第五章：大川出事了
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把叶柔和妞妞的行李都搬上车之后，叶柔朝杜一凡说道：“我打电话叫房东来退房先。”
说着就要拿出手机，但是杜一凡把她给拦下来了说道：“不着急退，反正一个月的租金交了也还有那么多天，我这边回头要找房东把他这里的房子买下来。”
“你不是在跟我开玩笑的吧？”叶柔瞪着大大的眼睛疑惑的看着杜一凡说道。
“当然不是，我说的是真的。”他平静的看着叶柔说道。可是叶柔不这样想，这里整个区域环境都这么差，投资哪里都比这里强啊。
所以，她有点着急的拦着杜一凡说道：“不行，买哪里的房子都好过买这个这么脏乱又破的房子。”
“柔柔，刚才我不是和你说过了嘛，现在看着不怎么样，等改造后就值钱了。再说，钱存起来是一直贬值的，还不如拿来投资这种固定资产，也能够避免资金缩水啊。不然你不怕回头坐吃山空呀？”杜一凡清楚的了解叶柔的性格，那就是缺乏安全感，只要和她一说到坐吃山空这样危机感十足的话，她立马就不敢再坚持了。
果然，叶柔本来有点着急的样子消退了不少，有点犹疑的说道：“那，那行吧，但是你别买太多，回头砸手里了，就麻烦了。”
杜一凡笑了笑答应了，但是他没有告诉叶柔自己到时候的投资会有多么恐怖，免得到时候叶柔又跟他急，解释起来，即使是善意的谎言，也太难受了。就这样，一家人在杜一凡喜滋滋的情绪中开车回到原来那破旧的家。
第二天一早，杜一凡送完妞妞，和叶柔一起来到浩天软件，黄俊杰昨天晚上打电话过来，说有事情要和他谈谈。
就在叶柔进了办公室坐下，杜一凡去找车位把车停好，走到前台的时候，被告知总经理有事情，让他在大堂的沙发上坐一会，然后他看到有两名法务部的律师抱着平板电脑，也匆匆自办公区域中走到总经理办公室，敲了两下门，然后窜进去。
看那匆忙的样子，显然是有什么事情发生了。过了大概十五分钟左右，两名律师率先从办公室离开，紧接着，黄俊杰也从里面走出来。
他看起来一脸喜色，广告部门的组长严小燕走过去，问：“黄总，出什么事了吗？”
“的确出事了，不过是好事！”黄俊杰哈哈大笑，道：“大川出问题了，有好几个地方的客户，喝了他们的酒住院。”
严小燕听的一愣，大川出事，你笑这么开心干什么？不过转念一想，公司最近还在和大川公司打官司，如今对方出了问题，高兴是应该的。黄俊杰心里快活到极点，公司上下，只有他一个人相信杜一凡的话，力排众议，取消了与大川公司的合作。并且，在大川要求支付违约金的时候，他也按照杜一凡的建议，玩起了拖字诀。关于这件事，连和他一起创业的公司另一位股东胡易邦都有些不满。300万的单子你说不要就不要，事后还不愿意给违约金，这是要把公司声誉往悬崖底下推吗？黄俊杰最近顶着的压力，要比别人想象中的更大。倘若这次判断失误，那么不光公司里的人会对他充满怨言，就算回家见到他老头子，也无话可说。在这件事情上，黄俊杰很有赌的成分。要么输的惨淡，要么赢的光彩。
律师们得到大川出问题的消息，立刻就向他进行了汇报。虽然事情会发展到什么程度还未尝可知，但起码可以确定一件事，那就是他的判断没有错！广告组其他人都面面相觑，关于大川的事情，他们之前也都心里不爽。300万的大单签下来，公司上下的业绩都会好看许多，到月底也可以多发点奖金。所以黄俊杰坚持取消合约的时候，很多人都在背后骂他脑子进水了。
