第78章 棘手问题
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正月初九，开学前一天，马光明前几天忙了别的事情，假期的最后一天不得不把自己关在出租屋里恶补作业，忙得中午只是吃了几口面包解决。
下午的时候，正埋头苦战，却接到了郑亚军的电话：“光明，现在有个比较棘手的事情。”
听郑亚军的口气是很急，马光明有些疑惑，一期开盘售罄，二期预定得也快满了，银行那边也都承诺了尽快会放贷给业主，那么，还能有什么问题呢？
难道是国土局不同意他们之前商量的事？
不同意就不同意呗，再来想办法解决就是，实在不行，看看能不能向银行再贷一笔，就用南侧地块优先使用权的合同做抵押。如果还不行，那等到五月份二期开售后，也能筹集到所需要的资金。
只要思想不滑坡，办法总比困难多，这有什么棘手的？
“不急，你慢慢说。”马光明虽然想不通，但还是很耐心。
“是这样的，刚才我接到了规划局局长黄向前的电话，他也想在我们楼盘买一套房子。”郑亚军赶紧简单汇报。
马光明有些诧异，这算哪门子棘手事：“就这，他想买我们的房子我们欢迎啊，二期不是还有几户没有预定呢，都是什么户型，给黄局长介绍介绍，看看他想买哪种户型，我们给最大的优惠不就行了？”
郑亚军苦笑道：“真是这样也就不算是棘手的事了，他要一期的房子，而且要打八折，打不打折咱们另说，就算是少赚一点也没什么事，但是你知道的，我们一期已经没有多余的房子了，我们总不能把已经交了定金的业主选一个踢出去吧？而且，黄向前还指名了要二楼或者三楼的，别的楼层不要。”
多层的房子，金三银二，是相对较好也较贵的楼层，黄向前身为规划局局长，自然不会去买低层或者高层的房子。
换做在之前，也就随他选去，但是，正如郑亚军所说，一期已经没有了多余的哪怕一套房子，更别提还要这么好的楼层。
“这绝对不行！”马光明斩钉截铁地说道，“人家业主既然已经交了定金，那么从法律的角度也好，从道义的角度也好，他都有权买下他看中的房子，除非他自己后悔，不准备买了。”
“我也是这么想的，现在我们刚起步，如果真弄出这样的事情来，一旦被发布到网上，我们的名声可就危险了。”郑亚军跟马光明意见一致。
但他也有很大的顾虑：“不过，黄局长那边怎么办呢？他刚才跟我通电话时还说，阳城张总在旧城区早就给他留了一套，他都没要，他就看中我们的，言下之意，这还是给我们面子才买我们的，所以要我们务必留一套给他。”
马光明想起来那次在阳城皇家花园遇到黄俊和他父亲的事，也相信阳城的张总会以极其优惠的价格卖给黄向前一套房子。但眼下情况并不一样，马光明问道：“你没有跟他解释我们一期已经卖完了？”
“怎么没有解释，我口都说干了，可这黄大局长根本不听我的解释，王顾左右而言他，说过两天他就来交定金，然后就把电话挂了，你说说看，这都是什么人啊。”郑亚军抱怨道。
马光明犯嘀咕了，卧槽，这不是强买么？还有这样的操作？
就算是钱东进来了，也不带这么豪横的吧！
“这样，”马光明想了片刻，说道，“你赶紧让工作人员再逐一确认一下交了定金的业主，尤其是选择二层三层的那些业主，如果他们当中有反悔的，我们退还定金，看看能不能腾出一套来。”
如果能有人正好退出，那再好不过，皆大欢喜，既不用得罪黄向前，也不用担上不守信用的骂名。
“好的，马上我来安排，”郑亚军连忙说道，“但是，如果没有呢？”
马光明果断地说道：“如果没有，那么只有对不起了，先来后到，谁也不能例外，只有请他黄局长等二期了。”
与得罪黄向前相比，马光明更在乎大明房产的信用和名声。
做生意就是做人，第一讲究的就是诚信！
“但是我听他的口风，这绝对不是个好商量的人，他一定是瞅准了我们二期规划的一个小变更需要他们规划局批准，所以才这么强硬，一旦没能如他的愿，他势必要卡我们，到时候怎么办呢？”郑亚军道出了问题的关键。
