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第190章 拍胸脯（第1页）

晚间

京西宾馆套房

“嗯嗯可以，那就把手上的两个项目出手套现吧可以就这么办。”

放下手中的电话，王耀城苦笑着摇了摇头，山亚的房地产市场已经完全疯了，每亩地价从几万元猛涨到300多万元，黄金地段最好的开发位置达到680万元一亩，楼面地价达到每平方8000多元。

这样的房子如果开发出来，每平方米单价直过万元，就在九三年简直是天方夜谭。

然而，就是这么疯狂。

山亚闹市区的房子已经爆炒到每平方7800元，距离万元大关也只有一线之隔，蔚蓝海湾公司手里掌握的40多亩黄金地段土地，还有亚龙湾两百多亩最好的位置开发地段，成为了两万多家房产公司眼红的目标。

为此，十几家有实力的房产开发公司联合起来开出了天价～总共6.2亿元。

蔚蓝海湾公司总经理冯伦电话打过来请示，饶是见过大风大浪，王耀城也不免心神失守，仔细考虑过后决定放手了。

世事就是如此奇妙，这送上门的钱，不赚还要得罪人。

既然如此，就顺水推舟笑纳了吧！

现如今，家乐福超市集团和太平洋连锁家电商场正在大规模的扩张，今明两年投资总额达到70余亿元，除了企业自身的盈利之外。

今年的贷款总额业己达22亿之巨，银行利息高企，还款压力巨大。

这时候，来自蔚蓝海湾公司的巨额盈利，可以极大的缓解大规模投资对资金的渴求。

此前一年半的时间，蔚蓝海湾公司决算盈利达13.3亿元，王耀城持有蔚蓝海湾公司股份高达88%，按照90%的分红比例，仅这一项便可以分得10.45亿元红利。

这一笔巨额资金，全部都投入家乐福超市集团和太平洋连锁家电商场网点建设之中，极大地推进了项目建设。

加上农高科公司散伙，王耀城持有50%股权，计算下来也获得1.87亿的分红，暴利惊人。

此次出售手上最后的两个项目，按照计划还可以回笼4.36亿元资金，这些利润全部投入连锁零售企业扩张中，就用不着再增加贷款负担了。

有了巨额资金投入，加上家乐福超市和太平洋连锁家电商场这两家现金奶牛自身的巨量现金流，就可以支撑持续扩张，进入良性增长阶段，持续扩大在国内的市场份额。

至于蔚蓝海湾房地产开发公司，王耀城并没有花多少心思，任由其自由发展。

抽出90%的红利之后，蔚蓝海湾房地产开发公司股权重置，总经理冯仑等一干人等将自己的分红投入，王耀城股权比例下降到58%，其他高层管理人员共占据42%股份。

目前，蔚蓝海湾房地产开发公司只有深市和五羊城两个太平洋广场开发项目，帐面上保留2亿多元的起步资金，可以算是一家实力雄厚的开发公司，不足部分可以通过银行解决。

按照计划，

原来蔚蓝海湾房地产开发公司300多名“闯海人”

精英，这段时间陆续分流到其他企业，原公司只保留不到50人。

这项举措，极大地增强了连锁零售企业，格立电器和八寸晶圆生产基地建设，缓解了对人才的渴求。

在王耀城规划中