而现在，没有人再这样想。他们都清楚这个消息意味着什么，一旦舆论发酵，大川公司的下场会很惨。这个社会舆论的力量十分强大，每一个被曝光的企业，都要付出异常惨重的代价。想到这，不少人心里反倒有点庆幸了。还好没跟大川公司合作，否则的话，可能真会出事。这样一想，他们又立刻想到了杜一凡。如果不是杜一凡提醒，谁会想到大川出这样的问题？
黄俊杰径直走到叶柔跟前，笑着说道：“嫂子，这次可多亏杜哥提醒，这个人情我记下了。对了，我约了杜哥，他今天早上杜哥没有和你一起来吗？”之前黄俊杰也喊过叶柔嫂子，很多人都觉得这种尊称不太合适。而现在，有一部分人开始用羡慕的眼神看着叶柔，能得到黄总的感激，以后的好处肯定少不了。
叶柔心里没想那么多，她现在也挺高兴的，杜一凡提供的消息能够准确无误的应验，最起码让她少了件心事。于是她也带着高兴的笑容说道：“来了呢，刚才我进公司的时候，他去停车了。”
黄俊杰没有在众人面前说太多，他高兴的走出办公区域，去迎接杜一凡了。待他走后，不少人带着羡慕和嫉妒的神情走过来对叶柔道：“恭喜啊，柔柔，没想到你老公竟然真说对了。”
“虽然很大程度应该是蒙的，不过运气好也是很让人羡慕的。”有些人话里的酸味，叶柔听的出来，不知道是不是已经做出决定的原因，此刻的她，不再像之前那般感到忐忑。
“杜哥，真乃神人也！”黄俊杰快步的走到大堂杜一凡面前，满脸的兴奋和开心。
“是什么事情让你这么高兴啊？”杜一凡看到他走过来，也站了起来问道。他们的关系已经这么熟悉了，也没有互相握手。
“杜哥，走，咱们找个茶楼去喝喝茶！”然后黄俊杰拉了一下杜一凡的手臂，朝公司外面走去。
“什么事？”走到外面空旷无人的地方，杜一凡才问道！
“大川酒业出事了，哈哈！”黄俊杰这才说出来，在公司的前台他不愿意在底层员工面前多说。毕竟人多嘴杂，总归影响不好。但是到了这里就没所谓了。
接着黄俊杰拿出手机，拨了个号码过去：“刘总，大川酒业的事情暴雷了，咱们一起去梅香茶楼喝茶！”
电话那端的刘国强颇感意外，这才几天功夫，杜一凡的话就应验了？不过刘国强这两天事情比较多，尤其今天中午，有几位贵宾要来星际大酒店，不方便前去。
他和黄俊杰定好了时间，忙完了再去找杜一凡兑现承诺。
在一边站着等他打电话的杜一凡，对这件事没什么好意外的，虽然得到消息的时间比预期要早，却也可以理解。毕竟当年他看到正式的新闻，是大川已经遭到各部门审查，黄俊杰的消息，只是各地有客人喝酒住院。距离事件正式发酵，应该还需要几天时间。
黄俊杰既然约他去茶楼喝茶，肯定是想和他找个安静的地方谈事情的。
坐下后，黄俊杰直接掏出一张银行卡放在杜一凡跟前说道：“这里面是1000万，杜哥你一定得收下。先前鉴定酒精的赌约，你不要就不要了，但是帮我的公司避免了这么大的损失，而且又是杜哥你带我机械厂收购设备，让我获利如此巨大，就仅仅这几天的功夫，设备已经卖掉了一半，这1000万是真心诚意的感谢杜哥的指点，如果杜哥还要推辞，那就真的让小弟我在你面前一点面子都没有了。只希望杜哥有门路的时候，千万千万带上小弟我！”
如果他不说这番话，杜一凡肯定会拒绝，但现在话都说到这份上了，再拒绝的话，不仅仅是不给面子的问题了，还会让他担心以后没办法跟自己赚钱，他自己现在银行卡都有4-5000万，黄俊杰肯定也有3-4000万了，那和之前的投资几百万来相比，足足好几倍的收益，杜一凡收下这笔感谢费也是问心无愧的。之前杜一凡从来没有想过从黄俊杰身上搞钱，和这个人接触，纯粹是为了叶柔。有时候，让人欠个人情，比拿钱更有用。
杜一凡想了下说道：“既然你这样说了，那这1000万，我就拿了，不过你的钱，我也不白拿，给你个赚钱的门路。”
