第13章：坐地起价
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两千三百万到账了。
刚刚好够买下江山的那套别墅。
两千八百万，郑谦做梦都没想过自己账户里能有这么多钱。
等买下那套别墅之后，又是十倍的返现，两亿八千万！
还是有点爽的。
现在的郑谦，可谓是人生顶尖赢家，要车有车，要房有房，要女人嘛……
郑谦瞥了一眼坐在驾驶位上的靳璐，简直是一位极品尤物，光是看他都能流口水的那种。
“那我们现在回去？我已经约好了和房东见面。”
“好。”
靳璐驾车回到市中心的一家咖啡馆。
刚下车，郑谦就差点吐了出来。
她开车也太猛了吧。
表面上是一位冷艳女王，实际上内心竟然如此的狂暴？
咖啡馆的门口，已经有一位西装革履，戴着金丝眼睛，手里拎着公文包的男人，似乎在等什么人。
“对了，我还花了两万请了一位红圈的精英律师，让他来帮我们看一下购房合同上有没有什么坑点雷点。”靳璐向郑谦解释道。
律师行业确实是很赚钱的，看一眼合同就两万。
不过，确实有这个必要，毕竟两千多万，不是小数目，还是谨慎的好。
“靳小姐，提了新车啊？”律师说着就上前一步，向靳璐伸出手想要握手。
“王昭律师，怎么不进去等我们呀。”
靳璐瞥了一眼，一手拎包，一手去推门，装作没看到的样子，没有跟王昭握手。
王昭右手收回，不好意思的挠了挠头。
这时候他注意到，从新车旁边绕行跟在靳璐身后的郑谦，眯着眼睛打量了一下，皱紧了眉头。
二十分钟后，房东到了。
这是一位大概五十岁左右的妇女，身材臃肿，烫着波浪头发，眼睛非常小，双下巴十分明显。
四人各点了一杯饮品之后，开始商谈。
“庞太太，之前我跟您提过买下您这栋别墅，不知道您带购房合同了没有呢？”靳璐率先开口。
1998年到现在，这套别墅也过了好几个买主的手了，不知道她是否清楚，靳璐是最早的房主。
高太太没有说话，从爱马仕的包里掏出了一个档案袋，扔在了桌子上。
王昭笑着从桌上拿起合同，和靳璐详细地看了起来。
郑谦像个局外人，翘着二郎腿倚在沙发上，这些乱七八糟的东西他不用管，只需要最后转账付钱就行了。
“庞太太，您这合同上的金额错了吧，怎么是三千万啊？之前我们商量好的不是两千三百万包所有手续费吗？”
靳璐看到合同上金额不对之后，立即提出了疑问。
“小璐啊，你跟我聊的时候，是两个月以前了。”庞太太一脸无奈地告诉靳璐，“我也不想涨啊，市场价格就是这样，今天不只是你约了我，还有三个有购房意愿的人也约了我见面详谈呢。”
“可这也太多了吧，就算涨，两个月也不至于涨这么多吧？足足涨了七百万？”
“没办法，这是市场决定的，我之前不太懂，后来问了很多从事房产行业的朋友，他们说这栋别墅最起码值三千五百万，我卖三千万，已经是很便宜你啦。”
庞太太无奈地摊摊手，还一脸自己亏了，靳璐赚了的表情。
“那行吧，那您去跟其他人谈吧，这房子我们不买了。”
靳璐说着，牵起郑谦的胳膊就往门外走。
郑谦也有点意外，怎么又不买了？嫌价格贵？
其实郑谦是打算把两千三百万全付的，不用靳璐再动她那三百万了。
就算三千万，郑谦卡里的钱，让靳璐随便拿一点，也是够的。
“贵点就贵点呗，我不差这点钱。”郑谦提醒道。
他反倒三千万买下这套别墅，返现的还多了呢。
“不是钱的事儿，她吃准了我们要买，所以坐地起价，这是很不讲究的一件事儿。”靳璐有点小气愤。
郑谦看到她生气的脸，还是比较可爱的。
“那咋办，还能不买了不成，你父亲不是就要出来了么？”
