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第593章 合适的地方（补更）
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钱君宝凑过来，也说道：“我们想把宅子，建在西山温泉上山路的山脚下。
劳烦赖大人，就帮我们选那一块。”
“稍等，本官去找一下那里的地图。”赖主事见这里做主的居然是叶清，他也没多问什么。
反正有人买地，他也有好处。
赖主事很快就找到了几处适合的地方，这还是因为钱君宝的身份。
崇安县的大才子钱君宝，他也有所耳闻，十三岁就考到秀才，在这崇安地界的学子当中也是数一数二的。
何况，钱家是崇安的首富之家，有这就够了。
“钱夫人请看，这片山地够大，因为都是黄沙地，周围也没人家，价钱相对便宜。你们，觉得如何？”赖主事指着地图说道。
“地方是够大，但离着我要的地方有点远，麻烦您再换个地方瞅瞅。”叶清眯着眼，摸着下巴说道。
过了半晌，叶清眼前一亮，指着一块可以出售的地方说道：“赖大人，这个地方是哪？看着地方挺大的，就这里吧。”
赖守正仔细看了看，“这里原先是一片橘柚园，后面就是个小山谷，还有飞瀑，环境是相当的不错的。
是镇上大族黄家的产业，因为黄家原先的族长搬到越州去了，这块地才要出售的。
只是这地方很大，有一千二百亩呐，可以说把半个西山/山脚下的地都包圆了，这价格……可要贵上一些。”赖主事说道。
“价钱嘛好说，公道就好，一千二百亩，正合我的心意啊。赖大人，说说价格吧。”
叶清一听到这里的环境这么好，非常豪气的说道。
她心里对这块地方很满意，这有果园，还有飞瀑，另一侧还有一条小河，依山傍水不知道要多少钱。
不过按现在地价来说，上好的水田也才二十两银子，这一块地就算要两万两，她也能买下来的。
但赖主事却迟迟不说，只是翻找了一阵账簿，后又经过反复的计算，统计出价位。
然后才抬头对钱君宝他们说道：“这块地卖一万两千两银子，而且正好跟你们说的上温泉山的那块石板路离着不到二百丈，非常近。”
“好，这个价钱我们买了。”
叶清非常爽快的应道，在衙门这里买地，估计没什么讨价还价的余地，她也不磨叽。
钱君宝也颔首，表示同意。
赖主事早就知道，眼前的人是个有钱的主，对他们这么痛快买地没什么诧异。
不过他却突然对他们摇了摇头道：“这地卖给你们可以。
但有件事要和你们说一下，你们买下这地之后，要起屋的地方不能超过十亩。
剩下的土地都要算做耕种的田地，以后的地税是不能少了的。”
“咦，为什么？！”叶清怔了。
赖主事摸了一把胡子道：“本官见你们也像是初次买地，就好心和你们说道说道……”
原来大宇朝建国之初，战火仍在燃烧，百姓死伤流亡甚多。
世祖皇帝建国之时，山河残破，经济凋蔽。
国内大小起义暴动数十起，世祖为了招抚流亡，稳定朝局。
毅然抛弃了关外的赋役制度，看中了前朝曾经小试过的“摊丁入亩”制度。
也就是因为这样，朝廷很快规定了一系列的土地政策，其中对建房用地做了明确的规定：“应给园宅地者，良口三口以下给一亩。
每三口加一亩，贱户五口给一亩，每五口加一亩，……诸买地者不得过本制。”
意思就是说，官府给老百姓划拨宅基地，划拨的宅基地大小取决于家庭等级和家庭人口。
如果是平民家庭，每三口人给一亩宅基；如果是贱民家庭，每五口人给一亩宅基地。
另外老百姓也可以购买宅基地，但是购买的面积有限，不能超过官府规定的指标。