“杜哥就是牛笔！什么门路，不知道杜哥可以提前透露一下不？哦对了，那个家里开保时捷4S店的郭新朝最近可眼红我了。想问问可不可以带带他们？”黄俊杰一脸的兴奋的问道。
“没问题的，如果愿意的话，你那些兄弟都可以一起玩的。”杜一凡淡淡的笑着说道。毕竟，整一个片区大概有几百座两三层的楼房，就他的资金肯定是玩不转，而且，如果仅仅是他自己的话，时候也容易引发一些不必要的麻烦，但是，如果带着一大堆的富二代一起玩的话，那如果真的有一些麻烦，也有一大堆的有身份有背景的富二代帮他分担火力。比如说，你现在买了人家的房子，过两三个月的时间，突然政府发公告，翻上两三倍的价格来收购，那到时候，那些卖了房子的老百姓回来找他一个人闹着要补偿，就很麻烦，但是，如果是一大堆人，你找谁补偿？再说这些富二代要钱有钱，有背景有背景的，你真的回来反悔他们有的是办法应对。这样，火力分散了，杜一凡也不需要承担太大的压力。
“南区镇南北路那边的居民区知道吗？”杜一凡端起茶杯轻轻的喝了一口。
“你是说那个多少年都没人管的地方？知道啊，怎么了？”黄俊杰也端起茶杯喝了一口回答道。
“我过几天打算在那里买些房子，如果你有兴趣，可以也买几套。”杜一凡看着他淡淡的笑着说道。
黄俊杰听的一愣，南区镇南北路那边的居民区，是市里出了名没投资价值的地方。网上卖房挂的到处都是，成交量寥寥无几。人家宁愿去郊区买贵点的新房子，也不愿意去那边买，因为就算重新盖小区，周围的配套设施不够齐全，也没什么升值空间。倘若是别人建议黄俊杰去那买房子，他肯定嗤之以鼻，可杜一凡说的话，黄俊杰就要慎重对待了。
“杜哥，能问下为啥要去那买吗？”黄俊杰问道。
杜一凡笑着指了指自己的脑袋说道：“直觉告诉我，那个脏乱差的地方不会在这座城市存在太久的了，眼下房价便宜，两三百平方的一套自建房，还带房产证的，也只要七八十万。如果我们多买点，可能价格更低。到时候一旦有发展，价格翻一两倍都不止。”
黄俊杰听的眼睛发亮，他倒不是纯粹被翻两三倍的利润吸引，主要是杜一凡所说的“直觉”两个字。现在只要杜一凡说这个词，黄俊杰就有点脑子发热。他已经懒得去思考什么逻辑，既然杜一凡说直觉认为那里有发展空间，那就一定有！
所以他想也不想的道：“行，杜哥准备啥时候过去？我这边好筹备资金。”
他带这帮富二代去买房，另外还存着一番心思，人多买了就好压价，能少花点钱，自然还是少花一点好，毕竟杜一凡已经和叶柔说了，准备近期买一套新房。新房的预算，大约在600万左右，杜一凡没打算在已经大肆发展的机场高速路买房，即便那边的房价仍然处于快速的上涨阶段。
他的目标，主要还是放在了北城区的金融中心的方向。就在大润超市过去不到5公里的那条路的尽头，那个纯别墅的楼盘，全部是独栋。因为路线偏离现在的北城区主轴，位置又稍微远一点，所以价格也非常的低，和一些热门区域的小区楼盘的价格持平。600万的资金可以买到二百多平方的独栋别墅。听起来似乎并不是很大，但实际上房产证的面积是260、270左右，但实用面积却达到了惊人的500多平方。每一栋都有前后花园，整体占地面积大约有个500-600平方。
当明年金融城正式进入规划图的时候，房价也会随之抬高，根据杜一凡的记忆来看，只需要三年时间，就会翻两倍以上。十年内，翻了五倍左右。这样的升值率，可以说相当惊人了。而且就算价格翻了五倍，愿意卖的人也不多，因为那些独栋别墅的质量实在太好了。光是300-400平方的前后花园，以及附赠的200多平方室内面积，就让人不舍得卖。别墅区还有地下车库，一栋别墅赠送两个免费的入户车位，划算到飞天！如果把600万拿来买房，装修起码要准备150万到200万左右，也就800多万。
