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第156章 翻身计划
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与此同时。
一行商业精英正簇拥着两个人走进了商场。
“林祥，我也不多说什么，这个商场就是我一定要保留的！”杨南指了指脚下，说道。
他买的地这么大，不可能全是空地。
而其中起点是君度酒店，终点就是这座银河中心！
甚至为了它，杨南还耍了点小手段，才从另一个物业集团手里收购到手的。
林祥张望了一下，不由得为杨南的眼光点了点头。
“如果我没猜错的话，银河中心应该是这边唯一的大型商场了吧？”
“你的眼光还是这么毒辣。”
杨南嘴角含笑，轻轻颔首。
“别看这里比较破旧，但每日的人流量可不少。”
他看向远处君度酒店的方向。
“我本来是打算从酒店一路开发到这里，形成商务的旅游的一条龙服务。”
“到时候，都不用耍什么手段，游客的消费全在我的掌握之中，何愁赚不到钱？”
他刚握紧拳头，看着林祥的脸，又无奈地放了下来。
“可惜啦，现在这一片都是你的了，怎么赚钱都和我没关系了。”
赌局和盘口的钱已经是杨南仅有的，可以动用的流动资金了。
一把输光，他就只剩下酒店和地产这些不动产了。
为了偿还珠宝的债务，从警局里保释出来后，他心中再无奈再怨恨，也只能带着地契合同找林祥帮忙了。
不过林祥也没有坑他。
按照实时估值的二十二亿，用现金支付的方式一次付清，除了银河中心，全都买了下来。
如此一来，杨南手上至少还有一大笔现金，要是现在移民当个富家翁，下半辈子肯定是能过得很滋润了。
当然，大起大落，杨南可不是个甘心混吃等死的人。
而尽力保下来的银河中心，就是他计划里翻身的支点！
“你现在手上还有十多亿，银河中心想改成什么都行，你也不是没有机会的。”林祥随口安慰了一句。
杨南带自己来这边，肯定不只是看一遍这么简单。
“至于我能不能赚钱……”杨南讨好地笑了笑，双手在胸前搓了搓。
在赚钱计划面前，任何私人恩怨都能被排到第二位！
“全看你这位大老板愿不愿意抬一下了。”
“哦，还有我的事情？”林祥诧异地问道。
君度酒店目前的计划是改建成办公楼的，但其他地方，说实话，他还不打算开发。
建筑技术日新月异，现在把这一片都开发了，说不定过个十几年就显得落后了。
到时候拆也不是，不拆也不是。
还不如留着，隔一段时间开发一块地，新的留给自己，旧的还能租出去。
怎么看都更合适。
再说了，大埔区和深城的工地挤占了大量的建筑工，林祥现在就是改建酒店都要另外招人。
连带着开发油尖旺区的这一片地，他已经是有心无力了。
“咳，我算过了。”杨南降低声音，眼睛却冒着精光。
“这里一间商铺投资在四百万左右，但每个月租金就只有两万，也就是年回报率只有6%！”
“但如果是在商务cbd，同样的成本，收入却能大大提高一倍！达到每年回报率10%以上！”
商务cbd人流量和人均消费肯定是要比寻常的商业区要更高的，要知道，全世界最贵的商铺地租，全在cbd！
租金比其他地方贵一倍，都已经是良心商铺了。
“但问题是，这里可算不上是cbd。”
林祥向着外面指了指。
虽然称不上荒凉，但要和中环cbd的环境相比，那就差太多了。
“以前不算，但未来不一定咧。”
看着杨南精明的笑容，林祥顿时明白他的打算了。
“你是想等我把这片地方开发起来，用我的钱，提高你的银河中心的铺租？”
“别说得这么难听，你迟早也要开发的嘛！”杨南得意地说道。
“那就要让你失望了，除了改建君度酒店，这边的地我一块也不打算开发。”林祥好笑地摇了摇头。