“先晾晾她，指不定过几天就降价了，还说约了其他三个人谈，我反正是不相信的。”靳璐把人性那点东西，揣摩的很到位。
“那万一人家真的约了怎么办？到时候再从其他人手里买么？价格可能会更高。”郑谦提醒一句。
靳璐还没说话，刚刚那位王律师就追了出来。
“靳小姐……合同没有什么问题，就是金额好像不在您的预期是吗？”王昭刚刚很称职地把合同从头到尾浏览了一遍，其他问题倒是没有。
“嗯，改时间我再喊您吧，今天真是麻烦了，让您白飞过来一趟。”
“没事没事。”
客套几句之后，靳璐去发动了车子。
“等会，你先别走。”郑谦拦住了王昭。
“嗯？怎么了？”
“跟你说个事儿。”
“您说。”
“你如果能去把江山国际那套别墅谈下来，少于三千万的部分，都算是你的劳务费，你看怎么样？”郑谦平静地说道。
三千万其实郑谦是能够接受的，但如果靳璐咽不下这口气的话，那他只能另想其他办法。
红圈律师特指魔都，帝都地区的律师事务所，想要进红圈，就必须得是五院四系法学毕业的学生，硕士起步，大多都有过留学背景。
能被划为红圈，其专业能力是国内最顶尖的一批。
至于人脉关系，更不用说了，法学院的同学毕业之后，不是做律师，就是进入体制内工作，而且做的职务都不会低到哪里去。
至于帝都的红圈律师们，人脉关系更是不用说，
或许今天打个官司，案子的法官，审判长就是人家辩护律师的同学。
“啊这……您是认真的吗？”王昭有点蒙了，他入行这么久，还是第一次接受这样的“财大气粗”的委托。
“嗯。”郑谦一脸认真地说道，一点都不像是在开玩笑。
“没问题，那包在我身上了，我加您个联系方式吧，后续好跟您沟通。”王昭说着就要扫郑谦的二维码。
两人加上之后，郑谦补了一句：“以后跟我联系就行了，你把靳璐的联系方式删掉吧。”
王昭身子一怔，心底像是漏了一拍。
他额头上流露出汗水，勉强从脸上挤出一抹微笑：“好……”
两千三百万到账了。
刚刚好够买下江山的那套别墅。
两千八百万，郑谦做梦都没想过自己账户里能有这么多钱。
等买下那套别墅之后，又是十倍的返现，两亿八千万！
还是有点爽的。
现在的郑谦，可谓是人生顶尖赢家，要车有车，要房有房，要女人嘛……
郑谦瞥了一眼坐在驾驶位上的靳璐，简直是一位极品尤物，光是看他都能流口水的那种。
“那我们现在回去？我已经约好了和房东见面。”
“好。”
靳璐驾车回到市中心的一家咖啡馆。
刚下车，郑谦就差点吐了出来。
她开车也太猛了吧。
表面上是一位冷艳女王，实际上内心竟然如此的狂暴？
咖啡馆的门口，已经有一位西装革履，戴着金丝眼睛，手里拎着公文包的男人，似乎在等什么人。
“对了，我还花了两万请了一位红圈的精英律师，让他来帮我们看一下购房合同上有没有什么坑点雷点。”靳璐向郑谦解释道。
律师行业确实是很赚钱的，看一眼合同就两万。
不过，确实有这个必要，毕竟两千多万，不是小数目，还是谨慎的好。
“靳小姐，提了新车啊？”律师说着就上前一步，向靳璐伸出手想要握手。
“王昭律师，怎么不进去等我们呀。”
靳璐瞥了一眼，一手拎包，一手去推门，装作没看到的样子，没有跟王昭握手。
王昭右手收回，不好意思的挠了挠头。
这时候他注意到，从新车旁边绕行跟在靳璐身后的郑谦，眯着眼睛打量了一下，皱紧了眉头。
二十分钟后，房东到了。
这是一位大概五十岁左右的妇女，身材臃肿，烫着波浪头发，眼睛非常小，双下巴十分明显。
四人各点了一杯饮品之后，开始商谈。
“庞太太，之前我跟您提过买下您这栋别墅，不知道您带购房合同了没有呢？”靳璐率先开口。