把叶柔和妞妞的行李都搬上车之后，叶柔朝杜一凡说道：“我打电话叫房东来退房先。”
说着就要拿出手机，但是杜一凡把她给拦下来了说道：“不着急退，反正一个月的租金交了也还有那么多天，我这边回头要找房东把他这里的房子买下来。”
“你不是在跟我开玩笑的吧？”叶柔瞪着大大的眼睛疑惑的看着杜一凡说道。
“当然不是，我说的是真的。”他平静的看着叶柔说道。可是叶柔不这样想，这里整个区域环境都这么差，投资哪里都比这里强啊。
所以，她有点着急的拦着杜一凡说道：“不行，买哪里的房子都好过买这个这么脏乱又破的房子。”
“柔柔，刚才我不是和你说过了嘛，现在看着不怎么样，等改造后就值钱了。再说，钱存起来是一直贬值的，还不如拿来投资这种固定资产，也能够避免资金缩水啊。不然你不怕回头坐吃山空呀？”杜一凡清楚的了解叶柔的性格，那就是缺乏安全感，只要和她一说到坐吃山空这样危机感十足的话，她立马就不敢再坚持了。
果然，叶柔本来有点着急的样子消退了不少，有点犹疑的说道：“那，那行吧，但是你别买太多，回头砸手里了，就麻烦了。”
杜一凡笑了笑答应了，但是他没有告诉叶柔自己到时候的投资会有多么恐怖，免得到时候叶柔又跟他急，解释起来，即使是善意的谎言，也太难受了。就这样，一家人在杜一凡喜滋滋的情绪中开车回到原来那破旧的家。
第二天一早，杜一凡送完妞妞，和叶柔一起来到浩天软件，黄俊杰昨天晚上打电话过来，说有事情要和他谈谈。
就在叶柔进了办公室坐下，杜一凡去找车位把车停好，走到前台的时候，被告知总经理有事情，让他在大堂的沙发上坐一会，然后他看到有两名法务部的律师抱着平板电脑，也匆匆自办公区域中走到总经理办公室，敲了两下门，然后窜进去。
看那匆忙的样子，显然是有什么事情发生了。过了大概十五分钟左右，两名律师率先从办公室离开，紧接着，黄俊杰也从里面走出来。
他看起来一脸喜色，广告部门的组长严小燕走过去，问：“黄总，出什么事了吗？”
“的确出事了，不过是好事！”黄俊杰哈哈大笑，道：“大川出问题了，有好几个地方的客户，喝了他们的酒住院。”
严小燕听的一愣，大川出事，你笑这么开心干什么？不过转念一想，公司最近还在和大川公司打官司，如今对方出了问题，高兴是应该的。黄俊杰心里快活到极点，公司上下，只有他一个人相信杜一凡的话，力排众议，取消了与大川公司的合作。并且，在大川要求支付违约金的时候，他也按照杜一凡的建议，玩起了拖字诀。关于这件事，连和他一起创业的公司另一位股东胡易邦都有些不满。300万的单子你说不要就不要，事后还不愿意给违约金，这是要把公司声誉往悬崖底下推吗？黄俊杰最近顶着的压力，要比别人想象中的更大。倘若这次判断失误，那么不光公司里的人会对他充满怨言，就算回家见到他老头子，也无话可说。在这件事情上，黄俊杰很有赌的成分。要么输的惨淡，要么赢的光彩。
律师们得到大川出问题的消息，立刻就向他进行了汇报。虽然事情会发展到什么程度还未尝可知，但起码可以确定一件事，那就是他的判断没有错！广告组其他人都面面相觑，关于大川的事情，他们之前也都心里不爽。300万的大单签下来，公司上下的业绩都会好看许多，到月底也可以多发点奖金。所以黄俊杰坚持取消合约的时候，很多人都在背后骂他脑子进水了。
而现在，没有人再这样想。他们都清楚这个消息意味着什么，一旦舆论发酵，大川公司的下场会很惨。这个社会舆论的力量十分强大，每一个被曝光的企业，都要付出异常惨重的代价。想到这，不少人心里反倒有点庆幸了。还好没跟大川公司合作，否则的话，可能真会出事。这样一想，他们又立刻想到了杜一凡。如果不是杜一凡提醒，谁会想到大川出这样的问题？
