第二百八十九章 砍价
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纪云亭一直在给安茉儿扇风，安茉儿有点不好意思。
“纪公子，我来扇。”
“不用，你歇着，口渴吗？我准备了茶水。”纪云亭拿出一个牛皮水囊：“里面是今早泡的茶，雨前龙井。”
安茉儿讪讪：“我不渴。”
就一个水囊，她喝了，待会儿他口渴怎么办？两人共用一个水囊？
“那我先拿着，这是专门为你准备的。”纪云亭道。
原来如此，安茉儿略有些尴尬，原来如此。
“公子，到了。”外边史量说着，停下了马车。
安茉儿诧异：“这么快？”
纪云亭笑道：“就在秦淮河边，过文德桥就到。”
安茉儿点点头，难怪，其实麒麟阁所在的地段也很不错，离秦淮河近，就是场面太小。把隔壁的房子收回来，也只有五开间，比起春风楼七开间，三层楼的场面，有点不够瞧。
下了车，安茉儿看到一家大酒楼，黑底金字的招牌上写着“仓雅轩”
“这里我路过，就是没进去过。”安茉儿道。
仓雅轩往前就是春风楼了。
纪云亭道：“集贤居没开张之前，金陵的餐饮业是春风楼，得意楼并驾齐驱，仓雅轩算二流，集贤居一张开，这格局就打破了，变成了集贤居独占鳌头，春风楼得意楼的生意一落千丈。仓雅轩最倒霉，前有春风楼，后有集贤居，仓雅轩夹在中间，快活不下去了，贴出告示要低价转让酒楼。”
“你是说集贤居就在武定桥那边？”
“对啊！”
安茉儿：……这可真是前有狼，后有虎。
没点特色和经营手段的酒楼能开得下去才怪。
“多少价钱谈过了吗？”
“东家姓曹，粗粗谈了一下，七万两。”
“七万？”安茉儿咋舌。
“七万不贵，曹老板开价八万八，我杀他七万，这地段寸土寸金，就连边上小巷子里的宅子都得几千两到上万两不等，更何况这是沿街的铺面，七开间，三层楼，多气派。”纪云亭颇有些得意，他可是不费吹灰之力砍下了一万八千两。
安茉儿瞅了眼那条幽深的巷子，随口问道：“这巷子叫什么？”
“乌衣巷。”
“乌衣巷？”安茉儿又惊了，这难道就是她熟悉的那段历史里非常著名的乌衣巷？
朱雀桥边野草花，乌衣巷口夕阳斜。旧时王谢堂前燕，飞入寻常百姓家。
她现在身处的这个时空毕竟与她原来的时空不同，很多东西都不一样了，所以几次路过这，都没想到去探究一下这里是不是有乌衣巷。
结果真的有。
安茉儿本来还有些犹豫，一是价格太贵，七万转让费加上装修，怎么也得七万五的样子，她承诺出四成本钱，至少得三万两，可她手头只有一万多，朱茂财那边不知道什么时候能结到钱；二是选在这，那就真的天天跟集贤居和春风楼打擂台了。
但就因为这条乌衣巷，安茉儿心意已定，就这了，别的地方都不用去看。
乌衣巷边开酒楼，想想都惬意。
史量已经敲开了仓雅轩的门，安茉儿道：“待会儿谈价钱，你别说话。”
纪云亭怔了怔：“行，听你的。”
仓雅轩的东家曹老板已经在等候。
告示贴出去都一个月了，但因为场面太大，价格太高，生意太难做，所以前来询问的人寥寥无几，可酒楼继续开下去，每天都在亏钱，所以威武侯世子前来询价，曹老板如见救星。
今天纪公子又带了个人来，介绍道：“这位是莫先生。”
曹老板打量着安茉儿，迟疑道：“莫非是麒麟阁的莫先生。”
安茉儿叉手一礼：“曹老板，莫某有礼了。”
曹老板赶紧还礼：“纪公子，莫先生，请坐。”
心里暗道：难怪纪公子敢盘下仓雅轩，原来是找了麒麟阁的莫先生合作。
安茉儿落座，开门见山道：“曹老板咱们打开天窗说亮话，你这酒楼，也就我们敢盘下，金陵城你找不到第二个主顾。我们是诚心诚意，还望曹老板也拿出点诚意来。”
曹老板苦笑道：“莫先生，曹某已经够诚意了，这仓雅轩曹某经营了十三年，算是金陵的老字号，若是还能坚持下去，曹某都不会盘出去，七万两，也就是这栋楼的价钱。”
安茉儿笑笑，端起茶来慢条斯理的喝着：“金陵城可没有哪栋楼卖得出七万两的价钱。”
