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第四十一章：圈地手段
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梁友和孙蓉，呆呆地看着黛丽丝，迟迟回不过神来。
这女娃也太美了！
世界上，怎么会有如此美丽的女娃。
感觉就像是自带美颜和特效。
也许去拍艺术照，人家都不收钱。
“梁成金，这就是你的女友吗？”
“果然比那个江燕，还要好看。”
梁成金却是无语地摇摇头，暗叹父母，怎么又误会了。
不过他正要解释。
黛丽丝却抢先一步道：“伯父，伯母，你们不要误会，我只是老板的秘书，不是他的女朋友。”
梁成金一愣。
他以为她要说是他未婚妻的。
他说：“对，爸，妈，她是我的秘书，不要误会。”
孙蓉：“那你女朋友，比起她如何？”
梁成金看向黛丽丝，不得不承认，这个女孩，真的极美。
她回答：“都很漂亮，不过洪文丽，不是我喜欢的类型。”
孙蓉和梁友对视一眼，最后说道：“行，你自己的感情，你自己做主。”
因为他们刚才觉得江燕不错，现在看了黛丽丝，又觉得黛丽丝不错。
他们都不知道该怎么选择了，还是让梁成金自己做主好了。
梁成金：“洪文丽，随我们一起到会议室。”
黛丽丝：“好的。”
她心中一笑，暗叹幸好刚才没有顺便冒充梁成金的未婚妻。
因为江燕的教训，她很清楚，梁成金现在真的很讨厌，别人冒充他的女朋友。
然后梁成金带着父母，还有黛丽丝，来到了会议室。
这个会议室，设计得很专业。
除了会议桌椅，还有用于会议的大屏电视，开会十分方便。
关键是装饰，十分的高端，大气，上档次。
一进入，就会有一种公司大佬开会的感觉。
梁友和孙蓉都不自觉地严肃认真起来。
梁成金：“洪文丽，我想让我老家富裕起来，最好打造成一个美丽富裕，全国乃至世界的模范乡村。”
“这方面，我不是很懂。”
“你应该比我懂，你有什么想法吗？
黛丽丝想了一下说：“老板，要打造一个美丽富裕的乡村的方法很多，这个需要实地考察之后，才能决定。”
“不过为了减少麻烦，我建议老板，先让你们那里全部拆迁，给那里的人在城里弄套房子，让他们到城里来住。”
梁成金觉得有道理。
让他们都搬走了。
自己想怎么搞就怎么搞，就是玩出花来，也没有人管得着。
但并不代表，他赞成这么做。
结果他还没开口，孙蓉就叫道：“梁成金，我不同意。”
梁友也说：“我也不同意。如果让乡亲们都搬到城里来住，那他们还是我们的乡亲吗？他们富了这一代，但他们的后代，可都要成为房奴。”
黛丽丝：“你们是我老板的父母，我本不想反对你们。但人心无法满足，也无法统一。你不让他们走的话，可能什么都做不成。”
梁友和孙蓉无言以对了。
黛丽丝又说了起来：“老板，先拆迁，这是最好的方式。”
“只要那里的人，搬走了，你想做什么都可以。”
“唯有如此，你才可以从中获得，最大的利润。”
“为了减少成本，我们还可以这么做。”
“首先，我们不要直接说明，拿地用来做什么。”
“你老家比较落后，相信官方也不会管得太多。”
“暂且，我们可以说是来建厂的，这样可以促进当地经济，促进当地就业，只要不是污染企业，大家肯定举双手赞成。”
“然后我们就可以，出更少的拆迁费，让当地居民搬迁到城市去居住。”
“把厂建好，我们不用认真经营，等两三年之后，就设法让厂子破产。”
“由于人都到城里了，没有人在那里住了，那一整片地皮，就空着了。”
“加上之前我们赔偿了不少拆迁费，官方通常会保留我们对这块地皮的大部分权利。”
“这时，我们只需要再给官方少量的钱，就可以较长时间的开发这块地皮。”
