第11章 这是我男朋友
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房东李姐就住在不远处的小区。她接到沈雯婷的电话马上就赶了过来。
沈雯婷在门口拦住李姐,小声说道:“李姐,客户成交价是85万。不过我报价是90万,最后优惠了5万。”
李姐笑道:“沈总你放心,我有数的。还是你厉害啊,竟然半天就把房子卖出去了。隔壁南峰房产的徐光头还一直跟我吹牛呢。说什么三天内保证卖掉房子。结果到现在一点动静都没有。”
沈雯婷笑道:“李姐,您可是我们的老客户呢。只要是您的房子,我们肯定会第一时间处理的。”
李姐满意的点点头:“不错不错。过段时间我还有一套商铺要出租呢。到时候我还是来找你。”
沈雯婷连忙笑着点点头:“没问题!我保证帮李姐你找一个好租客。”
两人这才推门走进门店里。
董黎明和唐芳连忙抬起头看着沈雯婷。沈雯婷笑着说道:“这位就是房东李姐。我刚刚跟李姐商量好了。李姐愿意降价5万块钱。”
董黎明和唐芳顿时露出欣喜神情:“太好了!”
李姐也是笑着说道:“我跟沈总老朋友了。如果是别人买,我肯定不会降价的。不过你们既然是沈总推荐的,我就给沈总一个面子吧。”
董黎明马上对沈雯婷说道:“谢谢沈姐。”
沈雯婷问道:“董先生、唐小姐,刚刚那份认购书你们看到了吧?签完认购书之后需要交纳10万块钱定金。定金交了以后不能退的。如果有人单方面违约,需要赔偿双倍定金。”
董黎明和唐芳刚刚早就已经把认购书逐行逐句研究过了。他爽快在认购书上签了字:“我没有意见。”
李姐也旋即签好名字,细心按上手指印。
而后李姐把自己的账户发给了董黎明。
几分钟后。
李姐的手机响起了短信提醒。李姐打开一看,10万块钱已经入账。
沈雯婷顿时重重松了一口气。
收到钱才算这单生意尘埃落定。
她对董黎明笑道:“董先生,接下来你需要把首付款准备好,3天内来交首付签合同。对了,您是贷款还是全款?”
董黎明说道:“贷款的。”
“好的。那您付完首付以后,还需要去一趟银行办理贷款手续。”
董黎明点点头,然后扶着唐芳离开了门店。
李姐很快也告辞回家。
“哈哈哈终于开单了!”
等到董黎明等人离开,沈雯婷忍不住放声大笑起来。
她已经三个月没有开单了!
整整憋屈了三个月!
今天总算是拨开乌云见月明了。
沈雯婷想了想,对赵灼说道:“阿灼,这单生意给你5000块钱提成可以吗?”
沈雯婷说完之后,心中有些惴惴不安。她心中明白,今天这单生意之所以能够成交,主要还是赵灼的功劳!
赵灼今天虽然才第一天上班,但是表现绝对不比资深业务员差!
给他5000块钱提成,其实是算自己占便宜了。
赵灼惊喜道:“老板,你不是说我需要三个月时间才转正吗?而且试用期没用提成的。”
沈雯婷道:“你的试用期取消了。今天就算正式上班。”
赵灼连忙点头说道:“谢谢老板!”
如果按照店里的提成规则,赵灼这次应该要分到30%的成交提成。
南林小区这套房子总价是85万,提成提点2.5%。所以理论上赵灼可以拿到6300多块钱的提成。
但是赵灼心里明白,这次成交沈雯婷是出了很大力的。
更何况之前约好的试用期是三个月。
试用期内是不能拿提成的。
就算是沈雯婷一毛钱提成都不给自己,道理上也说得过去。
沈雯婷笑道:“不过这笔提成要等到客户房产过户以后才能拿到。时间最快也要3个礼拜后了。”
赵灼点点头:“没关系。”
自己现在住在门店,每天也就吃饭花点钱。
而且他身上还有1000多块钱呢,撑3个礼拜应该问题不大。
沈雯婷起身笑道:“为了欢迎你来海州,顺便庆祝一下我们本月首次开单!今天晚上我请你吃顿好的!”
赵灼有些不好意思:“其实我对吃的没什么讲究的。只要能吃饱就好了。而且表姐你脚受伤了,不方便出门的。”
沈雯婷摇头道:“那可不行。你第一次来海州,当然要好好招待你一下。你想吃火锅还是烤肉?”
赵灼想了想:“要不吃川菜吧。”
“行。前面十字路口那里就有一家川菜馆。味道不错,价格也很实惠。”
沈雯婷瘸着一只脚,小心翼翼朝门口蹦去。
赵灼连忙上前扶住沈雯婷:“表姐,要不骑电瓶车去吧。”
沈雯婷摇摇头:“电瓶车放在店里充电好了。万一晚上有人要看房,电瓶车没电就麻烦了。要不你扶着我就行。”
沈雯婷朝赵灼伸出手,示意赵灼上前。
赵灼犹豫了一下,有点不好意思。
沈雯婷打趣道:“怎么,你还觉得不好意思?难道以前没交过女朋友?”
