第二十二章山沟里
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第二十二章山沟里
感谢李伟168888的打赏。
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这么偏僻的地方竟然有人在这里开发楼盘，并且开发的还不少，这个小区差不多有三十栋楼房，楼层最少的都有二十层，多的三十多层，算下来差不多有一万套房子，小区是不小，房屋建的还比较稀，绿化面积差不多达到了百分之八十，可以说是一个居住的好地方，但是位置太偏了，谁愿意来这个地方啊，这个地方本来就没什么人。
“林雨欣，你告诉我是谁的脑袋被门给挤了，在这个地方开发楼盘？”
“是我，我的脑袋被门挤了。”
正在李昊和林雨欣说话的时候，不知道什么时候旁边来了一个人，李昊看着说话的这个人，用眼神示意了一下林雨欣，是不是她认识的人。
“来，李昊我给你介绍一下，这是刘方成，就是你说的脑袋被门挤了的那个。”
林雨欣指着刚过来的，这个年轻男子给李昊介绍。
“这是李昊，我的朋友，他过来看看你的房子。”
林雨欣又把李昊介绍给对方。
刘方成很热情的握住李昊的手说，“你好？你好？”
李昊同样给对方打了一个招呼，李昊打量了一下这个年轻人，年龄大概二十七八岁，长的很帅，最起码比李昊要帅一些，个头也比李昊高了一些，大概有一米八多一点。
“刘方成也怪不得李昊说你脑袋被门挤了，你说说你这个地方，上次我来的时候这个样子，现在还是这个样子，这房子你到底卖出去了多少。”林雨欣对刘方成说道；
“欣欣，不瞒你说，这房子根本就没有卖出去。”
李昊听到刘方成叫林雨欣欣欣的时候，皱了皱眉头，心里有点不舒服，林雨欣看见了李昊皱眉头。可能是怕李昊想歪了，就对刘方成说道；“刘方成给你说多少次了，叫我林雨欣，你怎么就记不住呢。”
“啊，对不起，不好意思，不好意思。”刘方成连忙道歉。
“刘方成你说这房子没有卖出去，上次你不是说已经卖出去百分之十了吗？”
“哎呀，那是宣传，宣传你懂不，也卖出去几套，都是朋友买的捧场的。”
“哦，怪不得你上次让我过来，是不是打算让我也给你捧捧场啊，亏得我没买，要不然买了想卖都卖不出去。”
“没有的事，我上次让你来确实是捧场的，不过是让你捧个人场，我可没有让你来买房子。”
“也不是我说你，你怎么想着在这地方开发楼盘了，这里荒无人烟的。”林雨欣对刘方成说道；
“我一开始也没想那么多，我想这里环境好，山清水秀的，我建的房又是低密度的，绿化面积又多，房子应该好卖啊，谁知道看的倒是不少，买的基本上没有。”
李昊感觉到好像自己的机会来了，这个地方确实像刘方成说的，山清水秀，绿化面积高，真是一个好地方，自己开的饭店，自成一系，根本不需要什么人流量。
“看来我是白跑一趟了，本来想给你捧捧场的，现在看你这房子也卖不出去，算是白来了。”
“等等，你这个地方的房价是多少？”李昊对刘方成说道；
“房价是八千。”刘方成道；
“八千，你抢钱啊，这个地方的房子，你要卖八千，你这里的地皮给白来的一样。”
“林雨欣，你说什么呢，什么白来的，这地皮我可是花了好几亿买的，加上建房子的钱，这个地方我投资了几十亿。”刘方成听林雨欣这么说就急了。
“好了，好了，不说这个了，我想在你这里买一套店面，另外我想给你做一笔交易。”
“哦，什么交易？”刘方成问道；
“交易一会再说，先说说我要买的店面吧，我想要一间大的店面，面积最好是两千平米以上，怎么样有没有这样的店面。”
“有。有一间这样的店面，不过是上下两层，一共是四千平米，比你说的大的多，还有一些都没有你说的面积大，本来我是打算我自己用的，但是现在这房子也卖不出去，我也就用不着了。”
“四千平米也可以，价格是多少？”
“两万一平米。”
“刘方成，你说多少钱一平米。”林雨欣听到刘方成说两万一平米就火大。
