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第二十四章 苍蓝无人机正式上线!(求推荐票!)

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    两百多亿的商业区,听说是很庞大的一笔投资。

    说实在的,在全国范围之内,根本算不了什么。

    两百亿的一个商业区投资,只能算是小投资。

    要是搁在大城市,想创造像现在福成县的商业区那么庞大的投资,至少需要三千亿以上。

    像在魔都燕京之类的地方,银滩商业区这样的面积,不客气的说,单单是土地的费用,至少五百亿到八百亿的样子。

    而在大城市建造商业区需要的花费就更高了。

    很多一线城市建造一个商业区,单单是拆迁补偿就需要数百亿。

    为此,很多城市的商业区都是建立在新城区,因为不需要过多的补偿。

    像每年夏天的暴雨,导致的华夏百分之八十的城市都成了海城。

    每年都遇上,却没有任何的办法。

    就算是首都燕京也是一样。

    因为,想改造整个城市,不客气的说,需要的资金,至少是三万亿以上。

    其中大半,都是用于拆迁补偿上面。

    所以,两百多亿的银滩商业区,在华夏甚至是桂省,都算不了什么。

    柳市重工业区,前后二十多年,投资超过了三千亿。

    邕城几个商业区投资超过五千亿。

    银滩商业区主要是土地便宜,加上没有什么人居住,拆迁补偿上,没有那么贵,所以,资金大部分上都是应用在建造上面,所以才能建造一个那么庞大的商业区。

    建造一个两万平方米的商业广场,大约三到六亿就足够了,或许更便宜。

    道路,绿化,广场设施等等,建造资金都不会很大。

    就算是一栋三十层的大楼,建造资金也不过是一亿到两亿的样子,如果材料偷工减料的话,几千万就能建造出来。

    这也是为什么房地产如此火爆的原因。

    建造一栋居住楼,如果说建造费是一亿,房地产能卖出三亿。

    而且很多房地产都是拿着银行的钱去盖楼。

    把地从政府手上买下来之后,就把地抵押给银行,然后拿着银行的钱去建造大楼,卖了再把钱还上。

    这也导致了,许多因为后续资金无法跟上,直接让大楼烂尾,而银行的钱也就打了水漂。

    根据不完全的统计来说,每年因为房地产泡沫的原因,直接让国家出现了大约五千到八千亿的亏损资金,甚至会更多。

    还好华夏家大业大。

    九十年代的日本,就是因为房地产泡沫的原因,直接导致了全世界范围内的金融危机。

    近几年来,华夏才调整过来。

    随后的半个多月,陆续的房地产开始竞争商业区的建造权。

    可能预计超过三百亿的商业区,如果能拿下的话,至少有三十亿的利益。

    各大银行都有自己的关系,不需要招标。

    不过,苍蓝公司占据大头,所以,招标非常的隆重。

    “各位,我们苍蓝公司的方案,你们也看过了,分为1-15号建筑,半个月来,我们公司陆续收到的指标,现在开始宣布!”

    李诗颖看着下面的上百人淡淡说道。

    下面的人,不少人开始紧张起来。

    苍蓝公司这次是银滩商业区上,一共是十五个建造点,包括一个商业区,八栋30-50层的商业大楼和银滩广场剩下的都是居住楼,高达三十层的居住大楼。

    未来,苍蓝公司的总部,也将坐落在此,一栋66层的大楼,加上地下四层,一共70层楼之高。

    苍蓝公司还负责对银滩商业区的道路,下水道等公众设施进行建设。

    这点上,已经交给了桂省三建公司负责。

    初步资金三十亿,已经打过去。

    “一号银滩商业广场中标的是于成地产!”李诗颖说道,身后大屏幕上,呈现出于成地产的图标,还有竞标的金额。

    不少房地产商看到这点,后悔不已,有几家,只和于成地产差不到一百万,却失去了这块最大的蛋糕。

    “二号银滩广场中标的是紫荆地产!恭喜你们!”

    李诗颖随后公布剩下中标的房地产公司。

    中标的自然高兴不已。

    不中的,只能哭着脸离开。

    华夏房地产企业可以说是最多也不为过,一个省就有上百家房地产企业。

    当然,实力不同,所能承接的能力也不同。

    银滩商业广场预计建造费用是六亿,建造一栋八层楼高的商业广场。

    苍蓝公司只给出价格,而房地产公司则需要给出设计方案和费用。

    苍蓝公司取最好的中标。

    在苍蓝公司的建造当中,建造费用最庞大的,当属银滩广场。

    预计建造资金就高达三十亿之高。

    可以说,在整个银滩商业区内,除了交通网络外,最庞大的费用。

    政府那边是想打造出一张名片出来。

    秦儒也不希望银滩像诸辰帆那样的银滩。

    所以,在设计上面,秦儒的要求是一个十万到三十万平方米的广场,外加上沙滩,面积达到了七十到一百万平方米!

