第82章 大收获
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听到沈雯婷的话,陈嘉禾连忙摆手笑道:“不用了不用了。大家都这么熟了,不用这么客气的。”
李达本来屁股都离开椅子了,听到陈嘉禾的话又一屁股坐了下来。
不用就最好了。
现在天气这么热。太阳火辣辣的晒着,连眼睛都睁不开。
傻子才愿意顶着大太阳出去买茶叶呢。
虽然说超市距离这里也就一百多米。但是来去一趟,肯定要热出一身汗。
赵灼也是在一旁附和道:“是啊。这么大的太阳,还是别出去买茶叶了。”
李达赞许看了赵灼一眼。
想不到这小子还是有点眼力价的。
看来自己以后也不能太难为他。
赵灼继续说道:“天气这么热,要不还是出去买几杯奶茶吧。十字路口那边有一家喜茶。”
李达:“???”
是我耳朵出问题听错了吗?
让我出去买奶茶?
十字路口有500米远呢!
我顶着大太阳,跑500米去帮你小子买奶茶?
到底你是主管还是我是主管?
陈嘉禾马上心领神会,于是也点头说道:“奶茶可以的。天气热,喝点加冰奶茶挺好的。”
沈雯婷马上对李达说道:“你去跑一趟。”
李达迟疑说道:“老板,要不我还是去超市卖茶叶吧。”
沈雯婷皱起眉头,略微不快道:“让你去就去。我们还要签合同呢。这里就你走得开!”
李达这才站起身,满脸不情愿朝门口走去。
门外一股热浪袭来。
陈嘉禾看着李达远去的背影,笑道:“刚刚那个以前是徐光头的手下吧?怎么跑到你们门店里来了?”
沈雯婷笑道:“是的。他从南峰房产跳槽过来的。我们门店要拓展业务,还是挺缺人的。”
陈嘉禾笑道:“怪不得小赵跟他不对付。看到你们雯婷中介生意好转,马上就从南峰房产跳槽了。这家伙确实有点不地道啊。”
沈雯婷露出一丝苦笑。
赵灼转移话题,道:“老陈、赵总,你们先来看一下合同。要是没有问题的话,我就打印出来签字了。”
两人凑到电脑面前,仔细浏览起了合同。几分钟后,两人同时抬头:“合同没问题。”
“行。我马上打印。”
赵灼脸上也是露出一丝喜色。
陈嘉禾和赵宝泉都是做生意的,所以沟通起来比较简单。对于那些合同条款,基本上不用怎么解释都能看懂。
如果换做其他人,少不得又是一堆问题。
就比如那天董黎明和唐芳两人看合同,差不多就是逐字逐句看的。赵灼单单是解释合同条款都花了不少时间。
合同打印出来之后,两人很快签好合同。
赵灼拿出一台pos机,对陈嘉禾笑道:“老陈,你还需要再支付380万房款。房款先划到我们雯婷中介的账户上。等到赵总跟你办好产权变更,我们再把钱打给赵总。”
赵灼之前跟两人提前沟通过付款流程,所以双方都没有什么异议。
陈嘉禾拿出一张银行卡,直接在pos机上刷了380万房款。他签好pos机,对沈雯婷笑道:“沈总,中介费什么时候付?”
沈雯婷迟疑了一下,道:“正常来说,房款付清之后可以支付一半的中介费。等到产权变更办好,再支付另外一半。”
“太麻烦了。我先把中介费付给你们吧。这么热的天,来回跑多麻烦啊。”
沈雯婷一听,马上笑盈盈点头:“那也行。反正大家都这么熟了。”
“是啊。我还能不相信小赵吗?”
陈嘉禾大笑了几声,然后拿出卡刷了10万中介费。
“叮咚。”
沈雯婷的手机短信响了起来,提示10万块钱已经入账。她看了眼短信,笑道:“别看这笔中介费挺高,其实我也才分到3万块钱而已。钱都被阿灼赚走了。”
赵灼不好意思挠了挠头。
赵宝泉这笔单子,从房源开发都是成交,都是赵灼自己独立完成的。也就是说,这笔单子赵灼可以拿到70%的中介费!
也就是7万块钱!