“啊？！”
杨南错愕地瞪大双眼。
就在这时。
叮铃铃——
刺耳的火警铃突兀地响起。
“搞什么啊！”
杨南本来就被林祥气了一顿，现在又被这么一吵，整个人瞬间火起！
“经理在哪，即刻出来给我们一个解释！”
簇拥着他们的人群里，一个慌张的秃头男人连忙走了出来。
“杨先生，林生。”经理抹了抹头上的汗。
“可能哪里有火情，响警铃只是为了第一时间通知消防队，没什么大事的。”
商场的火警铃连着附近的消防局，一响，那边就会受到通知赶过来。
却不成想，经理的话刚说完，商场的喇叭又响了起来。
“商场内所有人注意，请立刻离开商场！我们怀疑商场的冷气槽发生火情，很快就会烧起来了，请你们立即离开！”
商场可是中央空调，冷气槽一着火那就是连累整个商场的大事。
杨南可是将银河中心当作翻身资本的，看着慌张往外走的人群，顿时就皱起了眉头。
“即刻通知消防队过来，尽量减轻商场的损失！”
人死不死和他没关系，商场绝对不能出事！
只是他们这一群人杵在商场，在人群疏散的场面里显得格外突兀。
“你们在干什么，还不赶紧离开商场？”陈家驹气冲冲地跑过来，大喝道。
要不是看着他们穿着西装打着领带，人模狗样的，他已经骂起来了！
“我们在干什么？”杨南怒极而笑地指着自己。
“这是我的商场，我还想问你们到底想要干什么？！”
商场的主人来了！
陈家驹脸上顿时一喜。
“那你来得正好，商场里有炸弹，你赶紧通知这里面的所有人撤离！”
炸弹？！
炸弹和火情完全是两码事。
起码火烧起来还能看到路径，炸弹可就不知道什么时候会爆！
一听到炸弹这个词，周围杨南的员工们脸色一白，当即就想撒开腿跑。
“炸了就完了……”
杨南呢喃了一声，心里慌得一时不知道该怎么做了。
李杰扫了商场一圈。
可惜，商场情况复杂，适合安放炸弹的地方太多，他一时也没有任何头绪。
“炸弹情况完全未知，随时会爆，我们要即刻离开！”李杰提醒道。
林祥也不作死，拉着杨南，带着大家顺着人流走出商场。
与此同时。
一行商业精英正簇拥着两个人走进了商场。
“林祥，我也不多说什么，这个商场就是我一定要保留的！”杨南指了指脚下，说道。
他买的地这么大，不可能全是空地。
而其中起点是君度酒店，终点就是这座银河中心！
甚至为了它，杨南还耍了点小手段，才从另一个物业集团手里收购到手的。
林祥张望了一下，不由得为杨南的眼光点了点头。
“如果我没猜错的话，银河中心应该是这边唯一的大型商场了吧？”
“你的眼光还是这么毒辣。”
杨南嘴角含笑，轻轻颔首。
“别看这里比较破旧，但每日的人流量可不少。”
他看向远处君度酒店的方向。
“我本来是打算从酒店一路开发到这里，形成商务的旅游的一条龙服务。”
“到时候，都不用耍什么手段，游客的消费全在我的掌握之中，何愁赚不到钱？”
他刚握紧拳头，看着林祥的脸，又无奈地放了下来。
“可惜啦，现在这一片都是你的了，怎么赚钱都和我没关系了。”
赌局和盘口的钱已经是杨南仅有的，可以动用的流动资金了。
一把输光，他就只剩下酒店和地产这些不动产了。
为了偿还珠宝的债务，从警局里保释出来后，他心中再无奈再怨恨，也只能带着地契合同找林祥帮忙了。
不过林祥也没有坑他。
按照实时估值的二十二亿，用现金支付的方式一次付清，除了银河中心，全都买了下来。
如此一来，杨南手上至少还有一大笔现金，要是现在移民当个富家翁，下半辈子肯定是能过得很滋润了。
当然，大起大落，杨南可不是个甘心混吃等死的人。
而尽力保下来的银河中心，就是他计划里翻身的支点！
“你现在手上还有十多亿，银河中心想改成什么都行，你也不是没有机会的。”林祥随口安慰了一句。
杨南带自己来这边，肯定不只是看一遍这么简单。
