第2641章买下南大陆
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“你说什么？”叶天黑着脸问道。
“你管我说什么？想怎么样就怎么样，我没闲工夫搭理你，要来就来吧！”
“你是不是误会什么了？”
看了看四周，秋伶俐冷哼一声，“明白，不就是担心被其他人看到，有辱你的圣名么？说吧，去哪里，我跟着你去就是了。”
话说到这个份上，叶天想误会都不可能了，咳嗽一声，尴尬道：“其实想让你帮我去劝说搬迁”
“没问题，我配合你等一会，你说什么？劝说搬迁？”
看到叶天点头后，秋伶俐一脸懵逼道：“你不都已经将权贵宅邸都没收了，还劝说什么搬迁？”
“梨沙城大改建，不能只为士子们修建住宅，相比于不事生产依然衣食无忧的他们，梨沙城内的贫苦百姓更需要廉价住所。”
“可是，你把土地都给了士子修建住宅了呀。”
“就因为这样，才需要你帮忙呀。”
看到叶天打来的眼色，几个侍卫再次打开梨沙城的地图。
叶天指着地图说道：“这里，是梨沙城的贫民窟，百姓生活困苦，我准备将这里拆掉，建造新的房屋让百姓居住，当然，百姓们的住所，外观和用料，肯定比不过士子们的小宅院，可也足以让百姓们居住了。”
说完，两个侍卫再次拿出了一副房屋设计图。
给梨沙城百姓提供的房屋，叶天模仿了围屋样式，内部而是筒子楼结构，最大限度的利用了面积。
一户只能一间不足二十平米的房子，士子们自然看不上，可对梨沙城的贫民来说，这里无异于天堂。
看着图纸，秋伶俐满脸惊讶，“这些房屋，你打算卖多少钱？”
“不卖，只租。”
“廉租房？租金多少？两个银元？”
“你觉得，一个月能拿出两个银元的百姓，愿意抓在这种房子里么？一个月二十文。”
听到这里，秋伶俐猛吸一口凉气。
“二十文？你知不知道，在梨沙城，一文钱也就能买一个肉包子，一个月的房租，只有二十个肉包子？你确定大周愿意在百姓身上白白砸下这么多钱粮？”
给士子们足够福利，秋伶俐能理解，不管谁是统治者，总是需要士子们帮忙带节奏，可北安历朝列代，有哪个君主将百姓当回事？
安置如此多的百姓，哪怕修建的房屋成本低些，恐怕也要花费三四百万银元。
这么点租金，连房屋的维护修缮恐怕都不够。
叶天自然知道，光靠所谓的仁德，说服不了秋伶俐这个聪明人，直接伸手指了指图纸。
“你看看，这些房屋，一共三层，每层都只有两处茅厕。”
“那又如何？”
“每层茅厕在相同的位置，内有管道相连，最终流入旁边的地窖之内，如此设计，除了最大限度增加居住面积之外，也是为了方便粪便的收集。
朕算过了，一栋大屋里，有三百房间，挤一挤，能住进三百户，就算一户三口之家，也能住下上千人。”
秋伶俐可不是权贵家中的深闺大小姐，自幼游走于市井之中的她自然明白粪便对农民的重要性。
梨沙城内就有收集运送粪便到各处村庄贩卖的商贩，若是修建二十多大屋，每天的粪便能卖多少钱？
秋伶俐在心里还没算明白这笔账，叶天就指着图纸继续说道：“你看看这里，三层大屋，需要称重，所以只能隔一段距离才能开一道门，而这里，将会作为店铺出租，当然，店铺的租金，可不能只有二十文了。
还有街道两旁，全部种植果树，在梨沙城，水果价格也不菲，这些小房间，看似有墙壁相连，可没面墙，都有一部分并不承重，可以将两个房间打通。
打通之后，增加了面积，就可以作为一个个家庭手工作坊，房屋虽然不变，可要纳税，这些房屋所有权最终都归北安朝廷所有，朝廷增加的税赋，自然不用在乎房租了。”
