第290章 买店铺的好处
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“对了老板，‘漫客之家’旗舰店管理运营部门已经建立，十家旗舰店装修几乎到了尾声，其中我们九龙地区的旗舰店已经装修完毕，就在公司不远处，您要不要去看看？”
高兴之后，马腾东恢复冷静，继续汇报工作。
“哦？这么快就装修好了？”
“速度是不错，就是不知道装修质量好不好？”
夏禹眼皮微挑，意味深长地看向马腾东道。
“老板，您放心，您说过旗舰店担负着以后复制开店的重任，所以我的验收标准十分严格，绝对不会有问题！”
马腾东精神一振，立马保证道，这事他确实尽了全力，所以底气十分足，并不担心会让老板失望。
马腾东的态度让夏禹放下心来，不过他也打算去现场看一下，正好打算等下去玩具厂看看，现在出门看看旗舰店也好。
“走吧，带我去看看你的杰作！”
夏禹端起茶杯一饮而尽，说着站起身来朝外面走去，马腾东立马快步尾随。
坐车没多久，就到了一间大门紧闭的店铺外面，夏禹下车之后驻足，仰头打量着这间店铺。
这间店铺外面的大照片还被覆盖着，外人并不知道店名，只有到了开业那天，才会揭开红盖头。
不过夏禹当然知道，上面肯定就是“漫客之家”四个字，右下角还会有一个“九龙一号店”的角标，这是一开始就设计好的。
看了看四周，店铺位于十字路口的繁华地段，四周都是高楼大厦，可以说这是一个客流量十分大的黄金地段，夏禹满意地点头道：“选址不错！”
“嘿嘿！”
马腾东嘿嘿一笑，露出了雪白的牙齿，十间旗舰店的选址都是他亲自到场选出来的，现在得到了老板的表扬，他心里如何不高兴？
“老板，我们进去看看吧！”
马腾东说完，便拿出钥匙把门打开，然后带着夏禹走了进去。
整间店铺内部面积在两百平方，内部已经摆设好了各种陈列柜，墙上也装好了各色各样的展示柜，除此之外，墙上还有各种卡通图案，如知音漫客的标志，《宠物小精灵》里的皮卡丘、凤凰，《七龙珠》里的主角孙悟空，《海贼王》里的路飞等等。
夏禹站在店铺中间，细细打量四周，还时不时拍拍这个摸摸那个，一番观察下来，他露出了满意的笑容。
“确实不错，店铺布局十分简单明了，各种搭配也做的不错，给人一种舒适、放松、惬意、温馨的感觉，其他九间店铺也跟这差不多吗？”
夏禹点评一番后，又问道。
满脸笑容的马腾东立马点头应道：“是的，都差不多，就是店铺面积会有差别，不过面积基本在两百平方左右。”
“那就好！”
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夏禹含笑点头道。
两百个平方的面积，对于一家周边旗舰店来说，算是很大了。
像是一般的书店，能有个十几平方就不错了，也就是夏禹财大气粗，才会一次性买下十间这种店铺。
没错，这十间店铺都是直接买下来了，并不是租的！
香江港岛、九龙、新界各一家，奥门一家，台岛南北各一家，新加坡一家，还有岛国三家，合计是十家旗舰店，店铺都是买的。
当时马腾东向夏禹申请资金时，夏禹直接批了。
毕竟在这个年代，地产确实是高增长行业，投资地产就是躺着赚钱，且增长率还不低！
更何况这一次买的都是黄金店铺！那增长率只会更高！
而且买店铺还有几个好处，第一是除了第一次投入外，降低了运营成本，减少了店租开支，以后公司的利润率会更高；第二是降低了管理难度，增强了核心竞争力；第三是降低风险，毕竟租的店铺终究是别人的，万一到期不续租或者出现其他意外状况导致没办法继续租呢？
所以对不缺钱的夏禹来说，买店铺好资金的缺点可以忽略，剩下的几乎都是优点，何乐而不为呢？
再次打量了一会儿，看到空荡荡的货架，夏禹突然问道：“各种周边产品生产情况怎么样了？”
“老板，已经设计好了很多品种，且玩具厂早就在生产了，生产出来的周边产品都在仓库里放着，数量绝对够摆满十间店铺！”