“然后到这时，我们就可以在这块地上，做任何我们想做的事了，只要不犯法就行。”
“这就使得我们，原本要花百亿拿下的地皮，可能只要三十亿，就能拿下。”
“而且这实现了大家拆迁，一夜暴富的梦，还促进当地城市房价上涨，带动了经济。”
“所以即使官方知道资本这其中的手段，也不会怎么阻止，甚至还大力支持。”
梁成金从前世记忆中，知道资本这种偷地皮的运作手法。
但此时此刻，听人说出来，还是感到有些震惊。
这样的手段，真的很高明。
不过他是不赞成的。
他不缺钱，对钱也没太大的兴趣。
如果为了钱，他何必搞这些，直接弄X集团的资产，不更好？
梁成金只想做一些对社会有意义的事。
孙蓉和梁友也不赞成：“梁成金，虽然她说得很有道理，但我们还是坚决反对。”
梁成金点点头：“爸，妈，放心吧，我也不赞成。”
“现在国家倡导‘住房不炒’，这么做，可能会与政策冲突。”
“如果当地官方答应，开了这个口子，恐怕又要来一波炒房，把房价泡沫进一步吹大，增加经济崩溃的风险。”
“所以我不赞成。”
“我想做的是，真正让农村富裕起来，改善农村条件，让农村人也能享受城市的便利，过上幸福的小康生活。”
“只要我们用最好的方法，让我的家乡富裕起来，拥有模范作用，才会让全国的农村都纷纷效仿，共同进步。”
言罢，他看向了黛丽丝。
心中在想，她提出的方案，从利润出发，从隐患出发，为他考虑，确实不错。
但她为了赚钱，似乎已经没有了良知。
梁成金有些不敢想象，如果她拿到了那笔钱，会做出多少疯狂的事情来。
不过有了李美梦的经历，他认为，人是复杂的，所以打算再给一次机会。
“洪文丽，你刚才说的，人心无法统一，人心无法满足，这确实是一大问题，所以如何解决这个问题，”
黛丽丽想了想说：“老板，不如这样吧。你召集村民开会投票，愿意拆迁的，就让他们搬到城里，但必须从农村户口改为城镇户口。如果不愿意拆迁的，就让他们签协议，和你一起共同致富。”
梁友和孙蓉，呆呆地看着黛丽丝，迟迟回不过神来。
这女娃也太美了！
世界上，怎么会有如此美丽的女娃。
感觉就像是自带美颜和特效。
也许去拍艺术照，人家都不收钱。
“梁成金，这就是你的女友吗？”
“果然比那个江燕，还要好看。”
梁成金却是无语地摇摇头，暗叹父母，怎么又误会了。
不过他正要解释。
黛丽丝却抢先一步道：“伯父，伯母，你们不要误会，我只是老板的秘书，不是他的女朋友。”
梁成金一愣。
他以为她要说是他未婚妻的。
他说：“对，爸，妈，她是我的秘书，不要误会。”
孙蓉：“那你女朋友，比起她如何？”
梁成金看向黛丽丝，不得不承认，这个女孩，真的极美。
她回答：“都很漂亮，不过洪文丽，不是我喜欢的类型。”
孙蓉和梁友对视一眼，最后说道：“行，你自己的感情，你自己做主。”
因为他们刚才觉得江燕不错，现在看了黛丽丝，又觉得黛丽丝不错。
他们都不知道该怎么选择了，还是让梁成金自己做主好了。
梁成金：“洪文丽，随我们一起到会议室。”
黛丽丝：“好的。”
她心中一笑，暗叹幸好刚才没有顺便冒充梁成金的未婚妻。
因为江燕的教训，她很清楚，梁成金现在真的很讨厌，别人冒充他的女朋友。
然后梁成金带着父母，还有黛丽丝，来到了会议室。
这个会议室，设计得很专业。
除了会议桌椅，还有用于会议的大屏电视，开会十分方便。
关键是装饰，十分的高端，大气，上档次。
一进入，就会有一种公司大佬开会的感觉。
梁友和孙蓉都不自觉地严肃认真起来。
梁成金：“洪文丽，我想让我老家富裕起来，最好打造成一个美丽富裕，全国乃至世界的模范乡村。”
“这方面，我不是很懂。”
“你应该比我懂，你有什么想法吗？