在这个时代，就算大周也只能利用风力，水力，畜力进行生产活动，大多数还是要依靠人力，更别说北安了。
北安虽然大量进口大周产品，可利润不高，不值得长途运输的轻工业产品，还是要靠北安自己生产。
叶天准备将国都梨沙城建立成北安手工业基地，根本不用担心手工作坊没有足够生意。
在叶天努力画大饼的时候，秋伶俐突然抓住了重点。
“你等一会再给我洗脑，你说这些房屋的所有权都归属于北安朝廷？”
楞了一下，叶天也知道，和聪明人说话，还是不要耍花招。
“房屋是建在北安国土上，也是为北安百姓居住，所有权自然归属于北安朝廷，不过我大周要给北安提供大量贷款，北安总要给些抵押吧？”
秋伶俐点了点头便不再计较，若叶天说他是无私帮助，秋伶俐肯定转头就走。
在北安砸了这么多银元，叶天要是没有所图可就有鬼了。
“那你说的每年借八百万银元，真的给？大周再富庶，也拿不出这么多银元吧？给了北安，你们能不给真腊？”
叶天指了指梨沙城地图上面的一座钱庄，笑道：“这种地方，北安以后不会再出现了。”
秋伶俐是个绝顶聪明的女人，一点就透，大周皇家银行给北安朝廷借贷大笔资金，作为回报，北安自然要给大周皇家银行诸多特权，在很多项目上放行。
面对大周皇家银行这个庞然大物，失去了本土政治势力的庇护，北安钱庄连反抗之力都没有。
大周每年借贷给北安八百万银元，的确是损失了很多利息，可反过来看，大周也是没花一分钱，便吞并了北安的金融业。
秋伶俐不知道大周皇家银行的底细，可从他们对真腊的海量投入就能看出来，钱对这家银行来说，送来都算不得什么。
管中窥豹的秋伶俐也只能推测出个大概，并不知道，大周国内的狗大户们，双眼早就红了。
为了避免国内贫富差距过大，叶天制定了一系列措施抑制豪强权贵，让他们在大周国内的投资受到诸多限制。
“你说什么？”叶天黑着脸问道。
“你管我说什么？想怎么样就怎么样，我没闲工夫搭理你，要来就来吧！”
“你是不是误会什么了？”
看了看四周，秋伶俐冷哼一声，“明白，不就是担心被其他人看到，有辱你的圣名么？说吧，去哪里，我跟着你去就是了。”
话说到这个份上，叶天想误会都不可能了，咳嗽一声，尴尬道：“其实想让你帮我去劝说搬迁”
“没问题，我配合你等一会，你说什么？劝说搬迁？”
看到叶天点头后，秋伶俐一脸懵逼道：“你不都已经将权贵宅邸都没收了，还劝说什么搬迁？”
“梨沙城大改建，不能只为士子们修建住宅，相比于不事生产依然衣食无忧的他们，梨沙城内的贫苦百姓更需要廉价住所。”
“可是，你把土地都给了士子修建住宅了呀。”
“就因为这样，才需要你帮忙呀。”
看到叶天打来的眼色，几个侍卫再次打开梨沙城的地图。
叶天指着地图说道：“这里，是梨沙城的贫民窟，百姓生活困苦，我准备将这里拆掉，建造新的房屋让百姓居住，当然，百姓们的住所，外观和用料，肯定比不过士子们的小宅院，可也足以让百姓们居住了。”
说完，两个侍卫再次拿出了一副房屋设计图。
给梨沙城百姓提供的房屋，叶天模仿了围屋样式，内部而是筒子楼结构，最大限度的利用了面积。
一户只能一间不足二十平米的房子，士子们自然看不上，可对梨沙城的贫民来说，这里无异于天堂。
看着图纸，秋伶俐满脸惊讶，“这些房屋，你打算卖多少钱？”
“不卖，只租。”
“廉租房？租金多少？两个银元？”
“你觉得，一个月能拿出两个银元的百姓，愿意抓在这种房子里么？一个月二十文。”
听到这里，秋伶俐猛吸一口凉气。