马光明也觉得真有些棘手，但他还是坚持道：“那就到时候再公关公关，活人还能让尿给憋死？现在，我们绝对不能做出把交定金业主踢出局的事情，背信弃义，以后谁还敢跟我妈合作？”
这样临了出难题刁难人的人，十有八九都不是什么好人。
但恶人却都往往有行凶作恶的能耐和本钱。
现在只能看看有没有人愿意退定金了。
马光明觉得希望渺茫，现在全阳江几乎都知道，新区的房子买到就是赚到，哪里有好不容易抢到一套，却拱手让人的道理。
到时候真没有人愿意，那也只能让黄向前等二期了，别说他只是一个局长，就算是县长，也得讲道理不是？
阳江一中巨多无比的寒假作业，让马光明无暇往深处去想，他一直忙活到半夜，终于完成了所有任务。
第二天一早，正式开学报道，熟悉的伙伴们久别重逢，又是一番热闹景象，一个个讲述着自己在寒假里的趣味趣事，聊起来就没完没了，整个教室里都是乱哄哄的。
因为是报道日，所以并没有什么课务安排，班主任吉祥到班上收了报名费，然后安排几个男生去领新书来发放，再就是几个课代表收着各自学科的作业，各科老师要检查大家寒假里作业完成情况，据说完成不理想的，还有严厉的惩罚。
“特么的，这些老师一个个都发神经，布置这么多的作业，我大多数都是瞎做的，应付应付差事。”郭子江一边交着作业，一边冲几个人唠叨着。
杨江龙哼了一声：“你不瞎做也不行啊。”
“为什么？”郭子江问道，他没弄明白杨江龙这话的意思。
杨江龙一本正经道：“难道你会？”
郭子江噎在原地，张了张嘴，说不出一句话。
褚新颜倒是越来越漂亮了，她居然化了一个淡妆，衣着上也精细了不少，时髦了很多。这个寒假中，她也一定有着自己的故事。
好几个男生躲在角落里窃窃私语：怎么没早看出来，褚新颜原来才是本班第一美女！而且比起年级的其他校花来，褚新颜的胸脯绝对是最鼓的。
过了一个春节，不少男生女生都长大了一岁，某些方面也更懂了一些。
另有一些胆大的男生，已经在网吧偷偷下载岛国爱情动作片观摩了，对异性身体的好奇程度以几何倍数激增，已经快裂变爆炸了，一个个身上洋溢着儿马的浓厚气息。
但他们眼热归眼热，心痒归心痒，却都知道褚新颜喜欢的是马光明，这几乎是个公开的秘密，他们压根就没戏。
褚新颜不知道一群男生在背后议论着她，她寒假里遇到了已经读大四的表姐，在表姐的指导下学会了打扮，只是稍稍装扮了一下，丑小鸭变成白天鹅，其间的差距她自己也看得一清二楚，心里想着，还是大学生活好啊！
“我寒假又写了两首，你有空帮我看看？”褚新颜微笑着说道。
马光明脑门都要冒汗，他哪里懂什么音乐！但也只能应承下来：“行，但刚开学肯定有些忙，等忙完这这一阵吧。”
褚新颜不疑有他，笑得更开心了：“告诉你一个好消息，寒假里在我表姐的劝说下，我爸妈也支持我学音乐，将来参加艺考，而且你所说的那个超级女声节目，他们也都支持我参加呢。”
果然是一个有故事的寒假。
马光明没有多想，也没有多问，只是顺着点点头：“我也支持里，精神上支持。”
在他看来，褚新颜现在的样貌，以及她与生俱来的歌喉，加上后天专业的训练，真要是参加这个比赛，不敢说一定拿多高的名次，但杀进总决赛，甚至十强都是没有问题的。
至于能不能抢到前三乃至冠军的宝座，那就不仅仅看能力和水平了。
但没想到褚新颜莞尔一笑：“不从精神上支持，难不成你还从物质上支持？”
马光明觉得这个话题不太好回答，否定回答吧，得罪人；肯定回答吧，以什么身份从物质上支持呢？
正当他有些纠结而不知道该怎么说的时候，王云帆从书包里翻出一个钱包来，打开取出一沓红色的钞票：“春节小发一票，今晚可否一聚？”
郭子江赶紧凑过来，学着他的口吻：“准卿所奏！”
“滚！”王云帆都忍不住暴了粗口，一转头冲着马光明问道，“马哥，杨哥，你们意下如何？”
杨江龙直接竖了一个ok的手势。
马光明也没什么意见，反正今天晚上没有晚自习：“可以啊。”
王云帆这才嘿嘿笑了笑：“要不然，你去喊唐豆一起？”
“我去！”郭子江一听这话，叫了起来，“你这不是浪费钱吗？何苦呢？”
“滚！”王云帆愠怒起来，“再废话，取消你参加的资格。”