赵灼红着脸摇摇头。
沈雯婷又坏笑道:“原来是小处男啊。要不要表姐给你介绍一个女朋友啊。”
作者题外话:改名啦。
现在叫都市风水房师
房东李姐就住在不远处的小区。她接到沈雯婷的电话马上就赶了过来。
沈雯婷在门口拦住李姐,小声说道:“李姐,客户成交价是85万。不过我报价是90万,最后优惠了5万。”
李姐笑道:“沈总你放心,我有数的。还是你厉害啊,竟然半天就把房子卖出去了。隔壁南峰房产的徐光头还一直跟我吹牛呢。说什么三天内保证卖掉房子。结果到现在一点动静都没有。”
沈雯婷笑道:“李姐,您可是我们的老客户呢。只要是您的房子,我们肯定会第一时间处理的。”
李姐满意的点点头:“不错不错。过段时间我还有一套商铺要出租呢。到时候我还是来找你。”
沈雯婷连忙笑着点点头:“没问题!我保证帮李姐你找一个好租客。”
两人这才推门走进门店里。
董黎明和唐芳连忙抬起头看着沈雯婷。沈雯婷笑着说道:“这位就是房东李姐。我刚刚跟李姐商量好了。李姐愿意降价5万块钱。”
董黎明和唐芳顿时露出欣喜神情:“太好了!”
李姐也是笑着说道:“我跟沈总老朋友了。如果是别人买,我肯定不会降价的。不过你们既然是沈总推荐的,我就给沈总一个面子吧。”
董黎明马上对沈雯婷说道:“谢谢沈姐。”
沈雯婷问道:“董先生、唐小姐,刚刚那份认购书你们看到了吧?签完认购书之后需要交纳10万块钱定金。定金交了以后不能退的。如果有人单方面违约,需要赔偿双倍定金。”
董黎明和唐芳刚刚早就已经把认购书逐行逐句研究过了。他爽快在认购书上签了字:“我没有意见。”
李姐也旋即签好名字,细心按上手指印。
而后李姐把自己的账户发给了董黎明。
几分钟后。
李姐的手机响起了短信提醒。李姐打开一看,10万块钱已经入账。
沈雯婷顿时重重松了一口气。
收到钱才算这单生意尘埃落定。
她对董黎明笑道:“董先生,接下来你需要把首付款准备好,3天内来交首付签合同。对了,您是贷款还是全款?”
董黎明说道:“贷款的。”
“好的。那您付完首付以后,还需要去一趟银行办理贷款手续。”
董黎明点点头,然后扶着唐芳离开了门店。
李姐很快也告辞回家。
“哈哈哈终于开单了!”
等到董黎明等人离开,沈雯婷忍不住放声大笑起来。
她已经三个月没有开单了!
整整憋屈了三个月!
今天总算是拨开乌云见月明了。
沈雯婷想了想,对赵灼说道:“阿灼,这单生意给你5000块钱提成可以吗?”
沈雯婷说完之后,心中有些惴惴不安。她心中明白,今天这单生意之所以能够成交,主要还是赵灼的功劳!
赵灼今天虽然才第一天上班,但是表现绝对不比资深业务员差!
给他5000块钱提成,其实是算自己占便宜了。
赵灼惊喜道:“老板,你不是说我需要三个月时间才转正吗?而且试用期没用提成的。”
沈雯婷道:“你的试用期取消了。今天就算正式上班。”
赵灼连忙点头说道:“谢谢老板!”
如果按照店里的提成规则,赵灼这次应该要分到30%的成交提成。
南林小区这套房子总价是85万,提成提点2.5%。所以理论上赵灼可以拿到6300多块钱的提成。
但是赵灼心里明白,这次成交沈雯婷是出了很大力的。
更何况之前约好的试用期是三个月。
试用期内是不能拿提成的。
就算是沈雯婷一毛钱提成都不给自己,道理上也说得过去。
沈雯婷笑道:“不过这笔提成要等到客户房产过户以后才能拿到。时间最快也要3个礼拜后了。”
赵灼点点头:“没关系。”
自己现在住在门店,每天也就吃饭花点钱。
而且他身上还有1000多块钱呢,撑3个礼拜应该问题不大。
沈雯婷起身笑道:“为了欢迎你来海州,顺便庆祝一下我们本月首次开单!今天晚上我请你吃顿好的!”
赵灼有些不好意思:“其实我对吃的没什么讲究的。只要能吃饱就好了。而且表姐你脚受伤了,不方便出门的。”
沈雯婷摇头道:“那可不行。你第一次来海州,当然要好好招待你一下。你想吃火锅还是烤肉?”
赵灼想了想:“要不吃川菜吧。”
“行。前面十字路口那里就有一家川菜馆。味道不错,价格也很实惠。”
沈雯婷瘸着一只脚,小心翼翼朝门口蹦去。
赵灼连忙上前扶住沈雯婷:“表姐,要不骑电瓶车去吧。”
沈雯婷摇摇头:“电瓶车放在店里充电好了。万一晚上有人要看房,电瓶车没电就麻烦了。要不你扶着我就行。”
沈雯婷朝赵灼伸出手,示意赵灼上前。
赵灼犹豫了一下,有点不好意思。
沈雯婷打趣道:“怎么,你还觉得不好意思?难道以前没交过女朋友?”
赵灼红着脸摇摇头。
沈雯婷又坏笑道:“原来是小处男啊。要不要表姐给你介绍一个女朋友啊。”
作者题外话:改名啦。
现在叫都市风水房师