马腾东立马回答道，周边产品生产也是他重点跟踪的一个点，随时关注着，绝对不可能出现无商品可卖，或者周边产品质量差坏口碑的情况。
“把门关上，我们去玩具厂看看！”
接着，夏禹又带着马腾东前往玩具厂。
看到夏禹的车子出现，正在看门的陈亮立马来了精神，把门打开，怀着期待的心情看向夏禹的车子。
而夏禹也摇下了车窗，看到舅舅陈亮带着笑容的憨厚面容，笑着喊道：“舅舅！”
“阿禹，你来了，什么时候回来的？”
陈亮连忙关切地问道。
夏禹没有让车子继续再往里面开，而是打开车门下车，走到了陈亮面前，笑道：“我前天下午回来的。”
“难怪，我大前天去你家，你妈都说你还在英国那个什么墩没回来。”
陈亮哦了一声，恍然说道。
“是英国伦敦，有点事情，所以在那里待得久了一点。”
夏禹很有耐心地解释道。
“对对，是伦敦，你看我这记性，你妈说了我也没记住。”
陈亮一拍脑门连忙说道，夏禹善意地笑了笑没有说话。
接着，夏禹又跟舅舅陈亮侃了一会儿。
“阿禹，你先去忙你的事情，工作要紧，下次我们再好好聊聊。”
聊了一会儿后，陈亮看了一眼跟在夏禹身后静静等待着的马腾东，他笑着说道。
“嗯，舅舅，晚上我们好好聚聚，叫上舅妈跟表哥，到时候我让人来接你们。”
“好好！呵呵！”
陈亮乐呵呵地说道，然后又催促夏禹先去忙。
夏禹含笑点头，然后带着马腾东等人朝工厂的方向走去。
一路上，夏禹边走边问马腾东：“腾东，我的那些亲戚已经在厂里上班了吗？”
“已经来了，现在上班快二十天了。”
马腾东连忙说道。
“他们会不会让你为难？你跟我直说，不用考虑这么多。”
夏禹直直地看向马腾东问道。
“不会，他们不但不偷懒，比其他员工还更加勤快，在他们的带动下，其他老员工的工作效率也上升了不少。”
马腾东没有犹豫，立马说道。
看到马腾东的表情不像是说谎，夏禹面无表情地微微点头轻“嗯”一声，然后带着马腾东继续往前面走。
马腾东虽然这么说，但是夏禹还是没有完全放心，还是自己亲眼看到更放心。
当然，如果情况真如马腾东说的那样，那就再好不过了。
“对了老板，‘漫客之家’旗舰店管理运营部门已经建立，十家旗舰店装修几乎到了尾声，其中我们九龙地区的旗舰店已经装修完毕，就在公司不远处，您要不要去看看？”
高兴之后，马腾东恢复冷静，继续汇报工作。
“哦？这么快就装修好了？”
“速度是不错，就是不知道装修质量好不好？”
夏禹眼皮微挑，意味深长地看向马腾东道。
“老板，您放心，您说过旗舰店担负着以后复制开店的重任，所以我的验收标准十分严格，绝对不会有问题！”
马腾东精神一振，立马保证道，这事他确实尽了全力，所以底气十分足，并不担心会让老板失望。
马腾东的态度让夏禹放下心来，不过他也打算去现场看一下，正好打算等下去玩具厂看看，现在出门看看旗舰店也好。
“走吧，带我去看看你的杰作！”
夏禹端起茶杯一饮而尽，说着站起身来朝外面走去，马腾东立马快步尾随。
坐车没多久，就到了一间大门紧闭的店铺外面，夏禹下车之后驻足，仰头打量着这间店铺。
这间店铺外面的大照片还被覆盖着，外人并不知道店名，只有到了开业那天，才会揭开红盖头。
不过夏禹当然知道，上面肯定就是“漫客之家”四个字，右下角还会有一个“九龙一号店”的角标，这是一开始就设计好的。
看了看四周，店铺位于十字路口的繁华地段，四周都是高楼大厦，可以说这是一个客流量十分大的黄金地段，夏禹满意地点头道：“选址不错！”
“嘿嘿！”
马腾东嘿嘿一笑，露出了雪白的牙齿，十间旗舰店的选址都是他亲自到场选出来的，现在得到了老板的表扬，他心里如何不高兴？
“老板，我们进去看看吧！”
马腾东说完，便拿出钥匙把门打开，然后带着夏禹走了进去。
整间店铺内部面积在两百平方，内部已经摆设好了各种陈列柜，墙上也装好了各色各样的展示柜，除此之外，墙上还有各种卡通图案，如知音漫客的标志，《宠物小精灵》里的皮卡丘、凤凰，《七龙珠》里的主角孙悟空，《海贼王》里的路飞等等。
