第六十一章 盘下店铺 1（一更）
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五月的新阳午后，已经有早熟的知了，在一年四季常青的行道树上，放声歌唱。阳光透过树叶的缝隙，投射在马路上，形成一个又一个小光圈。偶尔有小汽车在有点坑洼的道路上驶过，扬起灰尘，让一旁的路人远远地避了开来。
“咚咚咚，老板娘，在吗？”
宁知楚回家后洗了澡，换了身看起来较成熟的白色衬衫，穿上宁爸爸放在衣柜里的西裤，让宁知楚看起来像是个二十来岁的人，而不是让人一看就知道是个毛没齐的孩子。
“诶，来了，要买什么？直接拉开门就可以进来了。”
因为开了空调，所以老板娘刘惠贞就把杂货店刚装不久的玻璃门关起来，这个时候听到声音，还以为是顾客上了门，视线离开电视上正热播的电视剧，应了声。
宁知楚闻言拉开了玻璃门，进了店里。一进去，视线一黑，两三秒后适应了店里的光线，这才看清楚站在他不远处的刘惠贞以及店里的布置。
今天的老板娘刘惠贞穿着红白条纹的短袖，牛仔短裤，露出一双白嫩嫩的大长腿，让她看起来并不像是已经满30岁的女人的样子，倒是像二十出头的少女。左耳戴着银白色的水晶耳环，右耳则是一枚淡金色的耳钻，留着一头乌黑柔顺的长发，一双有着双眼皮的大眼睛，上面架着一个金丝框的眼镜，额外增添了些知书达理的气质。圆润的脸颊上，泛着点点红晕。
“您好，您是？”刘惠贞不认识上门的宁知楚，因此疑惑问道。
宁知楚扫了一眼店里的布置，杂货店里的面积还算不错，约莫四十来平左右。有二十来平左右的地方，被刘惠贞精心地分成了食用品、学生用品、杂货等几个货柜，剩下的则是刘惠贞和女儿日常生活的区域，划分出厨房、洗手间、睡房和小客厅四个部分。
学生用品柜上摆放着一些学生用品，包括笔记本、练习册、笔芯、夹子、订书机、练字帖、贴纸等等，最角落的位置还放着二十来本辅导书；杂货柜则是放着一些食用油、大米、酱油、食盐和酒等等；货柜上摆放东西最多的还是食用品柜、这里不仅放着一些泡面、干脆面、面线，还放着一些学生娃最喜欢吃的小饼干、小面包、棉花糖等各种吃的。
“先生，您有什么事吗，想要买什么东西吗？”
见到宁知楚进来只是打望店里的环境，刘惠贞心里虽然有点紧张，但看到现在还是大白天，隔壁店家也都有人在，所以虽然是心里提起一万分注意，但为了女儿的上学费用，还是露出笑脸再次问道。
宁知楚收回了视线，直视着刘惠贞的眼睛，道：“老板娘，我看你店外贴着一张店铺转让的公告，不知道你是不是近期要把这家店铺转让掉？”
刘惠贞撩了撩头发，缓了一口气，“恩，是的，先生您是有意收购吗？不知道怎么称呼您？”
“恩，是的，我姓宁，”宁知楚点了点头，道，“老板娘能跟我简单地介绍下吗？带我参观下。”
“哦。可以啊。”刘惠贞既然知道了宁知楚上门是为了谈店铺收购的事宜，就来了兴趣。
“宁先生，你看，我这家杂货店，面积很大，你不要看现在只摆放了四个货柜，其实可以用的面积有40平方左右，我只用了一半摆售商品，另外一半则被我改造为生活区域，如果宁先生不住在店里，那么可用面积还可以扩大。另外的话，我这家商铺最靠近城南中学，每天上放学，都有很多学生会过来消费，可以说一天的利润额能够达到好几百。若是宁先生购买了，不想开学生用品店，还可以改造成餐店，这样收入可能也会更高点。”
宁知楚道：“恩，你们家店铺地理位置是不错，就是那边被你改造成生活区域，这样如果我买下来，还要再重新改造。”
面对这个问题，刘惠贞不慌不忙，似乎早有预料，“但你如果忙的时候，还可以在这里休憩，另外的话，厨房啊洗手间啊我都有略微装修了下，你只要稍微清洁下就可以使用了，这样还节约你重修装修的成本和时间。”
“但是我不需要啊。”
“…….那这个我们到时候再商量，好了，宁先生，您也看完了整个店铺的环境，我这边是含产权35万，可以马上过户。”刘惠贞带着宁知楚逛完了店铺的里里外外，然后引导他来到小客厅里，泡了一杯热茶，问道。
宁知楚坐了下来，心下觉得满意，但能砍价就能砍一点是一点，捧起茶杯，“你这个价格太高了，我顶多出20万。毕竟你这里虽然地理位置还不错，但是我盘下来后，还要重新装修什么的，成本很高。”
刘惠贞道：“哎，我的大老板，20万你唬谁呢，你能找到旁边的店铺售价20万的吗？再说，我出的35万，还是包含五十年的产权呢，还送这么多刚进货的商品呢，你上哪去找位置好面积大的店铺去？上哪找我这么好的卖家去？现在时间才3点左右，如果你认可我的价格后，咱们可以马上去交易。”
宁知楚：…….
