根据传出来的小道消息，前天紐璧坚和沈弼在港督麦理浩面前激烈地争吵起来，紐璧坚指责惠丰银行不支持英资公司的发展，沈弼则坚称惠丰银行首先考虑商业利益回报，双方各执一词，港督麦理浩居中也没劝出个所以然来。”
高弦被逗乐了，“这还真是公说公有理，婆说婆有理啊。”
陈祖泽耸了耸肩，“其实，紐璧坚也挺憋屈的，他虽然是怡和大班，但时常受怡和大股东凯瑟克家族掣肘，就拿竞争金钟站和中环站地皮这件事来讲，紐璧坚还真给不出李半城那样的优惠条件，去争取和香江地铁公司的合作，到头来，凯瑟克家族却责怪紐璧坚无能，连眼皮底下的地皮都丢了，简直里外不是人，只能找沈弼发火了。”
高弦摸着下巴上的胡子，思索道：“看来，凯瑟克家族还是惦记着，让自己家族的成员，担任怡和的大班。”
电影《星球大战》不光是带来财源滚滚，还得到了大范围的好评，这就太难得了。
不得不说，卢卡斯在编剧的时候，掺杂的一些正治理念，深得主流影评人的欢心。
《星球大战》除了制造电影本身的经济回报外，还令人乍舌地带动着周边产品的旺销，甚至因此闹出一些啼笑皆非的意外状况。
比如，有一家玩具公司没想到《星球大战》能这么广受欢迎，结果因为准备不足，面对蜂拥而至的订单，不少要等到两三个月后才能交货。
在《星球大战》周边产品方面值得一提的是，得到《星球大战》官方授权的电子游戏，这也意味着，“老剧本”里那款赚得盆满钵溢的一本游戏《太空入侵者》，失去了出现的条件。
看着火速更新的报表上，那些越来越大的数字，高弦虽然没有像查尔斯·布卢多恩那样手舞足蹈，但也不由发出了满足的感慨，“这可比为了香江地铁站地皮的商业开发，争得头破血流，来得舒服多了。”
香江地铁建设早在前年就开工了，但地铁站地皮的商业开发，直到今年才开始招标。
地皮估值二点四亿港元的金钟站和中环站，吸引了各路财团角逐，高兴集团也去凑了热闹。
之所以说凑热闹，主要是因为，高弦认为收益方面没多大搞头，但又不能不支持港府全资拥有的香江地铁公司，那就只能去捧捧场了。
高弦得出这个判断的依据，基于香江地铁公司不但穷，而且迫切需要现金的事实。
港府虽然全资拥有香江地铁公司，但不是对香江地铁公司的事情全包全揽，甚至在金钟站和中环站的地皮交易方式上，和香江地铁公司出现分歧。
简单来讲，港府坚持香江地铁公司用现金的方式支付地价，可香江地铁公司才成立多长时间，工程建设全靠融资，更愿意给港府股票和债券，但最后也只能听从港府。
在这种情况下，要想就金钟站和中环站的地皮，和香江地铁公司展开合作的条件，毫无疑问地会非常苛刻。
事实也正如高弦所预料的那样，在金钟站和中环站的地皮竞购大战当中，连置地公司这种香江地产业的顶级存在，都败下阵来，由新崛起的李半城拔得头筹。
金钟站和中环站就在怡和与置地的眼皮底下，其自然抱着必得的信心，但无奈，给不出李半城那样能打动香江地铁公司的条件，最后只能灰溜溜地出局。
高弦看完了收集到的最新情报后，随后给了马家大公子马永达，“堂堂的置地，竟然成了李半城的踏脚石，看来，香江又有一位新贵崛起了。”
马永达也发出了惊叹，“二点四亿元现金，李半城怎么会有这么多钱？”
高弦毫不意外地回答道：“一方面，李半城确实经营有方；另一方面，李半城和沈弼私交不错，如今沈弼坐上了惠丰银行大班的宝座，李半城自然比较容易得到资金支持。”
“我说李半城怎么如此有底气。”马永达这才恍然，“李半城给香江地铁公司开出的条件，确实正好迎合了香江地铁公司急需解决现金短缺问题的心思，地产开发收益方面更是违反常规地让香江地铁公司占去百分之五十一，怡和与置地肯定想都没有想过如此让利于香江地铁公司的投标方案。”
“不过，虽然李半城拿下了金钟站和中环站的地皮商业开发，但收益必然低于行业平均水平，恐怕纯利连一亿港元都达不到，还不如我们在《星球大战》上面得到回报的零头。”
高弦哈哈一笑，“永达你只看到了钱，没发现李半城因此收获的口碑，以及急速上升的行业地位，这些无形回报对李半城还是很超值的，也只有这个阶段的他，才能开出如此打动香江地铁公司的条件。”
马永达也乐了，“弦哥说得对，高兴实业在香江拥有的物业面积超过一千万平方呎，每年盈利好几个亿，确实没必要为了和香江地铁公司合作，委屈了自己。”
高弦的着眼点显然不在于此，他思索道：“李半城确实有魄力、有想法，但如果没有充足的资金支持，也无法实现这个方案，恐怕落败的怡和，免不了气急败坏地迁怒给李半城提供强力支持的惠丰银行。”
和高弦亲如兄弟地相处了这么长时间，马永达多多少少地能猜到，这位弦哥想对肥得流油的怡和一系下手，于是他嘿嘿笑道：“怡和与惠丰银行的关系越恶化越好。”
高弦深以为然地点了点头，接着话题一转道：“永达，米国这边的事情，你先帮我盯着，我得回香江一趟，就收购米国海洋密兰银行一事，当面向沈弼做一次集中汇报。”
……
回到香江后，高弦和部下们碰了一个头后，刚要直接去找沈弼谈事情，有利银行总经理陈祖泽提醒道：“老板，你要注意，这几天沈弼可能心情不怎么好。”
高弦好奇地问道：“为什么？”
陈祖泽慎重地回答道：“根据传出来的小道消息，前天紐璧坚和沈弼在港督麦理浩面前激烈地争吵起来，紐璧坚指责惠丰银行不支持英资公司的发展，沈弼则坚称惠丰银行首先考虑商业利益回报，双方各执一词，港督麦理浩居中也没劝出个所以然来。”
高弦被逗乐了，“这还真是公说公有理，婆说婆有理啊。”
陈祖泽耸了耸肩，“其实，紐璧坚也挺憋屈的，他虽然是怡和大班，但时常受怡和大股东凯瑟克家族掣肘，就拿竞争金钟站和中环站地皮这件事来讲，紐璧坚还真给不出李半城那样的优惠条件，去争取和香江地铁公司的合作，到头来，凯瑟克家族却责怪紐璧坚无能，连眼皮底下的地皮都丢了，简直里外不是人，只能找沈弼发火了。”
高弦摸着下巴上的胡子，思索道：“看来，凯瑟克家族还是惦记着，让自己家族的成员，担任怡和的大班。”