黛丽丝想了一下说：“老板，要打造一个美丽富裕的乡村的方法很多，这个需要实地考察之后，才能决定。”
“不过为了减少麻烦，我建议老板，先让你们那里全部拆迁，给那里的人在城里弄套房子，让他们到城里来住。”
梁成金觉得有道理。
让他们都搬走了。
自己想怎么搞就怎么搞，就是玩出花来，也没有人管得着。
但并不代表，他赞成这么做。
结果他还没开口，孙蓉就叫道：“梁成金，我不同意。”
梁友也说：“我也不同意。如果让乡亲们都搬到城里来住，那他们还是我们的乡亲吗？他们富了这一代，但他们的后代，可都要成为房奴。”
黛丽丝：“你们是我老板的父母，我本不想反对你们。但人心无法满足，也无法统一。你不让他们走的话，可能什么都做不成。”
梁友和孙蓉无言以对了。
黛丽丝又说了起来：“老板，先拆迁，这是最好的方式。”
“只要那里的人，搬走了，你想做什么都可以。”
“唯有如此，你才可以从中获得，最大的利润。”
“为了减少成本，我们还可以这么做。”
“首先，我们不要直接说明，拿地用来做什么。”
“你老家比较落后，相信官方也不会管得太多。”
“暂且，我们可以说是来建厂的，这样可以促进当地经济，促进当地就业，只要不是污染企业，大家肯定举双手赞成。”
“然后我们就可以，出更少的拆迁费，让当地居民搬迁到城市去居住。”
“把厂建好，我们不用认真经营，等两三年之后，就设法让厂子破产。”
“由于人都到城里了，没有人在那里住了，那一整片地皮，就空着了。”
“加上之前我们赔偿了不少拆迁费，官方通常会保留我们对这块地皮的大部分权利。”
“这时，我们只需要再给官方少量的钱，就可以较长时间的开发这块地皮。”
“然后到这时，我们就可以在这块地上，做任何我们想做的事了，只要不犯法就行。”
“这就使得我们，原本要花百亿拿下的地皮，可能只要三十亿，就能拿下。”
“而且这实现了大家拆迁，一夜暴富的梦，还促进当地城市房价上涨，带动了经济。”
“所以即使官方知道资本这其中的手段，也不会怎么阻止，甚至还大力支持。”
梁成金从前世记忆中，知道资本这种偷地皮的运作手法。
但此时此刻，听人说出来，还是感到有些震惊。
这样的手段，真的很高明。
不过他是不赞成的。
他不缺钱，对钱也没太大的兴趣。
如果为了钱，他何必搞这些，直接弄X集团的资产，不更好？
梁成金只想做一些对社会有意义的事。
孙蓉和梁友也不赞成：“梁成金，虽然她说得很有道理，但我们还是坚决反对。”
梁成金点点头：“爸，妈，放心吧，我也不赞成。”
“现在国家倡导‘住房不炒’，这么做，可能会与政策冲突。”
“如果当地官方答应，开了这个口子，恐怕又要来一波炒房，把房价泡沫进一步吹大，增加经济崩溃的风险。”
“所以我不赞成。”
“我想做的是，真正让农村富裕起来，改善农村条件，让农村人也能享受城市的便利，过上幸福的小康生活。”
“只要我们用最好的方法，让我的家乡富裕起来，拥有模范作用，才会让全国的农村都纷纷效仿，共同进步。”
言罢，他看向了黛丽丝。
心中在想，她提出的方案，从利润出发，从隐患出发，为他考虑，确实不错。
但她为了赚钱，似乎已经没有了良知。
梁成金有些不敢想象，如果她拿到了那笔钱，会做出多少疯狂的事情来。
不过有了李美梦的经历，他认为，人是复杂的，所以打算再给一次机会。
“洪文丽，你刚才说的，人心无法统一，人心无法满足，这确实是一大问题，所以如何解决这个问题，”
黛丽丽想了想说：“老板，不如这样吧。你召集村民开会投票，愿意拆迁的，就让他们搬到城里，但必须从农村户口改为城镇户口。如果不愿意拆迁的，就让他们签协议，和你一起共同致富。”