夏禹站在店铺中间，细细打量四周，还时不时拍拍这个摸摸那个，一番观察下来，他露出了满意的笑容。
“确实不错，店铺布局十分简单明了，各种搭配也做的不错，给人一种舒适、放松、惬意、温馨的感觉，其他九间店铺也跟这差不多吗？”
夏禹点评一番后，又问道。
满脸笑容的马腾东立马点头应道：“是的，都差不多，就是店铺面积会有差别，不过面积基本在两百平方左右。”
“那就好！”
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夏禹含笑点头道。
两百个平方的面积，对于一家周边旗舰店来说，算是很大了。
像是一般的书店，能有个十几平方就不错了，也就是夏禹财大气粗，才会一次性买下十间这种店铺。
没错，这十间店铺都是直接买下来了，并不是租的！
香江港岛、九龙、新界各一家，奥门一家，台岛南北各一家，新加坡一家，还有岛国三家，合计是十家旗舰店，店铺都是买的。
当时马腾东向夏禹申请资金时，夏禹直接批了。
毕竟在这个年代，地产确实是高增长行业，投资地产就是躺着赚钱，且增长率还不低！
更何况这一次买的都是黄金店铺！那增长率只会更高！
而且买店铺还有几个好处，第一是除了第一次投入外，降低了运营成本，减少了店租开支，以后公司的利润率会更高；第二是降低了管理难度，增强了核心竞争力；第三是降低风险，毕竟租的店铺终究是别人的，万一到期不续租或者出现其他意外状况导致没办法继续租呢？
所以对不缺钱的夏禹来说，买店铺好资金的缺点可以忽略，剩下的几乎都是优点，何乐而不为呢？
再次打量了一会儿，看到空荡荡的货架，夏禹突然问道：“各种周边产品生产情况怎么样了？”
“老板，已经设计好了很多品种，且玩具厂早就在生产了，生产出来的周边产品都在仓库里放着，数量绝对够摆满十间店铺！”
马腾东立马回答道，周边产品生产也是他重点跟踪的一个点，随时关注着，绝对不可能出现无商品可卖，或者周边产品质量差坏口碑的情况。
“把门关上，我们去玩具厂看看！”
接着，夏禹又带着马腾东前往玩具厂。
看到夏禹的车子出现，正在看门的陈亮立马来了精神，把门打开，怀着期待的心情看向夏禹的车子。
而夏禹也摇下了车窗，看到舅舅陈亮带着笑容的憨厚面容，笑着喊道：“舅舅！”
“阿禹，你来了，什么时候回来的？”
陈亮连忙关切地问道。
夏禹没有让车子继续再往里面开，而是打开车门下车，走到了陈亮面前，笑道：“我前天下午回来的。”
“难怪，我大前天去你家，你妈都说你还在英国那个什么墩没回来。”
陈亮哦了一声，恍然说道。
“是英国伦敦，有点事情，所以在那里待得久了一点。”
夏禹很有耐心地解释道。
“对对，是伦敦，你看我这记性，你妈说了我也没记住。”
陈亮一拍脑门连忙说道，夏禹善意地笑了笑没有说话。
接着，夏禹又跟舅舅陈亮侃了一会儿。
“阿禹，你先去忙你的事情，工作要紧，下次我们再好好聊聊。”
聊了一会儿后，陈亮看了一眼跟在夏禹身后静静等待着的马腾东，他笑着说道。
“嗯，舅舅，晚上我们好好聚聚，叫上舅妈跟表哥，到时候我让人来接你们。”
“好好！呵呵！”
陈亮乐呵呵地说道，然后又催促夏禹先去忙。
夏禹含笑点头，然后带着马腾东等人朝工厂的方向走去。
一路上，夏禹边走边问马腾东：“腾东，我的那些亲戚已经在厂里上班了吗？”
“已经来了，现在上班快二十天了。”
马腾东连忙说道。
“他们会不会让你为难？你跟我直说，不用考虑这么多。”
夏禹直直地看向马腾东问道。
“不会，他们不但不偷懒，比其他员工还更加勤快，在他们的带动下，其他老员工的工作效率也上升了不少。”
马腾东没有犹豫，立马说道。
看到马腾东的表情不像是说谎，夏禹面无表情地微微点头轻“嗯”一声，然后带着马腾东继续往前面走。
马腾东虽然这么说，但是夏禹还是没有完全放心，还是自己亲眼看到更放心。
当然，如果情况真如马腾东说的那样，那就再好不过了。