    预计数公里的沙滩上,将种植六排到十排的椰子,成为沙滩椰子林的存在。

    并且中心广场地下,将是一个可以容纳超过五万辆车辆停靠的大型停车场。以面对未来可能庞大的人流。

    银滩广场对面则是银滩商业广场。

    边上还有其他房地产投资的两个商业广场和十四家酒店。

    未来,这里将容纳进超过三万家店铺入驻!

    在右边是办公商业大楼,左边则是苍蓝公司隶属的总部大楼还是苍蓝公司预计建造的公寓,居住楼等等。

    在三者身后,还有福成县其他企业建造的大楼,构建成了这个庞大商业区。

    直到现在,已经开工了,还有陆续的规划划分出去。

    不过,这份规划是向西面和北面规划的。

    南面是大海,肯定不会规划,而东面秦儒已经向自己二伯打招呼,未来,那都是苍蓝公司的,一直延伸到红树林那边去。

    现在福成县的开发很底。

    基本上不缺少土地。

    单单是往北,接近福成县县城方面,足够建立十个甚至是更多的商业区。

    所以,秦儒让保留东面的土地,对于福成县政府来说,并不是难题。

    虽然期间有些公司想购买东面的土地,不过都被拒绝了。

    2017年十二月二十五号,圣诞节!

    邕城,羊城繁华的商业广场,一间独特的店铺开始营业。

    一架架无人机陈列在货架上面。

    九点,人流开始进入这个商业广场。

    不少人看到这间新的店铺。

    其他店铺的人,也很好奇。

    这间店铺已经被人租下来超过一个半月,可是一直以来都在装修。

    每个月租金高达三十五万,却浪费了一个多月。

    现在总算是开店了。

    “无人机?什么东西?”不少人好奇走进来。

    看到上面的介绍,愣住。

    然后看到价格后,更是懵了。

    “欢迎光临苍蓝公司羊城旗舰店!”几个甜美的服务员走上前,为顾客介绍道。

    “这是本店产品的介绍书,各位可以看一看!”

    不少人好奇,接过来,翻看起来。

    苍蓝C型无人机,裸机价6000!

    苍蓝B型无人机,裸机价99999

    苍蓝A型无人机,裸机价500000!

    三款无人机的价格,还有其他的配件。

    而店铺里,三架A型金属的流光,让不少人动心不已,但是……

    不少的人,都被这份价格吓道了。

    无人机,看上去就像是一个大型玩具。

    遥控飞机本身就存在,价格也不过是一百到五百的样子?

    而这架呢?便宜的居然需要六千。

    最贵的,只是裸机就需要五十万!

    抢银行吧?

    同样的事情,也在邕城上演。

    网上开始陆续的出现邕城出现昂贵玩具的消息,不少人听到消息,还特别过来看一看。

    在淘宝上面的旗舰店,刚开店不久,十万库存就直接下降了三万,大多数都是B型的,A型和C型卖出的都很少!

    淘宝后台检测到这数据,以为是刷的。

    然后发现,购买着真的已经把钱打进来。

    直接愣住了。两万五千架,每架十万,那可是二十多亿啊!

    “目前实体店一周时间只卖出了一百二十七架,网店方面卖出了六万八千七十七架!”

    秦儒点头,这点早就有准备了。

    “不急,实体店方面,亏点就亏点,我们目前的任务是经营海外市场,国内市场就这样吧!”

    李诗颖知道,也不在意这点。

    “目前网店方面,大部分的无人机,都是发向海外,有一件事情很奇怪,有一笔订单C型一千架B型五百架A型一百架,发向了美国华盛顿!”

    “哦?美国?我记得那边没有开辟市场吧?是不是维娜的哥哥?”

    李诗颖摇头“开始我也是这样认为,只是后面维娜去询问过,对此,诺厄也是很惊讶,目前网店方面,大部分的无人机都是诺厄购买的,少部分的是阿富han方面购买的,还有一些是其他神秘的购买者,可能是反抗军方面!”

    “哦?看来,现在中东很混乱咯?我们的计划已经完成了一半了?”

    李诗颖笑点头“传来的消息显示,诺厄购买我们的无人机,然后改造之后,以五倍的价格卖出去,这笔,他已经赚翻了!”

    秦儒并不在意,诺厄是赚翻了,但另一面,也帮助了自己开辟了市场。

    “斯喀门将军那边倒是气得不行!还好蓝昧等人已经离开了,不然可能都会被扣在那里!”李诗颖说起这点,是笑得不行!

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