第二十五章 购买校舍
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赚到了钱之后郝运很果断收摊了，他的桌椅板凳、笔墨纸砚被他寄存在了小卖铺的门口。本来老板是不太愿意的，不过在郝运告知如果他再也不来摆摊，这些东西就送给老板之后，老板的态度焕然一新。
提着装满七十万的软妹币的口袋的郝运开着宝贝哈雷来到了七市最大的房屋中介中心。初出茅庐的他还涉世未深，贸然的买卖房产很容易受骗，所以他直接选择了多花点钱找一个靠谱的中介。多花点钱总比产权不明强--他的学校绝对不能产权不明，要不然系统判定任务失败乐子就大了！
“先生您好，我是有家房产的房屋中介人员，请问有什么可以帮助您的？”郝运刚刚迈进中介门口便被服务人员迎了进来。
郝运坐在沙发区，接过客服人员递过的咖啡淡然的道：“请问有商服出售的信息吗？我需要购买一个铺面。”
听到了郝运的话中介人员差点乐翻了！买商服的都是土豪啊！这里面的利润比商品房高多了！
七市作为三线半城市，房价并不算太高，商品房的平均价格在每平米五千左右，商服的价格可能会有所浮动，价格总体维持在七千元到一万元的区间内，一万元的铺面集中在中心商业区附近，一般地段的价格也就八千多元。
“请问您购买商服是做什么用的呢？我可以向您推荐合适您的地段和铺面。”中介彬彬有礼的微笑道。
郝运大喇喇的道：“我要开学校，有什么好点的推荐吗？”
“文化学校吗？这需要的平方就可能大一点，学区附近的铺面价格都不便宜...”中介员介绍道。
郝运摆摆手，十分大气的回道：“钱不是问题，地段和面积最重要，我喜欢大平方的。”
“额，芭娜娜您知道吗？”中介人员试探着问道。
“夜场嘛！我当年挺喜欢去的...”郝运笑着道。
中介人员继续道：“芭娜娜倒闭了，那里整体对外出售，那里无论是面积还是地段都符合您的要求，只是价格有些偏高。”
“有多高？”郝运问道，揣着七十万，明天又有一百万入账的他心底格外的踏实，他现在正处于膨胀期，觉得自己天下无敌了。
见郝运信心非凡的样子，中介人员摊开资料道：“芭娜娜使用面积三千平米左右，对外报价是一平方八千九。如果能一口价成交这个价格也可以降到八千五...这是最低价格，您觉得怎么样？”
“一平八千五确实不多...三千平...两千五百五十万...”郝运在脑袋里简单的运算了一番之后得出的数字把他吓了一大跳：“两千五百万？”
中介人员点点头：“最低报价可以给您压到两千五百万，甚至芭娜娜原有的设备也能送给您。”
“额...不...三千平有点大...我只需要开一个小型的补习学校就好了，有没有一百来平的地方推荐？”郝运抹了一把冷汗干笑着道，没想到装13未成自己却成了成了傻13。两千五百万？把现在的郝运卖了都不够！
怎么这么贵？怎么这么贵？郝运脑袋里不断的咆哮着，本以为自己有一百七十万就天下无敌了，没想到这点钱连打个水花都不够！
中介人员微微失落的放下了手中关于芭娜娜的资料，这可是一个大单，真的要完成了的话她的提成相当于她一整年的工资！
“您是喜欢大一点、便宜，但地段不算太好的，还是想要地段优越，但是面积不够，价格偏高的？”中介人员有针对性的问道。
郝运想了想道：“地段无所谓了，偏一点也无妨在，还要在市区内就无所谓。省一点是一点吧...”