黄俊杰径直走到叶柔跟前，笑着说道：“嫂子，这次可多亏杜哥提醒，这个人情我记下了。对了，我约了杜哥，他今天早上杜哥没有和你一起来吗？”之前黄俊杰也喊过叶柔嫂子，很多人都觉得这种尊称不太合适。而现在，有一部分人开始用羡慕的眼神看着叶柔，能得到黄总的感激，以后的好处肯定少不了。
叶柔心里没想那么多，她现在也挺高兴的，杜一凡提供的消息能够准确无误的应验，最起码让她少了件心事。于是她也带着高兴的笑容说道：“来了呢，刚才我进公司的时候，他去停车了。”
黄俊杰没有在众人面前说太多，他高兴的走出办公区域，去迎接杜一凡了。待他走后，不少人带着羡慕和嫉妒的神情走过来对叶柔道：“恭喜啊，柔柔，没想到你老公竟然真说对了。”
“虽然很大程度应该是蒙的，不过运气好也是很让人羡慕的。”有些人话里的酸味，叶柔听的出来，不知道是不是已经做出决定的原因，此刻的她，不再像之前那般感到忐忑。
“杜哥，真乃神人也！”黄俊杰快步的走到大堂杜一凡面前，满脸的兴奋和开心。
“是什么事情让你这么高兴啊？”杜一凡看到他走过来，也站了起来问道。他们的关系已经这么熟悉了，也没有互相握手。
“杜哥，走，咱们找个茶楼去喝喝茶！”然后黄俊杰拉了一下杜一凡的手臂，朝公司外面走去。
“什么事？”走到外面空旷无人的地方，杜一凡才问道！
“大川酒业出事了，哈哈！”黄俊杰这才说出来，在公司的前台他不愿意在底层员工面前多说。毕竟人多嘴杂，总归影响不好。但是到了这里就没所谓了。
接着黄俊杰拿出手机，拨了个号码过去：“刘总，大川酒业的事情暴雷了，咱们一起去梅香茶楼喝茶！”
电话那端的刘国强颇感意外，这才几天功夫，杜一凡的话就应验了？不过刘国强这两天事情比较多，尤其今天中午，有几位贵宾要来星际大酒店，不方便前去。
他和黄俊杰定好了时间，忙完了再去找杜一凡兑现承诺。
在一边站着等他打电话的杜一凡，对这件事没什么好意外的，虽然得到消息的时间比预期要早，却也可以理解。毕竟当年他看到正式的新闻，是大川已经遭到各部门审查，黄俊杰的消息，只是各地有客人喝酒住院。距离事件正式发酵，应该还需要几天时间。
黄俊杰既然约他去茶楼喝茶，肯定是想和他找个安静的地方谈事情的。
坐下后，黄俊杰直接掏出一张银行卡放在杜一凡跟前说道：“这里面是1000万，杜哥你一定得收下。先前鉴定酒精的赌约，你不要就不要了，但是帮我的公司避免了这么大的损失，而且又是杜哥你带我机械厂收购设备，让我获利如此巨大，就仅仅这几天的功夫，设备已经卖掉了一半，这1000万是真心诚意的感谢杜哥的指点，如果杜哥还要推辞，那就真的让小弟我在你面前一点面子都没有了。只希望杜哥有门路的时候，千万千万带上小弟我！”
如果他不说这番话，杜一凡肯定会拒绝，但现在话都说到这份上了，再拒绝的话，不仅仅是不给面子的问题了，还会让他担心以后没办法跟自己赚钱，他自己现在银行卡都有4-5000万，黄俊杰肯定也有3-4000万了，那和之前的投资几百万来相比，足足好几倍的收益，杜一凡收下这笔感谢费也是问心无愧的。之前杜一凡从来没有想过从黄俊杰身上搞钱，和这个人接触，纯粹是为了叶柔。有时候，让人欠个人情，比拿钱更有用。
杜一凡想了下说道：“既然你这样说了，那这1000万，我就拿了，不过你的钱，我也不白拿，给你个赚钱的门路。”
“杜哥就是牛笔！什么门路，不知道杜哥可以提前透露一下不？哦对了，那个家里开保时捷4S店的郭新朝最近可眼红我了。想问问可不可以带带他们？”黄俊杰一脸的兴奋的问道。