“林雨欣，我说的是对外的价格，，这位兄弟想要的话，直接打五折，一万一平米怎么样？”
“不行，太贵了。”
林雨欣没等李昊说话就喊了起来。
“一万一平米成交”李昊说道；
“李昊你怎么买了，让他再便宜点。”林雨欣说道；
“姑奶奶你就饶了我吧，这已经很便宜了。”刘方成都快哭了。
“你这房子不是限购的吧？”
“住房是限购，店面不是的，在任何一个地方店面都不限购，我这里的住房要是不限购，我早就卖完了。“
“一万一平米，四千平米是四千万，这样我先给你一千万，我现在的资金压在别的地方了，一个月的时间，我把剩下的三千万给你，你先帮我办理手续怎么样？”
“没问题，你是林雨欣带来的，我还能不放心。”
“这个事情办完了，我就说说我准备给你做的交易吧。”
“好，你说，是什么交易。”刘方成问道；
“其实很简单，就是你把这个地方的房子，交给我来买。”
“你来卖，你什么意思？”刘方成问道；
“很简单，你不用给我一分钱的酬劳，并且我保证一年之内给你卖完，价格就按照你说的，住房是八千一平米，店面是两万一平米。”
“那你有什么好处，你什么也得不到啊？”刘方成郁闷的问道；
“这个你就不要管了，你就说行不行吧？”
“行当然是行了，可是我不知道你为什么要这么做？”
“嘿嘿嘿，我告诉你，我是为了赚钱，住房八千以内是你的，八千以为是我的，店面也是一样，两万以内是你的，你不要管我卖多少钱，你的钱就是这个，我卖的再多给你也没有关系了，怎么样，要行咱们就签个合同。”
“好，没问题，咱们今天就可以签合同。”刘方成说道；刘方成也是被这一个楼盘给能怕了，现在银行天天催款。
“另外你把你市里面的那个售楼处给停了，我准备在这里弄一个售楼处。“李昊说道；
“这个简单，回去我就给关了。”
回到市里以后，李昊和刘方成去公证处签了两份合同，一份是李昊买店面的合同，一份是刘方成授权李昊卖房的合同，合同写的很详细，刘方成什么都不管，只管收钱，当然是收住房每平米八千，店面每平米两万的钱，另外刘方成还要拿出百分之二的钱出来，做为售楼人员的提成。
李昊也有责任，李昊的责任就是在一年之内把所有的房子都卖了，卖不了的李昊自己买下来。
李昊其实进去的时候就发现一个问题，就是这个地方什么都好，为什么房子卖不出去，最后李昊还是感觉有点渴了，想买水的时候，才发现，这个地方少了几样东西。
第一，这里没有医院。第二，这里没有商场超市，第三，这里没有幼儿园，没有学校。第四，这里没有老年活动中心，缺少了这几样，这个地方基本上就是废了。
李昊准备自己把这些东西给弄好，没有大医院可以弄个社区医院，真有大病了你就是有大医院，人家也不在你这里看，肯定是去市里看，所以一个社区医院就足够了，投资还少，招聘几名医生还有护士，买上两辆救护车就行了。
没有商场超市，我可以自己开啊，又赚钱又把这地方给弄起来了，没有没时间做，可以招聘管理人员啊。
还有就是幼儿园还有学校，学校咱没有办法，毕竟办学校是国家的事情，但是幼儿园咱可以自己办啊，如果有人了，到时候国家自然会想办法建学校，另外不远处的温泉镇也有学校，小区里随便找个地方建一个两层的小楼，就是一间幼儿园，这样的小楼建的也快半个月就能建好，一个月就能投入使用。
老年活动中心，也要建一个，这个建一层就行，毕竟是老年人，不能让他（她）们上下楼，也花不了多少钱，还有在小区里各处都装上健身器材，这些全部下来最多两三千万。虽然说花了不少钱，但是这样自己就有了，一家超市，一家幼儿园，还有一间小医院。当然了活动中心还有健身器材，这些都是没有回报的，不过也没关系，羊毛出在羊身上，到时候把房价提高一点点就出来了。
“刚才刘方成在的时候，我没有问你，怕打扰了你的计划，现在刘方成走了，你可以告诉我了吧？你为什么要买他的房子啊？那地方也太偏了，还有就是你怎么给他卖房子？”
看来林雨欣是憋坏了，现在嘟嘟噜的问了一大堆。
“你忘了我是干什么的了，我是做销售的，我给他卖房不是很正常吗？”李昊道；
