第十六章 跳楼价
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方明远这一刻脑子里也有些发蒙，原本是打算来谈慈善项目的，怎么扯来扯去，扯到了国有企业收购上来了。要说赵绪安所说的这一切他丝毫都不动心，那是纯粹扯淡！虽然说，这些国有企业在经济层面，已经完全地沦为一个个的吞金的黑洞，但是它们也并不是全部都是一无是处！
正如方明远曾经和赵绪安所说过的那样，这些企业目前的土地就是它们最大的财富！而且，它们的那些熟炼工人，只需要稍加培训就可以上岗使用。它们这些年来所建立的人脉，也并不是全部都一无是处！如果说不负担它们那庞大的债务的话，确实是很吸引人！
只是……
“赵市长，你这可是将我方家放到火上去烤啊！”方明远苦笑道，“可是已经有省领导认为我方家的产业已经是规模过大了！”
“呸！”赵绪安忍不住啐道，“整天不想着如何令国有企业壮大，追赶上别人的脚步，却想着依靠扯别人的后腿，来避免差距的拉开，这种话，你也要听？”
“嘿，哪敢不听啊，古人云三人成虎，他既然敢这样说出口来，那么肯定是有不少人与他有着同样的想法！”方明远无奈地道，“只不过是他说出口了，而别人只是藏在心里而已！”赵绪安恼火地站起身来，在房间里走来走云。他听出来了，方明远这一次拒绝地并不是那么彻底，但是仍然是顾虑多多。
虽然说在赵绪安看来，方明远的这些顾虑显得有些多余，以如今方家在秦西省乃至全国的影响力，以及在苏家和盟友们的庇护下，即便是有人看方家不顺眼，要做小动作也是三思而后行——毕竟如今的方家已经可以说是庞然大物，打蛇不死，就必受反噬！只要想想未来可能要面对方家和苏家的联手反扑，恐怕国内的任何人在想动方家之前都要想想。这个代价能否承受得起！但是他也明白，方明远既然这样说了，那么不打消他的顾虑，这件事恐怕仍然是难以推动！
方明远心里叹了一口气，现在的人，只知道国有企业面临着全面溃退的危险，所以将希望寄托在了民营资本接手这些企业，以保证经济的发展和失业率不再恶化。却不知道，过不了十年，国有资本立即开始了全面的反扑！国进民退成为了无法抗逆的大势！方明远记得很清楚，在某一年的政府工作报告中，提到了当年华夏的Gdp是四十余万亿元，但是其中由国有企业创造的占到了三十五万亿元！这也就是说，提供了绝大多数人就业的民营企业，只提供了余下的不到十万亿元产值。
所以，方家在国内的发展。也要注意一下方式方法，既要继续扩张，又要不过份地刺激到某些人那脆弱的心灵。不给他们以为难方家的借口。
“不过，考虑到德光电子集团在近期内需要扩大产能，可以考虑将市里的电子企业，选择几家并购。”赵绪安既然开了口，也是好意，方明远也不能打击他的积极性。毕竟，赵绪安也算是方家在官面上的盟友，支持他的工作，让他有更好的前程。也是符合方家的利益的。而且，方明远也是很欣赏赵绪安这个人，虽然说，他也肯定是存在着这样那样的毛病和不足，但是他至少是想干事并且愿意干事的！也是想把奉元的经济发展起来的。
“电子企业？”赵绪安的脸上露出了喜色道。“你等等，我找一下市属的电子企业！”说着，他在自己的书柜上翻了翻，拿出了一个文件夹，从其中拿出了一叠纸。翻看了几页，递到了方明远的面前。
“你看这一家怎么样？奉元市无线电一厂，六九年开始筹建，七三年正式投产，主要生产电感元器件和敏感元器件，共有一千四百余名工人，其中各类专业技术人员总数达到四百余名，包括近百名的高级工程师，工程师！厂址在市区的文昌路，占地面积超过了九万平方米！”赵绪安指着资料道，“德光电子集团要是想并购它，也就需要支付一千万左右。”
一千万？方明远暗暗地咂舌，这可是跳楼大甩卖了，不说厂子里的那些专业技术人员和工程师的真正价值究竟几何，就凭这一块位于文昌路，超过九万平方米的土地，再过五六年，恐怕五个亿都买不下来！难怪那些官二代们的财富简直就如同吹气球一般疯狂地涨了起来，这比抢银行还要疯狂啊！