“没问题的，如果愿意的话，你那些兄弟都可以一起玩的。”杜一凡淡淡的笑着说道。毕竟，整一个片区大概有几百座两三层的楼房，就他的资金肯定是玩不转，而且，如果仅仅是他自己的话，时候也容易引发一些不必要的麻烦，但是，如果带着一大堆的富二代一起玩的话，那如果真的有一些麻烦，也有一大堆的有身份有背景的富二代帮他分担火力。比如说，你现在买了人家的房子，过两三个月的时间，突然政府发公告，翻上两三倍的价格来收购，那到时候，那些卖了房子的老百姓回来找他一个人闹着要补偿，就很麻烦，但是，如果是一大堆人，你找谁补偿？再说这些富二代要钱有钱，有背景有背景的，你真的回来反悔他们有的是办法应对。这样，火力分散了，杜一凡也不需要承担太大的压力。
“南区镇南北路那边的居民区知道吗？”杜一凡端起茶杯轻轻的喝了一口。
“你是说那个多少年都没人管的地方？知道啊，怎么了？”黄俊杰也端起茶杯喝了一口回答道。
“我过几天打算在那里买些房子，如果你有兴趣，可以也买几套。”杜一凡看着他淡淡的笑着说道。
黄俊杰听的一愣，南区镇南北路那边的居民区，是市里出了名没投资价值的地方。网上卖房挂的到处都是，成交量寥寥无几。人家宁愿去郊区买贵点的新房子，也不愿意去那边买，因为就算重新盖小区，周围的配套设施不够齐全，也没什么升值空间。倘若是别人建议黄俊杰去那买房子，他肯定嗤之以鼻，可杜一凡说的话，黄俊杰就要慎重对待了。
“杜哥，能问下为啥要去那买吗？”黄俊杰问道。
杜一凡笑着指了指自己的脑袋说道：“直觉告诉我，那个脏乱差的地方不会在这座城市存在太久的了，眼下房价便宜，两三百平方的一套自建房，还带房产证的，也只要七八十万。如果我们多买点，可能价格更低。到时候一旦有发展，价格翻一两倍都不止。”
黄俊杰听的眼睛发亮，他倒不是纯粹被翻两三倍的利润吸引，主要是杜一凡所说的“直觉”两个字。现在只要杜一凡说这个词，黄俊杰就有点脑子发热。他已经懒得去思考什么逻辑，既然杜一凡说直觉认为那里有发展空间，那就一定有！
所以他想也不想的道：“行，杜哥准备啥时候过去？我这边好筹备资金。”
他带这帮富二代去买房，另外还存着一番心思，人多买了就好压价，能少花点钱，自然还是少花一点好，毕竟杜一凡已经和叶柔说了，准备近期买一套新房。新房的预算，大约在600万左右，杜一凡没打算在已经大肆发展的机场高速路买房，即便那边的房价仍然处于快速的上涨阶段。
他的目标，主要还是放在了北城区的金融中心的方向。就在大润超市过去不到5公里的那条路的尽头，那个纯别墅的楼盘，全部是独栋。因为路线偏离现在的北城区主轴，位置又稍微远一点，所以价格也非常的低，和一些热门区域的小区楼盘的价格持平。600万的资金可以买到二百多平方的独栋别墅。听起来似乎并不是很大，但实际上房产证的面积是260、270左右，但实用面积却达到了惊人的500多平方。每一栋都有前后花园，整体占地面积大约有个500-600平方。
当明年金融城正式进入规划图的时候，房价也会随之抬高，根据杜一凡的记忆来看，只需要三年时间，就会翻两倍以上。十年内，翻了五倍左右。这样的升值率，可以说相当惊人了。而且就算价格翻了五倍，愿意卖的人也不多，因为那些独栋别墅的质量实在太好了。光是300-400平方的前后花园，以及附赠的200多平方室内面积，就让人不舍得卖。别墅区还有地下车库，一栋别墅赠送两个免费的入户车位，划算到飞天！如果把600万拿来买房，装修起码要准备150万到200万左右，也就800多万。