曹老板：“我这里头的装饰，摆设都是好东西，都包含在七万两里，全归你们。”
“刚才我进来的时候看了，这里的装修风格不行，十几年前的风格，到现在已经过时了，我盘下这栋楼，还得重新翻修，这些东西我都用不上，处理起来还麻烦。”
纪云亭：呃……
这这些摆设都是好东西啊，别的不说，就那扇紫檀木的屏风就值不少钱。
曹老板嘴角抽了抽，你用不上，我就更用不上了。
“曹老板，你这酒楼有几个大厨，多少伙计？”安茉儿又问。
曹老板唉声叹气道：“鼎盛的时候，三个大厨，十二个帮厨，厨役，跑堂，账房，管事儿的，加起来得有三十多，现在……只剩一半。”
“嗯！在集贤居和春风楼的夹击下求生不容易，开一日亏一日，曹老板，一口价，五万二千两，你若觉得价钱合适，我们现在就签约，若觉得不合适……我们也可以考虑另一种方式合作。”
五万二千两，无限接近楼价了，就现在的行情，这栋楼拿去卖最多就五万两，还得是碰上个阔气的主顾。
曹老板犹豫：“另一种合作方式是……”
“十年，六万两租金。”
纪云亭目瞪口呆六万两还要分十年付，安茉儿太狠了吧！纪云亭都有点不忍心了。这种地段，一年的租金起码要七千两。
曹老板眼角嘴角齐抽搐，这跟土匪打劫有什么不同？
安茉儿仿佛没看到他们的反应，不慌不忙道：“曹老板，有集贤居在，金陵城除了我们不会再有人愿意开这么大场面的酒楼，你想盘想租都只有找我们，但我们不一样，我们除了仓雅轩还有别的选择，不是非仓雅轩不可。”
曹老板知道他说的是实情，本来他就打算做完今年不做了，不费这个心力，谁料到先是碰上疫情爆发，没人上酒楼吃饭了，以为挺过这几个月就好，结果又杀出个集贤居，杀得他措手不及，不止是他的仓雅轩，金陵好几家酒楼都支撑不下去准备关门。要是去年就把酒楼盘出去多好，至少能盘个八万两，如今……
安茉儿见时机差不多了，放下茶盏，起身道：“既然曹老板觉得不妥，纪公子，那咱们就走吧！去下一家。”
纪云亭正要起身。
曹老板咬牙道：“一口价，五万六千两。”
纪云亭一直在给安茉儿扇风，安茉儿有点不好意思。
“纪公子，我来扇。”
“不用，你歇着，口渴吗？我准备了茶水。”纪云亭拿出一个牛皮水囊：“里面是今早泡的茶，雨前龙井。”
安茉儿讪讪：“我不渴。”
就一个水囊，她喝了，待会儿他口渴怎么办？两人共用一个水囊？
“那我先拿着，这是专门为你准备的。”纪云亭道。
原来如此，安茉儿略有些尴尬，原来如此。
“公子，到了。”外边史量说着，停下了马车。
安茉儿诧异：“这么快？”
纪云亭笑道：“就在秦淮河边，过文德桥就到。”
安茉儿点点头，难怪，其实麒麟阁所在的地段也很不错，离秦淮河近，就是场面太小。把隔壁的房子收回来，也只有五开间，比起春风楼七开间，三层楼的场面，有点不够瞧。
下了车，安茉儿看到一家大酒楼，黑底金字的招牌上写着“仓雅轩”
“这里我路过，就是没进去过。”安茉儿道。
仓雅轩往前就是春风楼了。
纪云亭道：“集贤居没开张之前，金陵的餐饮业是春风楼，得意楼并驾齐驱，仓雅轩算二流，集贤居一张开，这格局就打破了，变成了集贤居独占鳌头，春风楼得意楼的生意一落千丈。仓雅轩最倒霉，前有春风楼，后有集贤居，仓雅轩夹在中间，快活不下去了，贴出告示要低价转让酒楼。”
“你是说集贤居就在武定桥那边？”
“对啊！”
安茉儿：……这可真是前有狼，后有虎。
没点特色和经营手段的酒楼能开得下去才怪。
“多少价钱谈过了吗？”
“东家姓曹，粗粗谈了一下，七万两。”
“七万？”安茉儿咋舌。
“七万不贵，曹老板开价八万八，我杀他七万，这地段寸土寸金，就连边上小巷子里的宅子都得几千两到上万两不等，更何况这是沿街的铺面，七开间，三层楼，多气派。”纪云亭颇有些得意，他可是不费吹灰之力砍下了一万八千两。
安茉儿瞅了眼那条幽深的巷子，随口问道：“这巷子叫什么？”
“乌衣巷。”