“还有这一家，奉元市奉铁电子厂，原本是奉元铁路局的下属企业，后来在八五年的时候划归地方，位于奉元火车站以北三公里，占地面积十二万八千多平方米，交通便利。现有职工一千八百余人，其中专业技术人员和工程师超过了六百人。以前是从事铁路机车监控系统，录音系统，机车信号系统以及数据传输的研发制造。”赵绪安又指给方明远看另一家企业。
“赵市长，既然是原先奉元铁路局的下属企业，这几年铁路系统的投资国家可是大力支持，按理说它可不应当亏损啊？”方明远奇怪地道。
“那又有什么用，架不住它摊上了一帮子好领导，连吃带喝带拿，吃完了上游吃下游，给奉元铁路局供货，连续数年达标的产品不足百分之三十，奉元铁路局就是再想照顾它们，也经不起这样折腾！”赵绪安冷笑道，“去年，这个厂子的领导层，百分之六十八的人，都被抓了！原本年盈利在近千万元，没有负债的企业，到了去年，负债超过了五千万元，还拖欠工人工资七百余万元！”
方明远微微地点了点头，这就难怪了。合格产品不足百分之三十，这样低的合格率，换哪个铁路局也不敢要啊。要知道，铁路运输一向受政府重视，一旦发生事故，那就可能是大事，甚至于可能会惊动中＼央。就算不出大事，三天两头的闹小毛病，也会把运输任务繁重的铁路人逼疯了的。
“这一家，只需要八百万元，德光电子集团就可以拿走！”赵绪安道。
“赵市长，这价格是不是有些低了？”方明远有些不解地道，虽然说奉元火车站以北三公里，在目前来说，确实是还有些偏远，但是近十三万平方米的土地，只需要八百万元，确实是太低了。赵绪安这段时间以来，也主持了几家企业的搬迁工作，应当对奉元市目前的土地价格有了解的。
“确实是很低！”赵绪安叹了口气道，“但是也是没有办法。因为这两家企业都有着一千多人的职工需要重新安置，就算是企业的债务和拖欠的工人工资由市政府承担，也没有人愿意接手！”有着一千多人职工的企业，在秦西省境内也算得上是一家大型企业了，要保证如此多的人上岗再就业，保证他们的饭碗，对于很多很多秦西省境内的民营企业来说，无疑是个巨大的负担。而秦西省境内的那些国有大型企业如今又是自身难保，自己的职工分流下岗问题都解决不了，哪里还能再将这些人容纳？
而不解决了这些人再就业的问题，社会就会陷入不稳定的状态，奉元的下岗工人，如今也已经到了一个相当可怕的数目，所以，为了解决这些人的再就业问题，虽然明知道，如今的地价大有可为，政府也只能是将地价压得低一些了！毕竟两家企业三千多人，也是相当可观的数目了！
“这地拿着可是有些烫手！”方明远轻声地道。
赵绪安不由得微微动容，如今这世上，人们都嫌自己赚得不够多，恨不能将自己的利益最大化，若不是自己坚持着拿地就必须要解决这些工人的再就业问题，这两个厂子的土地早就被人拿走了，哪还至于留到今天！
可是到了方明远这里，方明远却嫌地价太便宜，日后会引来他人的苛责！其实在赵绪安看来，如果说，方明远能够真正地解决这些工人们的再就业，总数差不多三千名职工，这就关系着差不多上万人的喜怒哀乐，政府就每年去了很大的一块负担！而这些人的生活好转，能够正常的消费，无疑对于奉元经济就是一个向上的推动！
而且，还有很重要的一点，如果说是其他民营企业并购这两家企业，企业职工的抵触情绪可能会很大，还很担心新老板会言而无信，日后会以各种各样的借口将他们解聘。但是方家就不同了，一直以来的好名声，以及方家产业给予职工的薪水福利一向高于业内平均水准，所以奉元人，对于进入方家的产业中工作，并没有排斥感，反而会认为自己进入了好单位！
这也是为什么赵绪安希望方家能够接手这些家企业的重要原因，不说别的，只要方家接手过去，这市政府的麻烦就少了一大堆，后续的事情也就不用政府再操心了，方家都会办得妥当！RQ