经过长达2小时左右的扯嘴皮子功夫，后面宁知楚为了夜长梦多，就答应了刘惠贞最后提出来的30万的价格，并且约定明日上午十点去房管局进行过户交易。
“那么合作愉快。”宁知楚拿起刚签好的意向书，放入怀里，向刘惠贞伸出右手。
刘惠贞莞尔一笑，握住了宁知楚伸过来的右手，“合作愉快。”
收回右手后，刘惠贞看了看手表上的时间，向宁知楚发出邀请：“现在时间也不早了，宁先生，要不赏脸一起吃个晚餐吧？”
“不了，下次有机会再一次吧，我还得赶回家呢，那么，刘姐，明天上午10点房管局见。”宁知楚看了下时间有点晚了，回绝道。
两人重修约定好明日碰头的时间后，宁知楚出了店门，特意转了一圈，看刘惠贞关上店门后，这才踩着单车披着晚霞回了家。
五月的新阳午后，已经有早熟的知了，在一年四季常青的行道树上，放声歌唱。阳光透过树叶的缝隙，投射在马路上，形成一个又一个小光圈。偶尔有小汽车在有点坑洼的道路上驶过，扬起灰尘，让一旁的路人远远地避了开来。
“咚咚咚，老板娘，在吗？”
宁知楚回家后洗了澡，换了身看起来较成熟的白色衬衫，穿上宁爸爸放在衣柜里的西裤，让宁知楚看起来像是个二十来岁的人，而不是让人一看就知道是个毛没齐的孩子。
“诶，来了，要买什么？直接拉开门就可以进来了。”
因为开了空调，所以老板娘刘惠贞就把杂货店刚装不久的玻璃门关起来，这个时候听到声音，还以为是顾客上了门，视线离开电视上正热播的电视剧，应了声。
宁知楚闻言拉开了玻璃门，进了店里。一进去，视线一黑，两三秒后适应了店里的光线，这才看清楚站在他不远处的刘惠贞以及店里的布置。
今天的老板娘刘惠贞穿着红白条纹的短袖，牛仔短裤，露出一双白嫩嫩的大长腿，让她看起来并不像是已经满30岁的女人的样子，倒是像二十出头的少女。左耳戴着银白色的水晶耳环，右耳则是一枚淡金色的耳钻，留着一头乌黑柔顺的长发，一双有着双眼皮的大眼睛，上面架着一个金丝框的眼镜，额外增添了些知书达理的气质。圆润的脸颊上，泛着点点红晕。
“您好，您是？”刘惠贞不认识上门的宁知楚，因此疑惑问道。
宁知楚扫了一眼店里的布置，杂货店里的面积还算不错，约莫四十来平左右。有二十来平左右的地方，被刘惠贞精心地分成了食用品、学生用品、杂货等几个货柜，剩下的则是刘惠贞和女儿日常生活的区域，划分出厨房、洗手间、睡房和小客厅四个部分。
学生用品柜上摆放着一些学生用品，包括笔记本、练习册、笔芯、夹子、订书机、练字帖、贴纸等等，最角落的位置还放着二十来本辅导书；杂货柜则是放着一些食用油、大米、酱油、食盐和酒等等；货柜上摆放东西最多的还是食用品柜、这里不仅放着一些泡面、干脆面、面线，还放着一些学生娃最喜欢吃的小饼干、小面包、棉花糖等各种吃的。
“先生，您有什么事吗，想要买什么东西吗？”
见到宁知楚进来只是打望店里的环境，刘惠贞心里虽然有点紧张，但看到现在还是大白天，隔壁店家也都有人在，所以虽然是心里提起一万分注意，但为了女儿的上学费用，还是露出笑脸再次问道。