这都抵得过普通人一年的工资了。
赵宝泉也是笑道:“那我也来添个彩头吧。小赵,那会儿我跟你说过,如果能帮我找到全款买家,我额外奖励你5000块钱的。”
赵灼点点头。
是有这么回事。
沈雯婷笑道:“既然是额外奖励,那就不能算在中介费里。赵总,这笔钱你直接转给阿灼吧。”
“行。”
赵宝泉要来赵灼的支付宝账号,然后转账5000元。
“叮咚。您的支付宝账户到账5000元整。”
一旁的沈雯婷不无羡慕说道:“阿灼,我虽然是门店老板,但是这几天赚的钱可比你少多了。你看你短短一个下午时间,有7万多块钱入账了。”
“啥!七万多块钱?”
李达提着五杯奶茶,气喘吁吁回到雯婷中介。他刚一进门,就听到了沈雯婷羡慕的调侃。
奶茶店在十字路口,来回路程将近一千米。李达身体本来就胖,这会儿更是热的连衣服都湿了。
李达把奶茶重重放在桌子上,没好气说道:“凭啥你赚了这么多钱,要让我去买奶茶?”
赵灼把奶茶分给众人,呵呵笑道:“可能是因为我的时间太宝贵了。反正你坐着也没事,不如多出去跑跑。”
李达狠狠瞪了赵灼一眼:“你别得意。咱们走着瞧!”
赵灼嘴角勾起一丝弧度。
他又把何雯雯租房的事情跟陈嘉禾说了一下。
陈嘉禾听说是赵灼自己要租房子,二话不说马上就答应下来。江麟邸那套房子原本月租金是6000元。但是在陈嘉禾的讨价还价之下,硬生生变成了5000元。
李达:“???”
干房产中介这么多年,还第一次见到房东往下还价的。
房租押一付三,一共两万块钱。
赵灼从沈雯婷手中预支了2万块钱中介费,然后转给了陈嘉禾。
房子是三室两厅的,房租总共5000元。但是何雯雯那个单间的价格也要2500元。
其他两个房间的价格也差不多。
也就是说,赵灼这套房子每月至少能赚2500块钱差价。
李达更是嫉妒的牙根直痒痒。
赵灼又打印出了合同,跟陈嘉禾把租房合同签完。
陈嘉禾很快告辞离开。
赵宝泉则是坐在椅子上,半天没有离开。
赵灼一看,这里面有事儿啊。
他笑问道:“赵总,你是不是找我有其他事情?”
赵宝泉点点头,小声说道:“小赵,听说你懂风水啊。能不能帮我一个忙?”
听到沈雯婷的话,陈嘉禾连忙摆手笑道:“不用了不用了。大家都这么熟了,不用这么客气的。”
李达本来屁股都离开椅子了,听到陈嘉禾的话又一屁股坐了下来。
不用就最好了。
现在天气这么热。太阳火辣辣的晒着,连眼睛都睁不开。
傻子才愿意顶着大太阳出去买茶叶呢。
虽然说超市距离这里也就一百多米。但是来去一趟,肯定要热出一身汗。
赵灼也是在一旁附和道:“是啊。这么大的太阳,还是别出去买茶叶了。”
李达赞许看了赵灼一眼。
想不到这小子还是有点眼力价的。
看来自己以后也不能太难为他。
赵灼继续说道:“天气这么热,要不还是出去买几杯奶茶吧。十字路口那边有一家喜茶。”
李达:“???”
是我耳朵出问题听错了吗?
让我出去买奶茶?
十字路口有500米远呢!
我顶着大太阳,跑500米去帮你小子买奶茶?
到底你是主管还是我是主管?
陈嘉禾马上心领神会,于是也点头说道:“奶茶可以的。天气热,喝点加冰奶茶挺好的。”
沈雯婷马上对李达说道:“你去跑一趟。”
李达迟疑说道:“老板,要不我还是去超市卖茶叶吧。”
沈雯婷皱起眉头,略微不快道:“让你去就去。我们还要签合同呢。这里就你走得开!”
李达这才站起身,满脸不情愿朝门口走去。
门外一股热浪袭来。
陈嘉禾看着李达远去的背影,笑道:“刚刚那个以前是徐光头的手下吧?怎么跑到你们门店里来了?”