“还有李昊，你给我说实话，你是不是骗我了，你家里是不是很有钱，你也不是农村的对不对？”
“谁告诉你我不是农村的了，我家里也没有钱，我爸妈都是农民，都是种地的。”
“那你哪来的那么多钱，四千万说买就买了。”
“那都是我自己赚的，我不是说了吗？我是做销售的，那些都是我做销售赚的提成，要不然我会去给他卖房，我给他卖房就是为了赚钱。”
接下来李昊把自己的打算，还有要怎么做都给林雨欣说了一遍。林雨欣这才相信了李昊，不过林雨欣现在看李昊的眼神，给以前完全不一样了，以前林雨欣看李昊的眼神，虽然也有些异样，现在就是赤裸裸了。就像是饿了三天的恶狼，看见了肉似的。
林雨欣发现自己真的喜欢上李昊了，不是光心动了，想想李昊一个人在外面打拼，完全不靠家里人，就是想靠也靠不上，一个农民家庭的孩子，竟然能在北京买房，而且还不是几十万几百万的普通住房，而是几千万的店面。想想李昊要吃多少苦，受多少累。
“走吧，今天让你给我跑了一下午，饿了吧，我带你去吃饭，你想吃什么。”李昊说道；
“吃什么都行，你看着办。”
林雨欣没想到李昊会给她一起吃饭，以前李昊基本上都不给她一起吃饭的，现在别说去吃饭了，就是不吃饭，让自己给李昊待在一起，林雨欣也愿意。
“那好，我今天带你去一个好地方，这可是我给朋友的秘密基地，不过你要换一身衣服，你不能穿警服。”
“秘密基地，什么地方，是不是清河街大排档。”
李昊惊讶的看着林雨欣。“你怎么知道的？”
其实在林雨欣说完的时候，就赶紧捂着了嘴，可是已经晚了，已经说出来了。
林雨欣弱弱的的说道；“我执勤的时候看见你在哪里吃饭。”
“哦，这样啊，没错，就是哪里，我给魏俊还有韩敏打个电话，然后我们过去。”
“哦，我现在就换衣服，我车里就有衣服。”
“你说你一个治安大队大队长，竟然还亲自执勤，还跑到清河哪里执勤。”
林雨欣没有说话，而是回到车上换衣服去了，林雨欣心想，你让我怎么说，难道是我是跟踪你知道的，然后就经常去。
在林雨欣往车上走的时候，李昊在林雨欣后面看了林雨欣一眼，然后嘴角就向上翘了起来。
第二十二章山沟里
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这么偏僻的地方竟然有人在这里开发楼盘，并且开发的还不少，这个小区差不多有三十栋楼房，楼层最少的都有二十层，多的三十多层，算下来差不多有一万套房子，小区是不小，房屋建的还比较稀，绿化面积差不多达到了百分之八十，可以说是一个居住的好地方，但是位置太偏了，谁愿意来这个地方啊，这个地方本来就没什么人。
“林雨欣，你告诉我是谁的脑袋被门给挤了，在这个地方开发楼盘？”
“是我，我的脑袋被门挤了。”
正在李昊和林雨欣说话的时候，不知道什么时候旁边来了一个人，李昊看着说话的这个人，用眼神示意了一下林雨欣，是不是她认识的人。
“来，李昊我给你介绍一下，这是刘方成，就是你说的脑袋被门挤了的那个。”
林雨欣指着刚过来的，这个年轻男子给李昊介绍。
“这是李昊，我的朋友，他过来看看你的房子。”
林雨欣又把李昊介绍给对方。
刘方成很热情的握住李昊的手说，“你好？你好？”
李昊同样给对方打了一个招呼，李昊打量了一下这个年轻人，年龄大概二十七八岁，长的很帅，最起码比李昊要帅一些，个头也比李昊高了一些，大概有一米八多一点。
“刘方成也怪不得李昊说你脑袋被门挤了，你说说你这个地方，上次我来的时候这个样子，现在还是这个样子，这房子你到底卖出去了多少。”林雨欣对刘方成说道；
“欣欣，不瞒你说，这房子根本就没有卖出去。”
李昊听到刘方成叫林雨欣欣欣的时候，皱了皱眉头，心里有点不舒服，林雨欣看见了李昊皱眉头。可能是怕李昊想歪了，就对刘方成说道；“刘方成给你说多少次了，叫我林雨欣，你怎么就记不住呢。”
“啊，对不起，不好意思，不好意思。”刘方成连忙道歉。
“刘方成你说这房子没有卖出去，上次你不是说已经卖出去百分之十了吗？”