宁知楚收回了视线，直视着刘惠贞的眼睛，道：“老板娘，我看你店外贴着一张店铺转让的公告，不知道你是不是近期要把这家店铺转让掉？”
刘惠贞撩了撩头发，缓了一口气，“恩，是的，先生您是有意收购吗？不知道怎么称呼您？”
“恩，是的，我姓宁，”宁知楚点了点头，道，“老板娘能跟我简单地介绍下吗？带我参观下。”
“哦。可以啊。”刘惠贞既然知道了宁知楚上门是为了谈店铺收购的事宜，就来了兴趣。
“宁先生，你看，我这家杂货店，面积很大，你不要看现在只摆放了四个货柜，其实可以用的面积有40平方左右，我只用了一半摆售商品，另外一半则被我改造为生活区域，如果宁先生不住在店里，那么可用面积还可以扩大。另外的话，我这家商铺最靠近城南中学，每天上放学，都有很多学生会过来消费，可以说一天的利润额能够达到好几百。若是宁先生购买了，不想开学生用品店，还可以改造成餐店，这样收入可能也会更高点。”
宁知楚道：“恩，你们家店铺地理位置是不错，就是那边被你改造成生活区域，这样如果我买下来，还要再重新改造。”
面对这个问题，刘惠贞不慌不忙，似乎早有预料，“但你如果忙的时候，还可以在这里休憩，另外的话，厨房啊洗手间啊我都有略微装修了下，你只要稍微清洁下就可以使用了，这样还节约你重修装修的成本和时间。”
“但是我不需要啊。”
“…….那这个我们到时候再商量，好了，宁先生，您也看完了整个店铺的环境，我这边是含产权35万，可以马上过户。”刘惠贞带着宁知楚逛完了店铺的里里外外，然后引导他来到小客厅里，泡了一杯热茶，问道。
宁知楚坐了下来，心下觉得满意，但能砍价就能砍一点是一点，捧起茶杯，“你这个价格太高了，我顶多出20万。毕竟你这里虽然地理位置还不错，但是我盘下来后，还要重新装修什么的，成本很高。”
刘惠贞道：“哎，我的大老板，20万你唬谁呢，你能找到旁边的店铺售价20万的吗？再说，我出的35万，还是包含五十年的产权呢，还送这么多刚进货的商品呢，你上哪去找位置好面积大的店铺去？上哪找我这么好的卖家去？现在时间才3点左右，如果你认可我的价格后，咱们可以马上去交易。”
宁知楚：…….
经过长达2小时左右的扯嘴皮子功夫，后面宁知楚为了夜长梦多，就答应了刘惠贞最后提出来的30万的价格，并且约定明日上午十点去房管局进行过户交易。
“那么合作愉快。”宁知楚拿起刚签好的意向书，放入怀里，向刘惠贞伸出右手。
刘惠贞莞尔一笑，握住了宁知楚伸过来的右手，“合作愉快。”
收回右手后，刘惠贞看了看手表上的时间，向宁知楚发出邀请：“现在时间也不早了，宁先生，要不赏脸一起吃个晚餐吧？”
“不了，下次有机会再一次吧，我还得赶回家呢，那么，刘姐，明天上午10点房管局见。”宁知楚看了下时间有点晚了，回绝道。
两人重修约定好明日碰头的时间后，宁知楚出了店门，特意转了一圈，看刘惠贞关上店门后，这才踩着单车披着晚霞回了家。