“至于我能不能赚钱……”杨南讨好地笑了笑，双手在胸前搓了搓。
在赚钱计划面前，任何私人恩怨都能被排到第二位！
“全看你这位大老板愿不愿意抬一下了。”
“哦，还有我的事情？”林祥诧异地问道。
君度酒店目前的计划是改建成办公楼的，但其他地方，说实话，他还不打算开发。
建筑技术日新月异，现在把这一片都开发了，说不定过个十几年就显得落后了。
到时候拆也不是，不拆也不是。
还不如留着，隔一段时间开发一块地，新的留给自己，旧的还能租出去。
怎么看都更合适。
再说了，大埔区和深城的工地挤占了大量的建筑工，林祥现在就是改建酒店都要另外招人。
连带着开发油尖旺区的这一片地，他已经是有心无力了。
“咳，我算过了。”杨南降低声音，眼睛却冒着精光。
“这里一间商铺投资在四百万左右，但每个月租金就只有两万，也就是年回报率只有6%！”
“但如果是在商务cbd，同样的成本，收入却能大大提高一倍！达到每年回报率10%以上！”
商务cbd人流量和人均消费肯定是要比寻常的商业区要更高的，要知道，全世界最贵的商铺地租，全在cbd！
租金比其他地方贵一倍，都已经是良心商铺了。
“但问题是，这里可算不上是cbd。”
林祥向着外面指了指。
虽然称不上荒凉，但要和中环cbd的环境相比，那就差太多了。
“以前不算，但未来不一定咧。”
看着杨南精明的笑容，林祥顿时明白他的打算了。
“你是想等我把这片地方开发起来，用我的钱，提高你的银河中心的铺租？”
“别说得这么难听，你迟早也要开发的嘛！”杨南得意地说道。
“那就要让你失望了，除了改建君度酒店，这边的地我一块也不打算开发。”林祥好笑地摇了摇头。
“啊？！”
杨南错愕地瞪大双眼。
就在这时。
叮铃铃——
刺耳的火警铃突兀地响起。
“搞什么啊！”
杨南本来就被林祥气了一顿，现在又被这么一吵，整个人瞬间火起！
“经理在哪，即刻出来给我们一个解释！”
簇拥着他们的人群里，一个慌张的秃头男人连忙走了出来。
“杨先生，林生。”经理抹了抹头上的汗。
“可能哪里有火情，响警铃只是为了第一时间通知消防队，没什么大事的。”
商场的火警铃连着附近的消防局，一响，那边就会受到通知赶过来。
却不成想，经理的话刚说完，商场的喇叭又响了起来。
“商场内所有人注意，请立刻离开商场！我们怀疑商场的冷气槽发生火情，很快就会烧起来了，请你们立即离开！”
商场可是中央空调，冷气槽一着火那就是连累整个商场的大事。
杨南可是将银河中心当作翻身资本的，看着慌张往外走的人群，顿时就皱起了眉头。
“即刻通知消防队过来，尽量减轻商场的损失！”
人死不死和他没关系，商场绝对不能出事！
只是他们这一群人杵在商场，在人群疏散的场面里显得格外突兀。
“你们在干什么，还不赶紧离开商场？”陈家驹气冲冲地跑过来，大喝道。
要不是看着他们穿着西装打着领带，人模狗样的，他已经骂起来了！
“我们在干什么？”杨南怒极而笑地指着自己。
“这是我的商场，我还想问你们到底想要干什么？！”
商场的主人来了！
陈家驹脸上顿时一喜。
“那你来得正好，商场里有炸弹，你赶紧通知这里面的所有人撤离！”
炸弹？！
炸弹和火情完全是两码事。
起码火烧起来还能看到路径，炸弹可就不知道什么时候会爆！
一听到炸弹这个词，周围杨南的员工们脸色一白，当即就想撒开腿跑。
“炸了就完了……”
杨南呢喃了一声，心里慌得一时不知道该怎么做了。
李杰扫了商场一圈。
可惜，商场情况复杂，适合安放炸弹的地方太多，他一时也没有任何头绪。
“炸弹情况完全未知，随时会爆，我们要即刻离开！”李杰提醒道。
林祥也不作死，拉着杨南，带着大家顺着人流走出商场。