服务人员心里倒是没什么看法，能来买房子都是有钱人，她根本连带有色眼镜的资格都没有--这里的顾客都比她有钱。女中介回身抽过一沓子资料翻了半天推荐道：“先生，您看这里怎么样？”
郝运顺着女中介的手指看了过去，矿工报社三楼...面积五百多平方...已经不小了...价格五千一平...这个价格很亲民啊！
七市矿工报社由于经营不善需要停业整顿，所有机器停工整合之后便空出了整个三楼。由于其前身是印刷车间，所以整个三楼并没有被规划成一个又一个房间，五百平的大厅看起来颇具气象，那空荡荡的整个一层楼实在是太有吸引力了！
“价格还有商量的余地吗？”郝运看完资料之后淡定的问道，女中介一看事情有门忽闪着长睫毛笑意盎然的回答道：“面积单价是不能降的，但是使用面积这一块可以商量。进过实际测量整个矿工报社三楼的面积是五百二十七平米，但是在出售的时候我们可以把其中的七平米当做支撑等无效面积抛出。也就是你只需要付出二百六十万便可以拥有这里。”
郝运思索了一下道：“好！这里我要了，签合同吧。我现在身上钱不够，留定金可以不？”
“好！您只需留下百分之三十的定金便可以签订购买合同，只要您在七个工作日内将余款补足购买合同便会生效。房产证明我们中介会出面忙您办理，这些都在我们的服务范围内。”女中介笑的格外灿烂，虽然两千多万的大单没有成功，但是二百多万的单子也给她带来了一万的提成。（房地产中介公司提成为百分之二，个人拿公司收入的百分之十。）
郝运留下七十万定金之后又成了穷光蛋，不过有了房屋购买合同他安心了许多。万丈高楼平地起，有了根据地的郝运再也不是无根的浮萍。五百平米的使用面积足够郝运折腾的了，五百平米的文化学校在补习班界也不算个人小作坊了，申请私人教育集团都够资格了！
口袋空空的郝运骑着机车回到了家，看来明天的摆摊是不可避免了，二百六十万只是开始--那学校现在只有一个空荡荡的大厅，无论是购买桌椅还是装修文化学校，都需要往里投入大笔的银子。
路漫漫其修远兮，吾将上下而求索！郝运哀叹一声，躺在床上、闭上眼睛陷入了深度睡眠。
赚到了钱之后郝运很果断收摊了，他的桌椅板凳、笔墨纸砚被他寄存在了小卖铺的门口。本来老板是不太愿意的，不过在郝运告知如果他再也不来摆摊，这些东西就送给老板之后，老板的态度焕然一新。
提着装满七十万的软妹币的口袋的郝运开着宝贝哈雷来到了七市最大的房屋中介中心。初出茅庐的他还涉世未深，贸然的买卖房产很容易受骗，所以他直接选择了多花点钱找一个靠谱的中介。多花点钱总比产权不明强--他的学校绝对不能产权不明，要不然系统判定任务失败乐子就大了！
“先生您好，我是有家房产的房屋中介人员，请问有什么可以帮助您的？”郝运刚刚迈进中介门口便被服务人员迎了进来。
郝运坐在沙发区，接过客服人员递过的咖啡淡然的道：“请问有商服出售的信息吗？我需要购买一个铺面。”
听到了郝运的话中介人员差点乐翻了！买商服的都是土豪啊！这里面的利润比商品房高多了！
七市作为三线半城市，房价并不算太高，商品房的平均价格在每平米五千左右，商服的价格可能会有所浮动，价格总体维持在七千元到一万元的区间内，一万元的铺面集中在中心商业区附近，一般地段的价格也就八千多元。
“请问您购买商服是做什么用的呢？我可以向您推荐合适您的地段和铺面。”中介彬彬有礼的微笑道。
郝运大喇喇的道：“我要开学校，有什么好点的推荐吗？”
“文化学校吗？这需要的平方就可能大一点，学区附近的铺面价格都不便宜...”中介员介绍道。
郝运摆摆手，十分大气的回道：“钱不是问题，地段和面积最重要，我喜欢大平方的。”
“额，芭娜娜您知道吗？”中介人员试探着问道。