“哎呀，那是宣传，宣传你懂不，也卖出去几套，都是朋友买的捧场的。”
“哦，怪不得你上次让我过来，是不是打算让我也给你捧捧场啊，亏得我没买，要不然买了想卖都卖不出去。”
“没有的事，我上次让你来确实是捧场的，不过是让你捧个人场，我可没有让你来买房子。”
“也不是我说你，你怎么想着在这地方开发楼盘了，这里荒无人烟的。”林雨欣对刘方成说道；
“我一开始也没想那么多，我想这里环境好，山清水秀的，我建的房又是低密度的，绿化面积又多，房子应该好卖啊，谁知道看的倒是不少，买的基本上没有。”
李昊感觉到好像自己的机会来了，这个地方确实像刘方成说的，山清水秀，绿化面积高，真是一个好地方，自己开的饭店，自成一系，根本不需要什么人流量。
“看来我是白跑一趟了，本来想给你捧捧场的，现在看你这房子也卖不出去，算是白来了。”
“等等，你这个地方的房价是多少？”李昊对刘方成说道；
“房价是八千。”刘方成道；
“八千，你抢钱啊，这个地方的房子，你要卖八千，你这里的地皮给白来的一样。”
“林雨欣，你说什么呢，什么白来的，这地皮我可是花了好几亿买的，加上建房子的钱，这个地方我投资了几十亿。”刘方成听林雨欣这么说就急了。
“好了，好了，不说这个了，我想在你这里买一套店面，另外我想给你做一笔交易。”
“哦，什么交易？”刘方成问道；
“交易一会再说，先说说我要买的店面吧，我想要一间大的店面，面积最好是两千平米以上，怎么样有没有这样的店面。”
“有。有一间这样的店面，不过是上下两层，一共是四千平米，比你说的大的多，还有一些都没有你说的面积大，本来我是打算我自己用的，但是现在这房子也卖不出去，我也就用不着了。”
“四千平米也可以，价格是多少？”
“两万一平米。”
“刘方成，你说多少钱一平米。”林雨欣听到刘方成说两万一平米就火大。
“林雨欣，我说的是对外的价格，，这位兄弟想要的话，直接打五折，一万一平米怎么样？”
“不行，太贵了。”
林雨欣没等李昊说话就喊了起来。
“一万一平米成交”李昊说道；
“李昊你怎么买了，让他再便宜点。”林雨欣说道；
“姑奶奶你就饶了我吧，这已经很便宜了。”刘方成都快哭了。
“你这房子不是限购的吧？”
“住房是限购，店面不是的，在任何一个地方店面都不限购，我这里的住房要是不限购，我早就卖完了。“
“一万一平米，四千平米是四千万，这样我先给你一千万，我现在的资金压在别的地方了，一个月的时间，我把剩下的三千万给你，你先帮我办理手续怎么样？”
“没问题，你是林雨欣带来的，我还能不放心。”
“这个事情办完了，我就说说我准备给你做的交易吧。”
“好，你说，是什么交易。”刘方成问道；
“其实很简单，就是你把这个地方的房子，交给我来买。”
“你来卖，你什么意思？”刘方成问道；
“很简单，你不用给我一分钱的酬劳，并且我保证一年之内给你卖完，价格就按照你说的，住房是八千一平米，店面是两万一平米。”
“那你有什么好处，你什么也得不到啊？”刘方成郁闷的问道；
“这个你就不要管了，你就说行不行吧？”
“行当然是行了，可是我不知道你为什么要这么做？”
“嘿嘿嘿，我告诉你，我是为了赚钱，住房八千以内是你的，八千以为是我的，店面也是一样，两万以内是你的，你不要管我卖多少钱，你的钱就是这个，我卖的再多给你也没有关系了，怎么样，要行咱们就签个合同。”
“好，没问题，咱们今天就可以签合同。”刘方成说道；刘方成也是被这一个楼盘给能怕了，现在银行天天催款。
“另外你把你市里面的那个售楼处给停了，我准备在这里弄一个售楼处。“李昊说道；
“这个简单，回去我就给关了。”
回到市里以后，李昊和刘方成去公证处签了两份合同，一份是李昊买店面的合同，一份是刘方成授权李昊卖房的合同，合同写的很详细，刘方成什么都不管，只管收钱，当然是收住房每平米八千，店面每平米两万的钱，另外刘方成还要拿出百分之二的钱出来，做为售楼人员的提成。
