第885章：规划【五更】
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买房子可是件大事儿，哪怕对于陈文泽来说也是如此。没办法，陈文泽、方积木和彭海三人谁也不是这里的土著，完全就不了解啊！
尤其是陈文泽，他对明珠的记忆，大多数还停留在21世纪呢。
比如后世那个在明珠非常著名的小区，被誉为共和国顶级大佬齐聚地的唐池一品，现在房开拿没拿到地还是两说。路北区倒是发展的还算不错，可未来还是浦东这样新区的天下，这买房子自然得考虑。
后世的经历已经在潜移默化的提醒着陈文泽，房子除了自住成分以外还得考虑经济属性，虽然高层一直强调房子是用来住的。
但是有那么些人偏偏就去炒房，这根本不是高层能控制的了的！
所以，陈文泽这个时候再买房，那自然就会考虑到方方面面
不光是自己住的舒服，还得保证未来有升值的空间。从长远角度来看的话，未来在21世纪肯定是从浦东新区投房是最合适不过的。
但是现在浦东新区还并未正式的成立啊！
不过也快了，在陈文泽的记忆中，前世应该就是今年的10月份，燕京高层正式批复，同意明珠市成立浦东新区。
接着，浦东新区就踏入了发展的快车道，自此一发而不可收拾，05年浦东新区又获批成为共和国第一个综合配套改革试验区，09年并南汇区使其面积增加一倍有余，彻底奠定了改开的前沿阵地地位
甚至从今年年初开始就已经有人开始在不断的为浦东新区造势了，现在彭海提出让陈文泽在明珠置业，那陈文泽自然而然的就想到了浦东这块未来充满了沃土的地方。
甚至，陈文泽也萌发出了一个想法。这个时候浦东的地皮并不贵，为什么不直接在浦东新区拿一块儿地，建立自己的大本营呢。不光是自己，也可以拉着海云他们一起来啊！
反正现在的麒麟服饰集团家大业大，也有意把公司的总部设立在明珠，虽然东城未来的发展也不差，可相比明珠和鹏城还是有差距的。
彭海本来是在劝说陈文泽买房，可谁能想到陈文泽已经打起了浦东新区地皮的主意。当然了，陈文泽可没想着囤地以后再卖，虽然房地产行业是暴利，但是对于陈文泽来说回报周期太长了。
比如前世海港的那位大亨，三亿买下的浦东新区某块地皮，在21世纪房价突飞猛进的时候倒手一卖就是获利七十多亿。这件事情陈文泽不是不知道，每一个经历过的人几乎都清楚房地产行业的利润。
但是陈文泽不会这么做，其一陈文泽手里现在并没有那么多的资金去囤地，其二回报周期太长，其三，也是最重要的一点原因。
那就是陈文泽很不屑通过地产行业发家致富。
因为这是建立在剥削大众利益为基础上的血馒头，陈文泽吃不下！
但是买一块儿地，建一栋写字楼给自己公司当总部还是可以的。陈文泽对泽方外贸寄予了太多的希望，总不能一直租办公楼用吧？
再说了，未来自己的产业那么多，光是现在成立的公司就不少了。除了泽方外贸以外，还有亮帆船运，华融投资的主阵地虽然以后在海外，但是麒麟投资现在可是华融的全资子公司
再加上陈文泽后期的设想和规划，有一栋自己的办公楼还是非常有必要的。陈文泽一边琢磨一边磨蹭着下巴，他打算先找海云聊聊，如果还有也有这个打算，那大家就一起行动！
“陈文泽，你想什么呢？”彭海翻了个白眼儿，这货好好的突然就陷入了沉思，把他和方积木晾在一旁，搞的两人好一阵尴尬。
“噢，抱歉啊，想到了一些别的事情。”
陈文泽尴尬的挠了挠头，“彭海，你不是说买房么？要不这样吧，咱们几个对明珠都不熟，得找一个了解这里的人给咱们支支招啊！”