“当我什么都没说。”郭子江连连摆手，不再多话。
正月初九，开学前一天，马光明前几天忙了别的事情，假期的最后一天不得不把自己关在出租屋里恶补作业，忙得中午只是吃了几口面包解决。
下午的时候，正埋头苦战，却接到了郑亚军的电话：“光明，现在有个比较棘手的事情。”
听郑亚军的口气是很急，马光明有些疑惑，一期开盘售罄，二期预定得也快满了，银行那边也都承诺了尽快会放贷给业主，那么，还能有什么问题呢？
难道是国土局不同意他们之前商量的事？
不同意就不同意呗，再来想办法解决就是，实在不行，看看能不能向银行再贷一笔，就用南侧地块优先使用权的合同做抵押。如果还不行，那等到五月份二期开售后，也能筹集到所需要的资金。
只要思想不滑坡，办法总比困难多，这有什么棘手的？
“不急，你慢慢说。”马光明虽然想不通，但还是很耐心。
“是这样的，刚才我接到了规划局局长黄向前的电话，他也想在我们楼盘买一套房子。”郑亚军赶紧简单汇报。
马光明有些诧异，这算哪门子棘手事：“就这，他想买我们的房子我们欢迎啊，二期不是还有几户没有预定呢，都是什么户型，给黄局长介绍介绍，看看他想买哪种户型，我们给最大的优惠不就行了？”
郑亚军苦笑道：“真是这样也就不算是棘手的事了，他要一期的房子，而且要打八折，打不打折咱们另说，就算是少赚一点也没什么事，但是你知道的，我们一期已经没有多余的房子了，我们总不能把已经交了定金的业主选一个踢出去吧？而且，黄向前还指名了要二楼或者三楼的，别的楼层不要。”
多层的房子，金三银二，是相对较好也较贵的楼层，黄向前身为规划局局长，自然不会去买低层或者高层的房子。
换做在之前，也就随他选去，但是，正如郑亚军所说，一期已经没有了多余的哪怕一套房子，更别提还要这么好的楼层。
“这绝对不行！”马光明斩钉截铁地说道，“人家业主既然已经交了定金，那么从法律的角度也好，从道义的角度也好，他都有权买下他看中的房子，除非他自己后悔，不准备买了。”
“我也是这么想的，现在我们刚起步，如果真弄出这样的事情来，一旦被发布到网上，我们的名声可就危险了。”郑亚军跟马光明意见一致。
但他也有很大的顾虑：“不过，黄局长那边怎么办呢？他刚才跟我通电话时还说，阳城张总在旧城区早就给他留了一套，他都没要，他就看中我们的，言下之意，这还是给我们面子才买我们的，所以要我们务必留一套给他。”
马光明想起来那次在阳城皇家花园遇到黄俊和他父亲的事，也相信阳城的张总会以极其优惠的价格卖给黄向前一套房子。但眼下情况并不一样，马光明问道：“你没有跟他解释我们一期已经卖完了？”
“怎么没有解释，我口都说干了，可这黄大局长根本不听我的解释，王顾左右而言他，说过两天他就来交定金，然后就把电话挂了，你说说看，这都是什么人啊。”郑亚军抱怨道。
马光明犯嘀咕了，卧槽，这不是强买么？还有这样的操作？
就算是钱东进来了，也不带这么豪横的吧！
“这样，”马光明想了片刻，说道，“你赶紧让工作人员再逐一确认一下交了定金的业主，尤其是选择二层三层的那些业主，如果他们当中有反悔的，我们退还定金，看看能不能腾出一套来。”
如果能有人正好退出，那再好不过，皆大欢喜，既不用得罪黄向前，也不用担上不守信用的骂名。
“好的，马上我来安排，”郑亚军连忙说道，“但是，如果没有呢？”
马光明果断地说道：“如果没有，那么只有对不起了，先来后到，谁也不能例外，只有请他黄局长等二期了。”
与得罪黄向前相比，马光明更在乎大明房产的信用和名声。
做生意就是做人，第一讲究的就是诚信！
“但是我听他的口风，这绝对不是个好商量的人，他一定是瞅准了我们二期规划的一个小变更需要他们规划局批准，所以才这么强硬，一旦没能如他的愿，他势必要卡我们，到时候怎么办呢？”郑亚军道出了问题的关键。
马光明也觉得真有些棘手，但他还是坚持道：“那就到时候再公关公关，活人还能让尿给憋死？现在，我们绝对不能做出把交定金业主踢出局的事情，背信弃义，以后谁还敢跟我妈合作？”