“乌衣巷？”安茉儿又惊了，这难道就是她熟悉的那段历史里非常著名的乌衣巷？
朱雀桥边野草花，乌衣巷口夕阳斜。旧时王谢堂前燕，飞入寻常百姓家。
她现在身处的这个时空毕竟与她原来的时空不同，很多东西都不一样了，所以几次路过这，都没想到去探究一下这里是不是有乌衣巷。
结果真的有。
安茉儿本来还有些犹豫，一是价格太贵，七万转让费加上装修，怎么也得七万五的样子，她承诺出四成本钱，至少得三万两，可她手头只有一万多，朱茂财那边不知道什么时候能结到钱；二是选在这，那就真的天天跟集贤居和春风楼打擂台了。
但就因为这条乌衣巷，安茉儿心意已定，就这了，别的地方都不用去看。
乌衣巷边开酒楼，想想都惬意。
史量已经敲开了仓雅轩的门，安茉儿道：“待会儿谈价钱，你别说话。”
纪云亭怔了怔：“行，听你的。”
仓雅轩的东家曹老板已经在等候。
告示贴出去都一个月了，但因为场面太大，价格太高，生意太难做，所以前来询问的人寥寥无几，可酒楼继续开下去，每天都在亏钱，所以威武侯世子前来询价，曹老板如见救星。
今天纪公子又带了个人来，介绍道：“这位是莫先生。”
曹老板打量着安茉儿，迟疑道：“莫非是麒麟阁的莫先生。”
安茉儿叉手一礼：“曹老板，莫某有礼了。”
曹老板赶紧还礼：“纪公子，莫先生，请坐。”
心里暗道：难怪纪公子敢盘下仓雅轩，原来是找了麒麟阁的莫先生合作。
安茉儿落座，开门见山道：“曹老板咱们打开天窗说亮话，你这酒楼，也就我们敢盘下，金陵城你找不到第二个主顾。我们是诚心诚意，还望曹老板也拿出点诚意来。”
曹老板苦笑道：“莫先生，曹某已经够诚意了，这仓雅轩曹某经营了十三年，算是金陵的老字号，若是还能坚持下去，曹某都不会盘出去，七万两，也就是这栋楼的价钱。”
安茉儿笑笑，端起茶来慢条斯理的喝着：“金陵城可没有哪栋楼卖得出七万两的价钱。”
曹老板：“我这里头的装饰，摆设都是好东西，都包含在七万两里，全归你们。”
“刚才我进来的时候看了，这里的装修风格不行，十几年前的风格，到现在已经过时了，我盘下这栋楼，还得重新翻修，这些东西我都用不上，处理起来还麻烦。”
纪云亭：呃……
这这些摆设都是好东西啊，别的不说，就那扇紫檀木的屏风就值不少钱。
曹老板嘴角抽了抽，你用不上，我就更用不上了。
“曹老板，你这酒楼有几个大厨，多少伙计？”安茉儿又问。
曹老板唉声叹气道：“鼎盛的时候，三个大厨，十二个帮厨，厨役，跑堂，账房，管事儿的，加起来得有三十多，现在……只剩一半。”
“嗯！在集贤居和春风楼的夹击下求生不容易，开一日亏一日，曹老板，一口价，五万二千两，你若觉得价钱合适，我们现在就签约，若觉得不合适……我们也可以考虑另一种方式合作。”
五万二千两，无限接近楼价了，就现在的行情，这栋楼拿去卖最多就五万两，还得是碰上个阔气的主顾。
曹老板犹豫：“另一种合作方式是……”
“十年，六万两租金。”
纪云亭目瞪口呆六万两还要分十年付，安茉儿太狠了吧！纪云亭都有点不忍心了。这种地段，一年的租金起码要七千两。
曹老板眼角嘴角齐抽搐，这跟土匪打劫有什么不同？
安茉儿仿佛没看到他们的反应，不慌不忙道：“曹老板，有集贤居在，金陵城除了我们不会再有人愿意开这么大场面的酒楼，你想盘想租都只有找我们，但我们不一样，我们除了仓雅轩还有别的选择，不是非仓雅轩不可。”
曹老板知道他说的是实情，本来他就打算做完今年不做了，不费这个心力，谁料到先是碰上疫情爆发，没人上酒楼吃饭了，以为挺过这几个月就好，结果又杀出个集贤居，杀得他措手不及，不止是他的仓雅轩，金陵好几家酒楼都支撑不下去准备关门。要是去年就把酒楼盘出去多好，至少能盘个八万两，如今……
安茉儿见时机差不多了，放下茶盏，起身道：“既然曹老板觉得不妥，纪公子，那咱们就走吧！去下一家。”
纪云亭正要起身。
曹老板咬牙道：“一口价，五万六千两。”