“这还用找么，姜玉澜她们家不就是做这个买卖的？”
陈文泽哭笑不得，还别说，彭海的这个提醒很及时。虽然姜玉澜家里是做房屋中介的，但是对于新开的楼盘也非常了解。
再加上陈文泽还知道一点，那就是一般由中介带过去的客户都能享受到渠道价格。当然了，至于明珠现在的房产行情和规矩是什么样的陈文泽也不了解，但是彭海的这个提议还是很不错的。
起码陈文泽可以肯定一点，那就是姜玉澜不会坑自己。有姜玉澜在，陈文泽还是非常踏实的。
听到陈文泽要买房子的消息，姜玉澜表现的比任何人都积极！
“陈文泽，你现在手里有不少钱了，也该买套房子了，总租房也不是回事儿，以后结婚什么的还是需要一个稳定的住所的。”
陈文泽颇为尴尬的笑了笑，瞧瞧，不管是什么年代，对于女人来说房子都是刚需啊！后世大家都说高房价是被丈母娘炒起来的，不否认有这个因素，可更大的原因还是在于国人的传统思想！
既然结婚成家，那就必须有一个自己的家，在共和国普通百姓眼里房子代表的就是家。或大或小总得有那么一套，这样心里才能踏实。
“怎么样，喜欢哪一块儿，还必须在复兴大学周边么？”
陈文泽摆了摆手，他最中意的肯定是浦东新区了，但是如今浦东新区还未开始发展，住在那里对自己等人来说并不是很方便啊！
虽然未来可能在浦东新区置业，可现在陈文泽压根儿就没有这个打算，因为配套设施不是根本上，而是几乎就没有。如今的浦东新区，在明珠人眼里还是乡下呢！
“倒不见得必须在复兴大学周边。”陈文泽微微一笑，对姜玉澜缓缓说道：“黄埔之类的也可以，当然了，价格要合适些。”
“还有一点你也知道，物业条件必须成熟。”
姜玉澜也是微微一笑，陈文泽一说这个，她就不由得想到了当初二人的第一次见面了
买房子可是件大事儿，哪怕对于陈文泽来说也是如此。没办法，陈文泽、方积木和彭海三人谁也不是这里的土著，完全就不了解啊！
尤其是陈文泽，他对明珠的记忆，大多数还停留在21世纪呢。
比如后世那个在明珠非常著名的小区，被誉为共和国顶级大佬齐聚地的唐池一品，现在房开拿没拿到地还是两说。路北区倒是发展的还算不错，可未来还是浦东这样新区的天下，这买房子自然得考虑。
后世的经历已经在潜移默化的提醒着陈文泽，房子除了自住成分以外还得考虑经济属性，虽然高层一直强调房子是用来住的。
但是有那么些人偏偏就去炒房，这根本不是高层能控制的了的！
所以，陈文泽这个时候再买房，那自然就会考虑到方方面面
不光是自己住的舒服，还得保证未来有升值的空间。从长远角度来看的话，未来在21世纪肯定是从浦东新区投房是最合适不过的。
但是现在浦东新区还并未正式的成立啊！
不过也快了，在陈文泽的记忆中，前世应该就是今年的10月份，燕京高层正式批复，同意明珠市成立浦东新区。
接着，浦东新区就踏入了发展的快车道，自此一发而不可收拾，05年浦东新区又获批成为共和国第一个综合配套改革试验区，09年并南汇区使其面积增加一倍有余，彻底奠定了改开的前沿阵地地位
甚至从今年年初开始就已经有人开始在不断的为浦东新区造势了，现在彭海提出让陈文泽在明珠置业，那陈文泽自然而然的就想到了浦东这块未来充满了沃土的地方。
甚至，陈文泽也萌发出了一个想法。这个时候浦东的地皮并不贵，为什么不直接在浦东新区拿一块儿地，建立自己的大本营呢。不光是自己，也可以拉着海云他们一起来啊！
