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第4章 入住汤臣一品
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李拜天打车来到了汤臣一品。
汤臣一品位于魔都路家嘴滨江大道旁,占地2万多平方米,总建筑面积达11.5万多平方米。
由4幢极为豪华的滨江住宅和1幢高级会所组成,最高楼层为44层,高度达153米,标准层只有2个户型。
a-d栋标准层面积为597平,三梯一户;b-c栋标准层面积为434平。在售为a、b栋,c、d栋对外出租。
李拜天想租的话,只能在c栋和d栋之间选择。
c栋标准层面积为434平,d栋标准层面积为597平。
“先生,我们这里的房子一年起租。c栋434平方的每月15万起,楼层不同,房租也有上涨。d栋597平的,每月18万起,同样楼韧劲不同,房租也有上涨。”售楼处年轻的男客服经理向李拜天介绍道。
虽然李拜天穿着一般,但这名年轻客服经理的服务依然非常细致。
“一年起租?”
李拜天现在的钱,还不够付一年房租的。
“我先试租一个月行不行?”李拜天试探性的问道。
“对不起先生,这好像不行。”男经理摇了摇头,回答的委婉又干脆。
李拜天不死心,“我可以加钱。”
“这……”男经理犹豫了一下。
李拜天立即道:“我可以在原有租金的基础上给你们加十万。”
“这……这……”男经理思索起来。
李拜天看到男经理样子,将其拉到了一边,小声道:“兄弟,如果你能帮我搞定房子,我额外再给你十万块小费。”
“您说真的?”
李拜天的话让男经理双眼一亮。
虽然男经理的工资不低,但十万也有他两三个月的工资了。
“收款码拿来。”
男经理指着李拜天的直播手机道:“你这是在录像吗?”
“我在直播。”李拜天道。
“呃……”男经理一听,脸瞬间就黑了。
李拜天立即道:“放心,我已经把麦克风关了。不信你上我直播间看看。”
男经理立即拿出手机,打开抖音,进入到李拜天的直播间中。
经过确认,确实听不到声音。
但男经理还是不放心,开着李拜天的直播间没有关。
李拜天要过男经理的收款码,先给对方转了一万块。
“这一万块是定金,帮我租到房子再给你转九万。”李拜天豪气的道。
李拜天花钱从来就没这么有底气过。
收了李拜天的钱,男经理的态度更上一层楼。
“我们公司的房子,肯定是按年租不能按月租的。但我可以给先生您想想别的办法。”男经理道:“正好我这里有一个老客户,之前住在d栋,刚刚在a栋全款买了个新房。她之前租的房子空着,还有三个月才到期,我觉得可以帮哥你协调一下,让她转租给你。”
“d栋?哪层的?”
d栋有597平,李拜天对房子的大小很满意,就是不知道楼层如何。
“39层,很不错的楼层。”男经理立即道。
“39层!可以可以!”李拜天点了点头。
“哥,我这就帮你联系。”
说着,男经理就拿出了电话,给对方拔了过去。
片刻之后,男经理捂住手机的话筒,兴奋的对李拜天道:“哥,我帮你问了。对方希望你能租三个月。如果您能租三个月的话,对方每月只要十六万的租金。她那房子之前的月租金可是要十九万八呢。但如果您只租一个月的话,那房租会高很多。”
“三个月?也行!”李拜天没有犹豫,直接就同意了,“我今天先付一个月的房租,明后两天会把剩下的房租转给她。如果对方不放心,可以都写到合同里。”
“没问题,我帮您跟房主谈。”
有小费拿,男经理非常卖力。
最后帮李拜天谈到了月租十五万,先付一个月租金,剩下两个月的租金半个月内结清。
双方签了电子合同,李拜天通过微信给对方转过去了十五万。对方把房子门锁的密码发了过来,就算完成了交易。
整个过程,李拜天和这个二房东面都没见,他就入住了汤臣一品。
“哥,我叫萧凯。您有什么需要,以后直接给我打电话。生活用品,还是柴米油盐,您只要给我们打个电话,我们都可以帮您采购,给您送过去。”萧凯收了李拜天十万块小费,对李拜天格外的热情。
李拜天对萧凯的服务也非常满意。
原本应该19.8万月租的房子,他只花了15万,三个月给李拜天省了近15万。虽然给萧凯10块的小费,但李拜天还是赚到了。
等再租房或买房时,李拜天觉得还可以再找他。
……
“天哥搬到汤臣一品!难怪天哥的直播那么随意,原来天哥原本就是有钱人啊!”