“夜场嘛！我当年挺喜欢去的...”郝运笑着道。
中介人员继续道：“芭娜娜倒闭了，那里整体对外出售，那里无论是面积还是地段都符合您的要求，只是价格有些偏高。”
“有多高？”郝运问道，揣着七十万，明天又有一百万入账的他心底格外的踏实，他现在正处于膨胀期，觉得自己天下无敌了。
见郝运信心非凡的样子，中介人员摊开资料道：“芭娜娜使用面积三千平米左右，对外报价是一平方八千九。如果能一口价成交这个价格也可以降到八千五...这是最低价格，您觉得怎么样？”
“一平八千五确实不多...三千平...两千五百五十万...”郝运在脑袋里简单的运算了一番之后得出的数字把他吓了一大跳：“两千五百万？”
中介人员点点头：“最低报价可以给您压到两千五百万，甚至芭娜娜原有的设备也能送给您。”
“额...不...三千平有点大...我只需要开一个小型的补习学校就好了，有没有一百来平的地方推荐？”郝运抹了一把冷汗干笑着道，没想到装13未成自己却成了成了傻13。两千五百万？把现在的郝运卖了都不够！
怎么这么贵？怎么这么贵？郝运脑袋里不断的咆哮着，本以为自己有一百七十万就天下无敌了，没想到这点钱连打个水花都不够！
中介人员微微失落的放下了手中关于芭娜娜的资料，这可是一个大单，真的要完成了的话她的提成相当于她一整年的工资！
“您是喜欢大一点、便宜，但地段不算太好的，还是想要地段优越，但是面积不够，价格偏高的？”中介人员有针对性的问道。
郝运想了想道：“地段无所谓了，偏一点也无妨在，还要在市区内就无所谓。省一点是一点吧...”
服务人员心里倒是没什么看法，能来买房子都是有钱人，她根本连带有色眼镜的资格都没有--这里的顾客都比她有钱。女中介回身抽过一沓子资料翻了半天推荐道：“先生，您看这里怎么样？”
郝运顺着女中介的手指看了过去，矿工报社三楼...面积五百多平方...已经不小了...价格五千一平...这个价格很亲民啊！
七市矿工报社由于经营不善需要停业整顿，所有机器停工整合之后便空出了整个三楼。由于其前身是印刷车间，所以整个三楼并没有被规划成一个又一个房间，五百平的大厅看起来颇具气象，那空荡荡的整个一层楼实在是太有吸引力了！
“价格还有商量的余地吗？”郝运看完资料之后淡定的问道，女中介一看事情有门忽闪着长睫毛笑意盎然的回答道：“面积单价是不能降的，但是使用面积这一块可以商量。进过实际测量整个矿工报社三楼的面积是五百二十七平米，但是在出售的时候我们可以把其中的七平米当做支撑等无效面积抛出。也就是你只需要付出二百六十万便可以拥有这里。”
郝运思索了一下道：“好！这里我要了，签合同吧。我现在身上钱不够，留定金可以不？”
“好！您只需留下百分之三十的定金便可以签订购买合同，只要您在七个工作日内将余款补足购买合同便会生效。房产证明我们中介会出面忙您办理，这些都在我们的服务范围内。”女中介笑的格外灿烂，虽然两千多万的大单没有成功，但是二百多万的单子也给她带来了一万的提成。（房地产中介公司提成为百分之二，个人拿公司收入的百分之十。）
郝运留下七十万定金之后又成了穷光蛋，不过有了房屋购买合同他安心了许多。万丈高楼平地起，有了根据地的郝运再也不是无根的浮萍。五百平米的使用面积足够郝运折腾的了，五百平米的文化学校在补习班界也不算个人小作坊了，申请私人教育集团都够资格了！
口袋空空的郝运骑着机车回到了家，看来明天的摆摊是不可避免了，二百六十万只是开始--那学校现在只有一个空荡荡的大厅，无论是购买桌椅还是装修文化学校，都需要往里投入大笔的银子。
路漫漫其修远兮，吾将上下而求索！郝运哀叹一声，躺在床上、闭上眼睛陷入了深度睡眠。