沈雯婷笑道:“是的。他从南峰房产跳槽过来的。我们门店要拓展业务,还是挺缺人的。”
陈嘉禾笑道:“怪不得小赵跟他不对付。看到你们雯婷中介生意好转,马上就从南峰房产跳槽了。这家伙确实有点不地道啊。”
沈雯婷露出一丝苦笑。
赵灼转移话题,道:“老陈、赵总,你们先来看一下合同。要是没有问题的话,我就打印出来签字了。”
两人凑到电脑面前,仔细浏览起了合同。几分钟后,两人同时抬头:“合同没问题。”
“行。我马上打印。”
赵灼脸上也是露出一丝喜色。
陈嘉禾和赵宝泉都是做生意的,所以沟通起来比较简单。对于那些合同条款,基本上不用怎么解释都能看懂。
如果换做其他人,少不得又是一堆问题。
就比如那天董黎明和唐芳两人看合同,差不多就是逐字逐句看的。赵灼单单是解释合同条款都花了不少时间。
合同打印出来之后,两人很快签好合同。
赵灼拿出一台pos机,对陈嘉禾笑道:“老陈,你还需要再支付380万房款。房款先划到我们雯婷中介的账户上。等到赵总跟你办好产权变更,我们再把钱打给赵总。”
赵灼之前跟两人提前沟通过付款流程,所以双方都没有什么异议。
陈嘉禾拿出一张银行卡,直接在pos机上刷了380万房款。他签好pos机,对沈雯婷笑道:“沈总,中介费什么时候付?”
沈雯婷迟疑了一下,道:“正常来说,房款付清之后可以支付一半的中介费。等到产权变更办好,再支付另外一半。”
“太麻烦了。我先把中介费付给你们吧。这么热的天,来回跑多麻烦啊。”
沈雯婷一听,马上笑盈盈点头:“那也行。反正大家都这么熟了。”
“是啊。我还能不相信小赵吗?”
陈嘉禾大笑了几声,然后拿出卡刷了10万中介费。
“叮咚。”
沈雯婷的手机短信响了起来,提示10万块钱已经入账。她看了眼短信,笑道:“别看这笔中介费挺高,其实我也才分到3万块钱而已。钱都被阿灼赚走了。”
赵灼不好意思挠了挠头。
赵宝泉这笔单子,从房源开发都是成交,都是赵灼自己独立完成的。也就是说,这笔单子赵灼可以拿到70%的中介费!
也就是7万块钱!
这都抵得过普通人一年的工资了。
赵宝泉也是笑道:“那我也来添个彩头吧。小赵,那会儿我跟你说过,如果能帮我找到全款买家,我额外奖励你5000块钱的。”
赵灼点点头。
是有这么回事。
沈雯婷笑道:“既然是额外奖励,那就不能算在中介费里。赵总,这笔钱你直接转给阿灼吧。”
“行。”
赵宝泉要来赵灼的支付宝账号,然后转账5000元。
“叮咚。您的支付宝账户到账5000元整。”
一旁的沈雯婷不无羡慕说道:“阿灼,我虽然是门店老板,但是这几天赚的钱可比你少多了。你看你短短一个下午时间,有7万多块钱入账了。”
“啥!七万多块钱?”
李达提着五杯奶茶,气喘吁吁回到雯婷中介。他刚一进门,就听到了沈雯婷羡慕的调侃。
奶茶店在十字路口,来回路程将近一千米。李达身体本来就胖,这会儿更是热的连衣服都湿了。
李达把奶茶重重放在桌子上,没好气说道:“凭啥你赚了这么多钱,要让我去买奶茶?”
赵灼把奶茶分给众人,呵呵笑道:“可能是因为我的时间太宝贵了。反正你坐着也没事,不如多出去跑跑。”
李达狠狠瞪了赵灼一眼:“你别得意。咱们走着瞧!”
赵灼嘴角勾起一丝弧度。
他又把何雯雯租房的事情跟陈嘉禾说了一下。
陈嘉禾听说是赵灼自己要租房子,二话不说马上就答应下来。江麟邸那套房子原本月租金是6000元。但是在陈嘉禾的讨价还价之下,硬生生变成了5000元。
李达:“???”
干房产中介这么多年,还第一次见到房东往下还价的。
房租押一付三,一共两万块钱。
赵灼从沈雯婷手中预支了2万块钱中介费,然后转给了陈嘉禾。
房子是三室两厅的,房租总共5000元。但是何雯雯那个单间的价格也要2500元。
其他两个房间的价格也差不多。
也就是说,赵灼这套房子每月至少能赚2500块钱差价。
李达更是嫉妒的牙根直痒痒。
赵灼又打印出了合同,跟陈嘉禾把租房合同签完。
陈嘉禾很快告辞离开。
赵宝泉则是坐在椅子上,半天没有离开。
赵灼一看,这里面有事儿啊。
他笑问道:“赵总,你是不是找我有其他事情?”
赵宝泉点点头,小声说道:“小赵,听说你懂风水啊。能不能帮我一个忙?”