方明远这一刻脑子里也有些发蒙，原本是打算来谈慈善项目的，怎么扯来扯去，扯到了国有企业收购上来了。要说赵绪安所说的这一切他丝毫都不动心，那是纯粹扯淡！虽然说，这些国有企业在经济层面，已经完全地沦为一个个的吞金的黑洞，但是它们也并不是全部都是一无是处！
正如方明远曾经和赵绪安所说过的那样，这些企业目前的土地就是它们最大的财富！而且，它们的那些熟炼工人，只需要稍加培训就可以上岗使用。它们这些年来所建立的人脉，也并不是全部都一无是处！如果说不负担它们那庞大的债务的话，确实是很吸引人！
只是……
“赵市长，你这可是将我方家放到火上去烤啊！”方明远苦笑道，“可是已经有省领导认为我方家的产业已经是规模过大了！”
“呸！”赵绪安忍不住啐道，“整天不想着如何令国有企业壮大，追赶上别人的脚步，却想着依靠扯别人的后腿，来避免差距的拉开，这种话，你也要听？”
“嘿，哪敢不听啊，古人云三人成虎，他既然敢这样说出口来，那么肯定是有不少人与他有着同样的想法！”方明远无奈地道，“只不过是他说出口了，而别人只是藏在心里而已！”赵绪安恼火地站起身来，在房间里走来走云。他听出来了，方明远这一次拒绝地并不是那么彻底，但是仍然是顾虑多多。
虽然说在赵绪安看来，方明远的这些顾虑显得有些多余，以如今方家在秦西省乃至全国的影响力，以及在苏家和盟友们的庇护下，即便是有人看方家不顺眼，要做小动作也是三思而后行——毕竟如今的方家已经可以说是庞然大物，打蛇不死，就必受反噬！只要想想未来可能要面对方家和苏家的联手反扑，恐怕国内的任何人在想动方家之前都要想想。这个代价能否承受得起！但是他也明白，方明远既然这样说了，那么不打消他的顾虑，这件事恐怕仍然是难以推动！
方明远心里叹了一口气，现在的人，只知道国有企业面临着全面溃退的危险，所以将希望寄托在了民营资本接手这些企业，以保证经济的发展和失业率不再恶化。却不知道，过不了十年，国有资本立即开始了全面的反扑！国进民退成为了无法抗逆的大势！方明远记得很清楚，在某一年的政府工作报告中，提到了当年华夏的Gdp是四十余万亿元，但是其中由国有企业创造的占到了三十五万亿元！这也就是说，提供了绝大多数人就业的民营企业，只提供了余下的不到十万亿元产值。
所以，方家在国内的发展。也要注意一下方式方法，既要继续扩张，又要不过份地刺激到某些人那脆弱的心灵。不给他们以为难方家的借口。
“不过，考虑到德光电子集团在近期内需要扩大产能，可以考虑将市里的电子企业，选择几家并购。”赵绪安既然开了口，也是好意，方明远也不能打击他的积极性。毕竟，赵绪安也算是方家在官面上的盟友，支持他的工作，让他有更好的前程。也是符合方家的利益的。而且，方明远也是很欣赏赵绪安这个人，虽然说，他也肯定是存在着这样那样的毛病和不足，但是他至少是想干事并且愿意干事的！也是想把奉元的经济发展起来的。
“电子企业？”赵绪安的脸上露出了喜色道。“你等等，我找一下市属的电子企业！”说着，他在自己的书柜上翻了翻，拿出了一个文件夹，从其中拿出了一叠纸。翻看了几页，递到了方明远的面前。
“你看这一家怎么样？奉元市无线电一厂，六九年开始筹建，七三年正式投产，主要生产电感元器件和敏感元器件，共有一千四百余名工人，其中各类专业技术人员总数达到四百余名，包括近百名的高级工程师，工程师！厂址在市区的文昌路，占地面积超过了九万平方米！”赵绪安指着资料道，“德光电子集团要是想并购它，也就需要支付一千万左右。”
一千万？方明远暗暗地咂舌，这可是跳楼大甩卖了，不说厂子里的那些专业技术人员和工程师的真正价值究竟几何，就凭这一块位于文昌路，超过九万平方米的土地，再过五六年，恐怕五个亿都买不下来！难怪那些官二代们的财富简直就如同吹气球一般疯狂地涨了起来，这比抢银行还要疯狂啊！