平民家庭买地盖房，每三口人，最多只能买一亩宅基；如果是贱民家庭买地，每五口人，才能买一亩宅基。
在大宇，商人也属于贱民，再有钱的商人也是贱民。
贱民去买地盖房，即使是上百口人的大家族，最多也只能购买20亩地，如果超标大量买地盖房一亩要鞭笞十下。
就是说是买地盖房超过指标的，得挨打鞭子，每超出一亩指标，挨10下鞭打。
钱君宝和叶清这边有差不多二十口人，原本只能买到五亩地左右做宅基地。
因着钱君宝已经考中秀才，他不属于贱民的范畴，所以可以再翻一倍，拥有十亩地的建房权利。
当然现在城里的房价稳定，在镇上买一座五亩大的平常房屋只要五六百两银子就够了。
他们也可以直接在镇上买二手的屋子，但这不是叶清想要的。
叶清沉思了一会儿，看着钱君宝说道：“十亩地起屋，我觉得有点少啊？”
怎么说呢，十亩地看着是大，要是建成后世的房子，住个几百人都没问题。
但这是古代，建房的高度有要求，连三层高都不可以。
现在他们这里是二十人不到，但以后肯定不只有这么多人了！
而钱君宝就算以后能中举，也要等三年半差不多，到时候他们再多拥有二十亩地的盖房权，那也晚了。
再说，她的设计可是一个庄园，里面不但要有各种自用的设施，仆役们的住所，还想有个学堂，以及各种作坊呢。
赖主事见叶清神色不明，笑着说道：“怎么？十亩地盖屋，你们还觉得少了？
这已经很大了，足够舒舒服服的住下五六十口人呢。”
叶清想了想说道：“要是我想在里面还开些作坊和商铺呢，可以增加盖房的地方吗？”
赖主事看了叶清一眼道：“开作坊那用地可以另算，但用地的大小也有限制的。不过，在那开商铺有用吗？”
钱君宝这时候，突然对叶清问道：“娘子，你觉得要多大的地用来建房比较好？”
“起码得五十亩地吧。”叶清说道，她的规划很大的。
“为什么你一定要那么多地建房子？”钱君宝问道。
“这事，回去以后再给你说说。”叶清说完，转头又问赖主事道：“赖大人，可有办法通融？”
钱君宝凑过来，也说道：“我们想把宅子，建在西山温泉上山路的山脚下。
劳烦赖大人，就帮我们选那一块。”
“稍等，本官去找一下那里的地图。”赖主事见这里做主的居然是叶清，他也没多问什么。
反正有人买地，他也有好处。
赖主事很快就找到了几处适合的地方，这还是因为钱君宝的身份。
崇安县的大才子钱君宝，他也有所耳闻，十三岁就考到秀才，在这崇安地界的学子当中也是数一数二的。
何况，钱家是崇安的首富之家，有这就够了。
“钱夫人请看，这片山地够大，因为都是黄沙地，周围也没人家，价钱相对便宜。你们，觉得如何？”赖主事指着地图说道。
“地方是够大，但离着我要的地方有点远，麻烦您再换个地方瞅瞅。”叶清眯着眼，摸着下巴说道。
过了半晌，叶清眼前一亮，指着一块可以出售的地方说道：“赖大人，这个地方是哪？看着地方挺大的，就这里吧。”
赖守正仔细看了看，“这里原先是一片橘柚园，后面就是个小山谷，还有飞瀑，环境是相当的不错的。
是镇上大族黄家的产业，因为黄家原先的族长搬到越州去了，这块地才要出售的。
只是这地方很大，有一千二百亩呐，可以说把半个西山/山脚下的地都包圆了，这价格……可要贵上一些。”赖主事说道。
“价钱嘛好说，公道就好，一千二百亩，正合我的心意啊。赖大人，说说价格吧。”
叶清一听到这里的环境这么好，非常豪气的说道。
她心里对这块地方很满意，这有果园，还有飞瀑，另一侧还有一条小河，依山傍水不知道要多少钱。
不过按现在地价来说，上好的水田也才二十两银子，这一块地就算要两万两，她也能买下来的。