1998年到现在，这套别墅也过了好几个买主的手了，不知道她是否清楚，靳璐是最早的房主。
高太太没有说话，从爱马仕的包里掏出了一个档案袋，扔在了桌子上。
王昭笑着从桌上拿起合同，和靳璐详细地看了起来。
郑谦像个局外人，翘着二郎腿倚在沙发上，这些乱七八糟的东西他不用管，只需要最后转账付钱就行了。
“庞太太，您这合同上的金额错了吧，怎么是三千万啊？之前我们商量好的不是两千三百万包所有手续费吗？”
靳璐看到合同上金额不对之后，立即提出了疑问。
“小璐啊，你跟我聊的时候，是两个月以前了。”庞太太一脸无奈地告诉靳璐，“我也不想涨啊，市场价格就是这样，今天不只是你约了我，还有三个有购房意愿的人也约了我见面详谈呢。”
“可这也太多了吧，就算涨，两个月也不至于涨这么多吧？足足涨了七百万？”
“没办法，这是市场决定的，我之前不太懂，后来问了很多从事房产行业的朋友，他们说这栋别墅最起码值三千五百万，我卖三千万，已经是很便宜你啦。”
庞太太无奈地摊摊手，还一脸自己亏了，靳璐赚了的表情。
“那行吧，那您去跟其他人谈吧，这房子我们不买了。”
靳璐说着，牵起郑谦的胳膊就往门外走。
郑谦也有点意外，怎么又不买了？嫌价格贵？
其实郑谦是打算把两千三百万全付的，不用靳璐再动她那三百万了。
就算三千万，郑谦卡里的钱，让靳璐随便拿一点，也是够的。
“贵点就贵点呗，我不差这点钱。”郑谦提醒道。
他反倒三千万买下这套别墅，返现的还多了呢。
“不是钱的事儿，她吃准了我们要买，所以坐地起价，这是很不讲究的一件事儿。”靳璐有点小气愤。
郑谦看到她生气的脸，还是比较可爱的。
“那咋办，还能不买了不成，你父亲不是就要出来了么？”
“先晾晾她，指不定过几天就降价了，还说约了其他三个人谈，我反正是不相信的。”靳璐把人性那点东西，揣摩的很到位。
“那万一人家真的约了怎么办？到时候再从其他人手里买么？价格可能会更高。”郑谦提醒一句。
靳璐还没说话，刚刚那位王律师就追了出来。
“靳小姐……合同没有什么问题，就是金额好像不在您的预期是吗？”王昭刚刚很称职地把合同从头到尾浏览了一遍，其他问题倒是没有。
“嗯，改时间我再喊您吧，今天真是麻烦了，让您白飞过来一趟。”
“没事没事。”
客套几句之后，靳璐去发动了车子。
“等会，你先别走。”郑谦拦住了王昭。
“嗯？怎么了？”
“跟你说个事儿。”
“您说。”
“你如果能去把江山国际那套别墅谈下来，少于三千万的部分，都算是你的劳务费，你看怎么样？”郑谦平静地说道。
三千万其实郑谦是能够接受的，但如果靳璐咽不下这口气的话，那他只能另想其他办法。
红圈律师特指魔都，帝都地区的律师事务所，想要进红圈，就必须得是五院四系法学毕业的学生，硕士起步，大多都有过留学背景。
能被划为红圈，其专业能力是国内最顶尖的一批。
至于人脉关系，更不用说了，法学院的同学毕业之后，不是做律师，就是进入体制内工作，而且做的职务都不会低到哪里去。
至于帝都的红圈律师们，人脉关系更是不用说，
或许今天打个官司，案子的法官，审判长就是人家辩护律师的同学。
“啊这……您是认真的吗？”王昭有点蒙了，他入行这么久，还是第一次接受这样的“财大气粗”的委托。
“嗯。”郑谦一脸认真地说道，一点都不像是在开玩笑。
“没问题，那包在我身上了，我加您个联系方式吧，后续好跟您沟通。”王昭说着就要扫郑谦的二维码。
两人加上之后，郑谦补了一句：“以后跟我联系就行了，你把靳璐的联系方式删掉吧。”
王昭身子一怔，心底像是漏了一拍。
他额头上流露出汗水，勉强从脸上挤出一抹微笑：“好……”