这样临了出难题刁难人的人，十有八九都不是什么好人。
但恶人却都往往有行凶作恶的能耐和本钱。
现在只能看看有没有人愿意退定金了。
马光明觉得希望渺茫，现在全阳江几乎都知道，新区的房子买到就是赚到，哪里有好不容易抢到一套，却拱手让人的道理。
到时候真没有人愿意，那也只能让黄向前等二期了，别说他只是一个局长，就算是县长，也得讲道理不是？
阳江一中巨多无比的寒假作业，让马光明无暇往深处去想，他一直忙活到半夜，终于完成了所有任务。
第二天一早，正式开学报道，熟悉的伙伴们久别重逢，又是一番热闹景象，一个个讲述着自己在寒假里的趣味趣事，聊起来就没完没了，整个教室里都是乱哄哄的。
因为是报道日，所以并没有什么课务安排，班主任吉祥到班上收了报名费，然后安排几个男生去领新书来发放，再就是几个课代表收着各自学科的作业，各科老师要检查大家寒假里作业完成情况，据说完成不理想的，还有严厉的惩罚。
“特么的，这些老师一个个都发神经，布置这么多的作业，我大多数都是瞎做的，应付应付差事。”郭子江一边交着作业，一边冲几个人唠叨着。
杨江龙哼了一声：“你不瞎做也不行啊。”
“为什么？”郭子江问道，他没弄明白杨江龙这话的意思。
杨江龙一本正经道：“难道你会？”
郭子江噎在原地，张了张嘴，说不出一句话。
褚新颜倒是越来越漂亮了，她居然化了一个淡妆，衣着上也精细了不少，时髦了很多。这个寒假中，她也一定有着自己的故事。
好几个男生躲在角落里窃窃私语：怎么没早看出来，褚新颜原来才是本班第一美女！而且比起年级的其他校花来，褚新颜的胸脯绝对是最鼓的。
过了一个春节，不少男生女生都长大了一岁，某些方面也更懂了一些。
另有一些胆大的男生，已经在网吧偷偷下载岛国爱情动作片观摩了，对异性身体的好奇程度以几何倍数激增，已经快裂变爆炸了，一个个身上洋溢着儿马的浓厚气息。
但他们眼热归眼热，心痒归心痒，却都知道褚新颜喜欢的是马光明，这几乎是个公开的秘密，他们压根就没戏。
褚新颜不知道一群男生在背后议论着她，她寒假里遇到了已经读大四的表姐，在表姐的指导下学会了打扮，只是稍稍装扮了一下，丑小鸭变成白天鹅，其间的差距她自己也看得一清二楚，心里想着，还是大学生活好啊！
“我寒假又写了两首，你有空帮我看看？”褚新颜微笑着说道。
马光明脑门都要冒汗，他哪里懂什么音乐！但也只能应承下来：“行，但刚开学肯定有些忙，等忙完这这一阵吧。”
褚新颜不疑有他，笑得更开心了：“告诉你一个好消息，寒假里在我表姐的劝说下，我爸妈也支持我学音乐，将来参加艺考，而且你所说的那个超级女声节目，他们也都支持我参加呢。”
果然是一个有故事的寒假。
马光明没有多想，也没有多问，只是顺着点点头：“我也支持里，精神上支持。”
在他看来，褚新颜现在的样貌，以及她与生俱来的歌喉，加上后天专业的训练，真要是参加这个比赛，不敢说一定拿多高的名次，但杀进总决赛，甚至十强都是没有问题的。
至于能不能抢到前三乃至冠军的宝座，那就不仅仅看能力和水平了。
但没想到褚新颜莞尔一笑：“不从精神上支持，难不成你还从物质上支持？”
马光明觉得这个话题不太好回答，否定回答吧，得罪人；肯定回答吧，以什么身份从物质上支持呢？
正当他有些纠结而不知道该怎么说的时候，王云帆从书包里翻出一个钱包来，打开取出一沓红色的钞票：“春节小发一票，今晚可否一聚？”
郭子江赶紧凑过来，学着他的口吻：“准卿所奏！”
“滚！”王云帆都忍不住暴了粗口，一转头冲着马光明问道，“马哥，杨哥，你们意下如何？”
杨江龙直接竖了一个ok的手势。
马光明也没什么意见，反正今天晚上没有晚自习：“可以啊。”
王云帆这才嘿嘿笑了笑：“要不然，你去喊唐豆一起？”
“我去！”郭子江一听这话，叫了起来，“你这不是浪费钱吗？何苦呢？”
“滚！”王云帆愠怒起来，“再废话，取消你参加的资格。”
“当我什么都没说。”郭子江连连摆手，不再多话。