“还有这一家，奉元市奉铁电子厂，原本是奉元铁路局的下属企业，后来在八五年的时候划归地方，位于奉元火车站以北三公里，占地面积十二万八千多平方米，交通便利。现有职工一千八百余人，其中专业技术人员和工程师超过了六百人。以前是从事铁路机车监控系统，录音系统，机车信号系统以及数据传输的研发制造。”赵绪安又指给方明远看另一家企业。
“赵市长，既然是原先奉元铁路局的下属企业，这几年铁路系统的投资国家可是大力支持，按理说它可不应当亏损啊？”方明远奇怪地道。
“那又有什么用，架不住它摊上了一帮子好领导，连吃带喝带拿，吃完了上游吃下游，给奉元铁路局供货，连续数年达标的产品不足百分之三十，奉元铁路局就是再想照顾它们，也经不起这样折腾！”赵绪安冷笑道，“去年，这个厂子的领导层，百分之六十八的人，都被抓了！原本年盈利在近千万元，没有负债的企业，到了去年，负债超过了五千万元，还拖欠工人工资七百余万元！”
方明远微微地点了点头，这就难怪了。合格产品不足百分之三十，这样低的合格率，换哪个铁路局也不敢要啊。要知道，铁路运输一向受政府重视，一旦发生事故，那就可能是大事，甚至于可能会惊动中＼央。就算不出大事，三天两头的闹小毛病，也会把运输任务繁重的铁路人逼疯了的。
“这一家，只需要八百万元，德光电子集团就可以拿走！”赵绪安道。
“赵市长，这价格是不是有些低了？”方明远有些不解地道，虽然说奉元火车站以北三公里，在目前来说，确实是还有些偏远，但是近十三万平方米的土地，只需要八百万元，确实是太低了。赵绪安这段时间以来，也主持了几家企业的搬迁工作，应当对奉元市目前的土地价格有了解的。
“确实是很低！”赵绪安叹了口气道，“但是也是没有办法。因为这两家企业都有着一千多人的职工需要重新安置，就算是企业的债务和拖欠的工人工资由市政府承担，也没有人愿意接手！”有着一千多人职工的企业，在秦西省境内也算得上是一家大型企业了，要保证如此多的人上岗再就业，保证他们的饭碗，对于很多很多秦西省境内的民营企业来说，无疑是个巨大的负担。而秦西省境内的那些国有大型企业如今又是自身难保，自己的职工分流下岗问题都解决不了，哪里还能再将这些人容纳？
而不解决了这些人再就业的问题，社会就会陷入不稳定的状态，奉元的下岗工人，如今也已经到了一个相当可怕的数目，所以，为了解决这些人的再就业问题，虽然明知道，如今的地价大有可为，政府也只能是将地价压得低一些了！毕竟两家企业三千多人，也是相当可观的数目了！
“这地拿着可是有些烫手！”方明远轻声地道。
赵绪安不由得微微动容，如今这世上，人们都嫌自己赚得不够多，恨不能将自己的利益最大化，若不是自己坚持着拿地就必须要解决这些工人的再就业问题，这两个厂子的土地早就被人拿走了，哪还至于留到今天！
可是到了方明远这里，方明远却嫌地价太便宜，日后会引来他人的苛责！其实在赵绪安看来，如果说，方明远能够真正地解决这些工人们的再就业，总数差不多三千名职工，这就关系着差不多上万人的喜怒哀乐，政府就每年去了很大的一块负担！而这些人的生活好转，能够正常的消费，无疑对于奉元经济就是一个向上的推动！
而且，还有很重要的一点，如果说是其他民营企业并购这两家企业，企业职工的抵触情绪可能会很大，还很担心新老板会言而无信，日后会以各种各样的借口将他们解聘。但是方家就不同了，一直以来的好名声，以及方家产业给予职工的薪水福利一向高于业内平均水准，所以奉元人，对于进入方家的产业中工作，并没有排斥感，反而会认为自己进入了好单位！
这也是为什么赵绪安希望方家能够接手这些家企业的重要原因，不说别的，只要方家接手过去，这市政府的麻烦就少了一大堆，后续的事情也就不用政府再操心了，方家都会办得妥当！RQ