反正现在的麒麟服饰集团家大业大，也有意把公司的总部设立在明珠，虽然东城未来的发展也不差，可相比明珠和鹏城还是有差距的。
彭海本来是在劝说陈文泽买房，可谁能想到陈文泽已经打起了浦东新区地皮的主意。当然了，陈文泽可没想着囤地以后再卖，虽然房地产行业是暴利，但是对于陈文泽来说回报周期太长了。
比如前世海港的那位大亨，三亿买下的浦东新区某块地皮，在21世纪房价突飞猛进的时候倒手一卖就是获利七十多亿。这件事情陈文泽不是不知道，每一个经历过的人几乎都清楚房地产行业的利润。
但是陈文泽不会这么做，其一陈文泽手里现在并没有那么多的资金去囤地，其二回报周期太长，其三，也是最重要的一点原因。
那就是陈文泽很不屑通过地产行业发家致富。
因为这是建立在剥削大众利益为基础上的血馒头，陈文泽吃不下！
但是买一块儿地，建一栋写字楼给自己公司当总部还是可以的。陈文泽对泽方外贸寄予了太多的希望，总不能一直租办公楼用吧？
再说了，未来自己的产业那么多，光是现在成立的公司就不少了。除了泽方外贸以外，还有亮帆船运，华融投资的主阵地虽然以后在海外，但是麒麟投资现在可是华融的全资子公司
再加上陈文泽后期的设想和规划，有一栋自己的办公楼还是非常有必要的。陈文泽一边琢磨一边磨蹭着下巴，他打算先找海云聊聊，如果还有也有这个打算，那大家就一起行动！
“陈文泽，你想什么呢？”彭海翻了个白眼儿，这货好好的突然就陷入了沉思，把他和方积木晾在一旁，搞的两人好一阵尴尬。
“噢，抱歉啊，想到了一些别的事情。”
陈文泽尴尬的挠了挠头，“彭海，你不是说买房么？要不这样吧，咱们几个对明珠都不熟，得找一个了解这里的人给咱们支支招啊！”
“这还用找么，姜玉澜她们家不就是做这个买卖的？”
陈文泽哭笑不得，还别说，彭海的这个提醒很及时。虽然姜玉澜家里是做房屋中介的，但是对于新开的楼盘也非常了解。
再加上陈文泽还知道一点，那就是一般由中介带过去的客户都能享受到渠道价格。当然了，至于明珠现在的房产行情和规矩是什么样的陈文泽也不了解，但是彭海的这个提议还是很不错的。
起码陈文泽可以肯定一点，那就是姜玉澜不会坑自己。有姜玉澜在，陈文泽还是非常踏实的。
听到陈文泽要买房子的消息，姜玉澜表现的比任何人都积极！
“陈文泽，你现在手里有不少钱了，也该买套房子了，总租房也不是回事儿，以后结婚什么的还是需要一个稳定的住所的。”
陈文泽颇为尴尬的笑了笑，瞧瞧，不管是什么年代，对于女人来说房子都是刚需啊！后世大家都说高房价是被丈母娘炒起来的，不否认有这个因素，可更大的原因还是在于国人的传统思想！
既然结婚成家，那就必须有一个自己的家，在共和国普通百姓眼里房子代表的就是家。或大或小总得有那么一套，这样心里才能踏实。
“怎么样，喜欢哪一块儿，还必须在复兴大学周边么？”
陈文泽摆了摆手，他最中意的肯定是浦东新区了，但是如今浦东新区还未开始发展，住在那里对自己等人来说并不是很方便啊！
虽然未来可能在浦东新区置业，可现在陈文泽压根儿就没有这个打算，因为配套设施不是根本上，而是几乎就没有。如今的浦东新区，在明珠人眼里还是乡下呢！
“倒不见得必须在复兴大学周边。”陈文泽微微一笑，对姜玉澜缓缓说道：“黄埔之类的也可以，当然了，价格要合适些。”
“还有一点你也知道，物业条件必须成熟。”
姜玉澜也是微微一笑，陈文泽一说这个，她就不由得想到了当初二人的第一次见面了