第七百四十五章 钱不够,贷款买房
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老连带着何甜甜,霍英杰又去看其他的院子。
何甜甜看中了一家靠路边的院子,一条路,来来往往的人很多,周围有居民区,适合我们开店。另一家,是在一个大公园附近,周围居民局很多,同时兼顾商业区,一楼可以开铺子,二楼饭店茶楼。不过如果何甜甜在这里开店的话,会把这几个旧房子推倒,重新盖上一排古香古色的房间。
还有其他的三个个院子,何甜甜把各自的有钱优缺点记下来,当然了还有价格。
忙了一天,何甜甜,霍英杰请老连吃饭,到了晚上才回家。
因为早晨走的时候,就告诉霍老夫人,不要等他们一起吃饭了,所以他们才会在外面吃了饭回来。
“你们吃了没?”霍老夫人问道,“厨房里还有一些饭菜!”
“祖母,已经吃过了。”何甜甜笑道,“今天在外面逛了一天,吃了不少东西。”
“那就好。”霍老夫人道,“两个孩子在屋里和睿祥玩呢,你们先去洗漱,待会再来带孩子。”
“谢谢祖母。”何甜甜道,带着霍英杰上楼。
看着何甜甜的背影,霍老夫人若有所思,她更加好奇孙子,孙媳妇到底为什么去外面了?
洗漱好,把孩子接过来,霍英杰给孩子洗漱。
何甜甜则是拿着算盘,对着本子上记录的地址,面积,房屋状况,价格等等。
“英杰哥哥,我看中了三个地方,但以我们的钱,只能买下其中两个院子。”何甜甜回答,她发现自己越来越贪心了。
霍英杰笑笑,问道:“你看中了哪三个院子啊?”
“帽儿胡同蔡大叔的院子,大小,位置,都比较适合我们居住。”何甜甜回答,“嫁给四十二万,那个老头顶多愿意降两万。这个靠近街边的房子,可以翻盖改成店面,面积小一点,但那人报价三十四万,估计也能讲下来一两万;另一处环境好,而去靠近上园区,面积挺大,这个最贵,五十八万。其他的地方,我暂时没看上。”
霍英杰想了想,道:“这样的话,我们最少要一百三十万才能买下这三个房子。”
“是的!”何甜甜回答,“我手里只有九十六万,还差一些。”
霍英杰想想道:“我这里有两万块,咱们先把那个四十二万的,五十六万的买下来。剩下的那一个,咱买先交一些定金,三个月之后付尾款,先把这个房子定下来。”
何甜甜没听清后面的,但听到霍英杰说的“两万块”。
“英杰哥哥,你这两万块哪来的啊?”何甜甜诧异问道,很怀疑这是霍英杰的私房钱。
“去年和今年的项目完成之后发的奖金,都在存折里,正准备给你呢,不过咱们急急忙忙来燕京了,忘了。”霍英杰解释说道,说着从自己的旅行大包里掏出一个存折。
何甜甜毫不客气拿过来,然后交代一句道:“老公真棒,以后拿到奖金,第一时间上报哈!”
“好,都给你。”霍英杰道,“正好,过段时间钱伯伯的儿子也要回来了,正好问问他那边的公司的状况,按理说,应该已经赚钱了。如果不赚钱的话,我得考虑一下更换合伙人了。”
何甜甜点头道:“生意归生意,但没有能力,就换人。”
“不过我觉得给定金不合适,你知道的,如果我们半年之后付尾款,在此期间,他们遇到给出价格更高的买家他们就会毁约,到时候咱们即使拿到双倍定金,我心里也不痛快。”何甜甜说道,“还有更坏的,卖给了别人,拿着咱们的定金跑路了,咱们白白浪费了定金。”
霍英杰想了想,道:“那这样吧,咱们不是买了两个院子了吗?我们以其中那个四十二万的抵押贷款,咱们三个月就可以赚上来三十多万,完全可以还上这些贷款。”
何甜甜眼睛一亮,点点头道:“这个注意好,只要我们付得起利息和本金,不怕银行赖账。”
“就这么办,那我们要尽快拿下蔡大叔的房子。”何甜甜说道,“本来还想压压价格的,但我们明天早上照顾去,四十万,估计他少一分都不会卖。”
霍英杰笑笑,道:“没事,咱们可以等一天,说不定是他先来找我们呢!”