“二十文？你知不知道，在梨沙城，一文钱也就能买一个肉包子，一个月的房租，只有二十个肉包子？你确定大周愿意在百姓身上白白砸下这么多钱粮？”
给士子们足够福利，秋伶俐能理解，不管谁是统治者，总是需要士子们帮忙带节奏，可北安历朝列代，有哪个君主将百姓当回事？
安置如此多的百姓，哪怕修建的房屋成本低些，恐怕也要花费三四百万银元。
这么点租金，连房屋的维护修缮恐怕都不够。
叶天自然知道，光靠所谓的仁德，说服不了秋伶俐这个聪明人，直接伸手指了指图纸。
“你看看，这些房屋，一共三层，每层都只有两处茅厕。”
“那又如何？”
“每层茅厕在相同的位置，内有管道相连，最终流入旁边的地窖之内，如此设计，除了最大限度增加居住面积之外，也是为了方便粪便的收集。
朕算过了，一栋大屋里，有三百房间，挤一挤，能住进三百户，就算一户三口之家，也能住下上千人。”
秋伶俐可不是权贵家中的深闺大小姐，自幼游走于市井之中的她自然明白粪便对农民的重要性。
梨沙城内就有收集运送粪便到各处村庄贩卖的商贩，若是修建二十多大屋，每天的粪便能卖多少钱？
秋伶俐在心里还没算明白这笔账，叶天就指着图纸继续说道：“你看看这里，三层大屋，需要称重，所以只能隔一段距离才能开一道门，而这里，将会作为店铺出租，当然，店铺的租金，可不能只有二十文了。
还有街道两旁，全部种植果树，在梨沙城，水果价格也不菲，这些小房间，看似有墙壁相连，可没面墙，都有一部分并不承重，可以将两个房间打通。
打通之后，增加了面积，就可以作为一个个家庭手工作坊，房屋虽然不变，可要纳税，这些房屋所有权最终都归北安朝廷所有，朝廷增加的税赋，自然不用在乎房租了。”
在这个时代，就算大周也只能利用风力，水力，畜力进行生产活动，大多数还是要依靠人力，更别说北安了。
北安虽然大量进口大周产品，可利润不高，不值得长途运输的轻工业产品，还是要靠北安自己生产。
叶天准备将国都梨沙城建立成北安手工业基地，根本不用担心手工作坊没有足够生意。
在叶天努力画大饼的时候，秋伶俐突然抓住了重点。
“你等一会再给我洗脑，你说这些房屋的所有权都归属于北安朝廷？”
楞了一下，叶天也知道，和聪明人说话，还是不要耍花招。
“房屋是建在北安国土上，也是为北安百姓居住，所有权自然归属于北安朝廷，不过我大周要给北安提供大量贷款，北安总要给些抵押吧？”
秋伶俐点了点头便不再计较，若叶天说他是无私帮助，秋伶俐肯定转头就走。
在北安砸了这么多银元，叶天要是没有所图可就有鬼了。
“那你说的每年借八百万银元，真的给？大周再富庶，也拿不出这么多银元吧？给了北安，你们能不给真腊？”
叶天指了指梨沙城地图上面的一座钱庄，笑道：“这种地方，北安以后不会再出现了。”
秋伶俐是个绝顶聪明的女人，一点就透，大周皇家银行给北安朝廷借贷大笔资金，作为回报，北安自然要给大周皇家银行诸多特权，在很多项目上放行。
面对大周皇家银行这个庞然大物，失去了本土政治势力的庇护，北安钱庄连反抗之力都没有。
大周每年借贷给北安八百万银元，的确是损失了很多利息，可反过来看，大周也是没花一分钱，便吞并了北安的金融业。
秋伶俐不知道大周皇家银行的底细，可从他们对真腊的海量投入就能看出来，钱对这家银行来说，送来都算不得什么。
管中窥豹的秋伶俐也只能推测出个大概，并不知道，大周国内的狗大户们，双眼早就红了。
为了避免国内贫富差距过大，叶天制定了一系列措施抑制豪强权贵，让他们在大周国内的投资受到诸多限制。