周沫的美目转了转,然后拿过手机拔了出去。
“小姑,帮我在汤臣一品弄套房子好不好?”周沫用撒娇的声音道。
“去哪买房子干什么吗?咱们家洋房那么多房间,还不够你住吗?”
啪!对方说完,直接就挂了电话。
魔都的老洋房,与京都的四合院一样,都是有钱也不一定能买到的古董豪宅。
周沫鼓着腮,崛起诱人小嘴,气道:“哼,你不给买,我自己想办法。”
周沫从高中时就开始经营抖音账号,她清纯的外表,再加上完美的颜值,就是偶尔发些生日照的小视频,就收获了三百多万的粉丝。
如果用心做,想要变现也不是难事。
周沫决定自己攒钱,然后去汤臣一品租一套房子。最好能成为李拜天的邻居。
……
李拜天的新房非常宽敞,360度环景大平层。最让李拜天满意的是,前房主还设计了一个健身锻炼的房间。
地面铺了塑胶,上面有跑步机、动感单车,和两套综合器械。原房主在新房中已经买了新器材,因为这房子的租期还没有到,原房子就没急着处理这些东西,正好便宜了李拜天。
“先把体量减下来,继续跳绳。”
李拜天从系统空间中拿出跳绳和直播支架,调好直播手机的角度后,李拜天开始直播跳绳……
李拜天打车来到了汤臣一品。
汤臣一品位于魔都路家嘴滨江大道旁,占地2万多平方米,总建筑面积达11.5万多平方米。
由4幢极为豪华的滨江住宅和1幢高级会所组成,最高楼层为44层,高度达153米,标准层只有2个户型。
a-d栋标准层面积为597平,三梯一户;b-c栋标准层面积为434平。在售为a、b栋,c、d栋对外出租。
李拜天想租的话,只能在c栋和d栋之间选择。
c栋标准层面积为434平,d栋标准层面积为597平。
“先生,我们这里的房子一年起租。c栋434平方的每月15万起,楼层不同,房租也有上涨。d栋597平的,每月18万起,同样楼韧劲不同,房租也有上涨。”售楼处年轻的男客服经理向李拜天介绍道。
虽然李拜天穿着一般,但这名年轻客服经理的服务依然非常细致。
“一年起租?”
李拜天现在的钱,还不够付一年房租的。
“我先试租一个月行不行?”李拜天试探性的问道。
“对不起先生,这好像不行。”男经理摇了摇头,回答的委婉又干脆。
李拜天不死心,“我可以加钱。”
“这……”男经理犹豫了一下。
李拜天立即道:“我可以在原有租金的基础上给你们加十万。”
“这……这……”男经理思索起来。
李拜天看到男经理样子,将其拉到了一边,小声道:“兄弟,如果你能帮我搞定房子,我额外再给你十万块小费。”
“您说真的?”
李拜天的话让男经理双眼一亮。
虽然男经理的工资不低,但十万也有他两三个月的工资了。
“收款码拿来。”
男经理指着李拜天的直播手机道:“你这是在录像吗?”