但赖主事却迟迟不说，只是翻找了一阵账簿，后又经过反复的计算，统计出价位。
然后才抬头对钱君宝他们说道：“这块地卖一万两千两银子，而且正好跟你们说的上温泉山的那块石板路离着不到二百丈，非常近。”
“好，这个价钱我们买了。”
叶清非常爽快的应道，在衙门这里买地，估计没什么讨价还价的余地，她也不磨叽。
钱君宝也颔首，表示同意。
赖主事早就知道，眼前的人是个有钱的主，对他们这么痛快买地没什么诧异。
不过他却突然对他们摇了摇头道：“这地卖给你们可以。
但有件事要和你们说一下，你们买下这地之后，要起屋的地方不能超过十亩。
剩下的土地都要算做耕种的田地，以后的地税是不能少了的。”
“咦，为什么？！”叶清怔了。
赖主事摸了一把胡子道：“本官见你们也像是初次买地，就好心和你们说道说道……”
原来大宇朝建国之初，战火仍在燃烧，百姓死伤流亡甚多。
世祖皇帝建国之时，山河残破，经济凋蔽。
国内大小起义暴动数十起，世祖为了招抚流亡，稳定朝局。
毅然抛弃了关外的赋役制度，看中了前朝曾经小试过的“摊丁入亩”制度。
也就是因为这样，朝廷很快规定了一系列的土地政策，其中对建房用地做了明确的规定：“应给园宅地者，良口三口以下给一亩。
每三口加一亩，贱户五口给一亩，每五口加一亩，……诸买地者不得过本制。”
意思就是说，官府给老百姓划拨宅基地，划拨的宅基地大小取决于家庭等级和家庭人口。
如果是平民家庭，每三口人给一亩宅基；如果是贱民家庭，每五口人给一亩宅基地。
另外老百姓也可以购买宅基地，但是购买的面积有限，不能超过官府规定的指标。
平民家庭买地盖房，每三口人，最多只能买一亩宅基；如果是贱民家庭买地，每五口人，才能买一亩宅基。
在大宇，商人也属于贱民，再有钱的商人也是贱民。
贱民去买地盖房，即使是上百口人的大家族，最多也只能购买20亩地，如果超标大量买地盖房一亩要鞭笞十下。
就是说是买地盖房超过指标的，得挨打鞭子，每超出一亩指标，挨10下鞭打。
钱君宝和叶清这边有差不多二十口人，原本只能买到五亩地左右做宅基地。
因着钱君宝已经考中秀才，他不属于贱民的范畴，所以可以再翻一倍，拥有十亩地的建房权利。
当然现在城里的房价稳定，在镇上买一座五亩大的平常房屋只要五六百两银子就够了。
他们也可以直接在镇上买二手的屋子，但这不是叶清想要的。
叶清沉思了一会儿，看着钱君宝说道：“十亩地起屋，我觉得有点少啊？”
怎么说呢，十亩地看着是大，要是建成后世的房子，住个几百人都没问题。
但这是古代，建房的高度有要求，连三层高都不可以。
现在他们这里是二十人不到，但以后肯定不只有这么多人了！
而钱君宝就算以后能中举，也要等三年半差不多，到时候他们再多拥有二十亩地的盖房权，那也晚了。
再说，她的设计可是一个庄园，里面不但要有各种自用的设施，仆役们的住所，还想有个学堂，以及各种作坊呢。
赖主事见叶清神色不明，笑着说道：“怎么？十亩地盖屋，你们还觉得少了？
这已经很大了，足够舒舒服服的住下五六十口人呢。”
叶清想了想说道：“要是我想在里面还开些作坊和商铺呢，可以增加盖房的地方吗？”
赖主事看了叶清一眼道：“开作坊那用地可以另算，但用地的大小也有限制的。不过，在那开商铺有用吗？”
钱君宝这时候，突然对叶清问道：“娘子，你觉得要多大的地用来建房比较好？”
“起码得五十亩地吧。”叶清说道，她的规划很大的。
“为什么你一定要那么多地建房子？”钱君宝问道。
“这事，回去以后再给你说说。”叶清说完，转头又问赖主事道：“赖大人，可有办法通融？”