何甜甜放下手里的单子,这事情急不来。
第二天下午,何甜甜和霍英杰还想去四周逛逛,就听说老连过来了。
何甜甜,霍英杰带着老连来到一处茶楼,道:“连叔叔,你今天不是要开会吗?怎么急急忙忙过来啊?”
老连笑笑,道:“上午已经开完了。下午蔡大叔,过来找我,他说三十九万,如果你们愿意买,就赶紧过户给钱。”
何甜甜听了,眼睛一亮,好奇问道:“昨天蔡大叔不是端着,今天怎么这么着急了?”
“是他又收到儿子的电报,如果不能拿到钱,就要坐牢了。”老连说道,“估计是真缺钱用,我猜测估计其他人给的价格比这个稍微低一点。”
何甜甜想了想,道:“好吧,三十九万,我买了。那明天手续,就麻烦连叔叔了。”
“只要你们准备好钱,其他的都很简单。”老连笑道,“行了,不说了,我去给蔡大叔传话。”
“那就辛苦连叔叔了。”霍英杰道,“路上小心点。”
事情很顺利,一切手续齐全,证明文件,购房合同等等。
不过就是付钱的时候,有些麻烦,何甜甜的存折是南市那边的银行,燕京这边的银行用了两天确认之后,才把钱转到蔡大叔的户头上。
紧接着,何甜甜,霍英杰五十三万买了公园边上环境好的院子。
经过两笔买卖,大家都认识到何甜甜是个有钱人,所以何甜甜提出以其中的一处房产贷款的时候,只用了三天审核,就通过了。
看来改革开放之后,开放的不仅仅是政策,还有人们的思想。
比如这次贷款!
不过这样也好,方便了何甜甜。
之后,何甜甜有如愿以偿拿下来路边的院子。
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老连带着何甜甜,霍英杰又去看其他的院子。
何甜甜看中了一家靠路边的院子,一条路,来来往往的人很多,周围有居民区,适合我们开店。另一家,是在一个大公园附近,周围居民局很多,同时兼顾商业区,一楼可以开铺子,二楼饭店茶楼。不过如果何甜甜在这里开店的话,会把这几个旧房子推倒,重新盖上一排古香古色的房间。
还有其他的三个个院子,何甜甜把各自的有钱优缺点记下来,当然了还有价格。
忙了一天,何甜甜,霍英杰请老连吃饭,到了晚上才回家。
因为早晨走的时候,就告诉霍老夫人,不要等他们一起吃饭了,所以他们才会在外面吃了饭回来。
“你们吃了没?”霍老夫人问道,“厨房里还有一些饭菜!”
“祖母,已经吃过了。”何甜甜笑道,“今天在外面逛了一天,吃了不少东西。”
“那就好。”霍老夫人道,“两个孩子在屋里和睿祥玩呢,你们先去洗漱,待会再来带孩子。”
“谢谢祖母。”何甜甜道,带着霍英杰上楼。
看着何甜甜的背影,霍老夫人若有所思,她更加好奇孙子,孙媳妇到底为什么去外面了?
洗漱好,把孩子接过来,霍英杰给孩子洗漱。
何甜甜则是拿着算盘,对着本子上记录的地址,面积,房屋状况,价格等等。
“英杰哥哥,我看中了三个地方,但以我们的钱,只能买下其中两个院子。”何甜甜回答,她发现自己越来越贪心了。
霍英杰笑笑,问道:“你看中了哪三个院子啊?”