李昊也有责任，李昊的责任就是在一年之内把所有的房子都卖了，卖不了的李昊自己买下来。
李昊其实进去的时候就发现一个问题，就是这个地方什么都好，为什么房子卖不出去，最后李昊还是感觉有点渴了，想买水的时候，才发现，这个地方少了几样东西。
第一，这里没有医院。第二，这里没有商场超市，第三，这里没有幼儿园，没有学校。第四，这里没有老年活动中心，缺少了这几样，这个地方基本上就是废了。
李昊准备自己把这些东西给弄好，没有大医院可以弄个社区医院，真有大病了你就是有大医院，人家也不在你这里看，肯定是去市里看，所以一个社区医院就足够了，投资还少，招聘几名医生还有护士，买上两辆救护车就行了。
没有商场超市，我可以自己开啊，又赚钱又把这地方给弄起来了，没有没时间做，可以招聘管理人员啊。
还有就是幼儿园还有学校，学校咱没有办法，毕竟办学校是国家的事情，但是幼儿园咱可以自己办啊，如果有人了，到时候国家自然会想办法建学校，另外不远处的温泉镇也有学校，小区里随便找个地方建一个两层的小楼，就是一间幼儿园，这样的小楼建的也快半个月就能建好，一个月就能投入使用。
老年活动中心，也要建一个，这个建一层就行，毕竟是老年人，不能让他（她）们上下楼，也花不了多少钱，还有在小区里各处都装上健身器材，这些全部下来最多两三千万。虽然说花了不少钱，但是这样自己就有了，一家超市，一家幼儿园，还有一间小医院。当然了活动中心还有健身器材，这些都是没有回报的，不过也没关系，羊毛出在羊身上，到时候把房价提高一点点就出来了。
“刚才刘方成在的时候，我没有问你，怕打扰了你的计划，现在刘方成走了，你可以告诉我了吧？你为什么要买他的房子啊？那地方也太偏了，还有就是你怎么给他卖房子？”
看来林雨欣是憋坏了，现在嘟嘟噜的问了一大堆。
“你忘了我是干什么的了，我是做销售的，我给他卖房不是很正常吗？”李昊道；
“还有李昊，你给我说实话，你是不是骗我了，你家里是不是很有钱，你也不是农村的对不对？”
“谁告诉你我不是农村的了，我家里也没有钱，我爸妈都是农民，都是种地的。”
“那你哪来的那么多钱，四千万说买就买了。”
“那都是我自己赚的，我不是说了吗？我是做销售的，那些都是我做销售赚的提成，要不然我会去给他卖房，我给他卖房就是为了赚钱。”
接下来李昊把自己的打算，还有要怎么做都给林雨欣说了一遍。林雨欣这才相信了李昊，不过林雨欣现在看李昊的眼神，给以前完全不一样了，以前林雨欣看李昊的眼神，虽然也有些异样，现在就是赤裸裸了。就像是饿了三天的恶狼，看见了肉似的。
林雨欣发现自己真的喜欢上李昊了，不是光心动了，想想李昊一个人在外面打拼，完全不靠家里人，就是想靠也靠不上，一个农民家庭的孩子，竟然能在北京买房，而且还不是几十万几百万的普通住房，而是几千万的店面。想想李昊要吃多少苦，受多少累。
“走吧，今天让你给我跑了一下午，饿了吧，我带你去吃饭，你想吃什么。”李昊说道；
“吃什么都行，你看着办。”
林雨欣没想到李昊会给她一起吃饭，以前李昊基本上都不给她一起吃饭的，现在别说去吃饭了，就是不吃饭，让自己给李昊待在一起，林雨欣也愿意。
“那好，我今天带你去一个好地方，这可是我给朋友的秘密基地，不过你要换一身衣服，你不能穿警服。”
“秘密基地，什么地方，是不是清河街大排档。”
李昊惊讶的看着林雨欣。“你怎么知道的？”
其实在林雨欣说完的时候，就赶紧捂着了嘴，可是已经晚了，已经说出来了。
林雨欣弱弱的的说道；“我执勤的时候看见你在哪里吃饭。”
“哦，这样啊，没错，就是哪里，我给魏俊还有韩敏打个电话，然后我们过去。”
“哦，我现在就换衣服，我车里就有衣服。”
“你说你一个治安大队大队长，竟然还亲自执勤，还跑到清河哪里执勤。”
林雨欣没有说话，而是回到车上换衣服去了，林雨欣心想，你让我怎么说，难道是我是跟踪你知道的，然后就经常去。
在林雨欣往车上走的时候，李昊在林雨欣后面看了林雨欣一眼，然后嘴角就向上翘了起来。