“我在直播。”李拜天道。
“呃……”男经理一听,脸瞬间就黑了。
李拜天立即道:“放心,我已经把麦克风关了。不信你上我直播间看看。”
男经理立即拿出手机,打开抖音,进入到李拜天的直播间中。
经过确认,确实听不到声音。
但男经理还是不放心,开着李拜天的直播间没有关。
李拜天要过男经理的收款码,先给对方转了一万块。
“这一万块是定金,帮我租到房子再给你转九万。”李拜天豪气的道。
李拜天花钱从来就没这么有底气过。
收了李拜天的钱,男经理的态度更上一层楼。
“我们公司的房子,肯定是按年租不能按月租的。但我可以给先生您想想别的办法。”男经理道:“正好我这里有一个老客户,之前住在d栋,刚刚在a栋全款买了个新房。她之前租的房子空着,还有三个月才到期,我觉得可以帮哥你协调一下,让她转租给你。”
“d栋?哪层的?”
d栋有597平,李拜天对房子的大小很满意,就是不知道楼层如何。
“39层,很不错的楼层。”男经理立即道。
“39层!可以可以!”李拜天点了点头。
“哥,我这就帮你联系。”
说着,男经理就拿出了电话,给对方拔了过去。
片刻之后,男经理捂住手机的话筒,兴奋的对李拜天道:“哥,我帮你问了。对方希望你能租三个月。如果您能租三个月的话,对方每月只要十六万的租金。她那房子之前的月租金可是要十九万八呢。但如果您只租一个月的话,那房租会高很多。”
“三个月?也行!”李拜天没有犹豫,直接就同意了,“我今天先付一个月的房租,明后两天会把剩下的房租转给她。如果对方不放心,可以都写到合同里。”
“没问题,我帮您跟房主谈。”
有小费拿,男经理非常卖力。
最后帮李拜天谈到了月租十五万,先付一个月租金,剩下两个月的租金半个月内结清。
双方签了电子合同,李拜天通过微信给对方转过去了十五万。对方把房子门锁的密码发了过来,就算完成了交易。
整个过程,李拜天和这个二房东面都没见,他就入住了汤臣一品。
“哥,我叫萧凯。您有什么需要,以后直接给我打电话。生活用品,还是柴米油盐,您只要给我们打个电话,我们都可以帮您采购,给您送过去。”萧凯收了李拜天十万块小费,对李拜天格外的热情。
李拜天对萧凯的服务也非常满意。
原本应该19.8万月租的房子,他只花了15万,三个月给李拜天省了近15万。虽然给萧凯10块的小费,但李拜天还是赚到了。
等再租房或买房时,李拜天觉得还可以再找他。
……
“天哥搬到汤臣一品!难怪天哥的直播那么随意,原来天哥原本就是有钱人啊!”
周沫的美目转了转,然后拿过手机拔了出去。
“小姑,帮我在汤臣一品弄套房子好不好?”周沫用撒娇的声音道。
“去哪买房子干什么吗?咱们家洋房那么多房间,还不够你住吗?”
啪!对方说完,直接就挂了电话。
魔都的老洋房,与京都的四合院一样,都是有钱也不一定能买到的古董豪宅。
周沫鼓着腮,崛起诱人小嘴,气道:“哼,你不给买,我自己想办法。”
周沫从高中时就开始经营抖音账号,她清纯的外表,再加上完美的颜值,就是偶尔发些生日照的小视频,就收获了三百多万的粉丝。
如果用心做,想要变现也不是难事。
周沫决定自己攒钱,然后去汤臣一品租一套房子。最好能成为李拜天的邻居。
……
李拜天的新房非常宽敞,360度环景大平层。最让李拜天满意的是,前房主还设计了一个健身锻炼的房间。
地面铺了塑胶,上面有跑步机、动感单车,和两套综合器械。原房主在新房中已经买了新器材,因为这房子的租期还没有到,原房子就没急着处理这些东西,正好便宜了李拜天。
“先把体量减下来,继续跳绳。”
李拜天从系统空间中拿出跳绳和直播支架,调好直播手机的角度后,李拜天开始直播跳绳……