“帽儿胡同蔡大叔的院子,大小,位置,都比较适合我们居住。”何甜甜回答,“嫁给四十二万,那个老头顶多愿意降两万。这个靠近街边的房子,可以翻盖改成店面,面积小一点,但那人报价三十四万,估计也能讲下来一两万;另一处环境好,而去靠近上园区,面积挺大,这个最贵,五十八万。其他的地方,我暂时没看上。”
霍英杰想了想,道:“这样的话,我们最少要一百三十万才能买下这三个房子。”
“是的!”何甜甜回答,“我手里只有九十六万,还差一些。”
霍英杰想想道:“我这里有两万块,咱们先把那个四十二万的,五十六万的买下来。剩下的那一个,咱买先交一些定金,三个月之后付尾款,先把这个房子定下来。”
何甜甜没听清后面的,但听到霍英杰说的“两万块”。
“英杰哥哥,你这两万块哪来的啊?”何甜甜诧异问道,很怀疑这是霍英杰的私房钱。
“去年和今年的项目完成之后发的奖金,都在存折里,正准备给你呢,不过咱们急急忙忙来燕京了,忘了。”霍英杰解释说道,说着从自己的旅行大包里掏出一个存折。
何甜甜毫不客气拿过来,然后交代一句道:“老公真棒,以后拿到奖金,第一时间上报哈!”
“好,都给你。”霍英杰道,“正好,过段时间钱伯伯的儿子也要回来了,正好问问他那边的公司的状况,按理说,应该已经赚钱了。如果不赚钱的话,我得考虑一下更换合伙人了。”
何甜甜点头道:“生意归生意,但没有能力,就换人。”
“不过我觉得给定金不合适,你知道的,如果我们半年之后付尾款,在此期间,他们遇到给出价格更高的买家他们就会毁约,到时候咱们即使拿到双倍定金,我心里也不痛快。”何甜甜说道,“还有更坏的,卖给了别人,拿着咱们的定金跑路了,咱们白白浪费了定金。”
霍英杰想了想,道:“那这样吧,咱们不是买了两个院子了吗?我们以其中那个四十二万的抵押贷款,咱们三个月就可以赚上来三十多万,完全可以还上这些贷款。”
何甜甜眼睛一亮,点点头道:“这个注意好,只要我们付得起利息和本金,不怕银行赖账。”
“就这么办,那我们要尽快拿下蔡大叔的房子。”何甜甜说道,“本来还想压压价格的,但我们明天早上照顾去,四十万,估计他少一分都不会卖。”
霍英杰笑笑,道:“没事,咱们可以等一天,说不定是他先来找我们呢!”
何甜甜放下手里的单子,这事情急不来。
第二天下午,何甜甜和霍英杰还想去四周逛逛,就听说老连过来了。
何甜甜,霍英杰带着老连来到一处茶楼,道:“连叔叔,你今天不是要开会吗?怎么急急忙忙过来啊?”
老连笑笑,道:“上午已经开完了。下午蔡大叔,过来找我,他说三十九万,如果你们愿意买,就赶紧过户给钱。”
何甜甜听了,眼睛一亮,好奇问道:“昨天蔡大叔不是端着,今天怎么这么着急了?”
“是他又收到儿子的电报,如果不能拿到钱,就要坐牢了。”老连说道,“估计是真缺钱用,我猜测估计其他人给的价格比这个稍微低一点。”
何甜甜想了想,道:“好吧,三十九万,我买了。那明天手续,就麻烦连叔叔了。”
“只要你们准备好钱,其他的都很简单。”老连笑道,“行了,不说了,我去给蔡大叔传话。”
“那就辛苦连叔叔了。”霍英杰道,“路上小心点。”
事情很顺利,一切手续齐全,证明文件,购房合同等等。
不过就是付钱的时候,有些麻烦,何甜甜的存折是南市那边的银行,燕京这边的银行用了两天确认之后,才把钱转到蔡大叔的户头上。
紧接着,何甜甜,霍英杰五十三万买了公园边上环境好的院子。
经过两笔买卖,大家都认识到何甜甜是个有钱人,所以何甜甜提出以其中的一处房产贷款的时候,只用了三天审核,就通过了。
看来改革开放之后,开放的不仅仅是政策,还有人们的思想。
比如这次贷款!
不过这样也好,方便了何甜甜。
之后,何甜甜有如愿以偿拿下来路边的院子。