第五十八章 地皮生意
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面对杜鹏的评价，周铭只是微微一笑并没有说什么，周铭的这个态度更是杜鹏觉得他很了不起了。
杜鹏想了一下问周铭：“那你和我说这些，是你要和我谈那批棉花的生意吗？”
周铭摇头说：“抱歉，我可没有纺织工厂，没能力吃下你那批货，我想和你谈的是另外的生意。”
“另外的生意，是什么？”杜鹏很好奇。
“地皮。”周铭吐出一个让杜鹏完全陌生的词语，“东门三园那边有一块荒地你知道吗？”
杜鹏点头说知道，周铭又说：“那你在南江这边有多少关系，能把这块地皮买下来吗？”
“原来你说的生意就是买地？”杜鹏惊讶道，“你疯了吧？你要真是港城人你这么说我还能理解，但你本来就是内地人你怎么敢说这个话？在国内的地都是集体所有的，我们怎么能私自买卖？这是在挖集体的墙角，是走过去封建地主的老路啊！你刚才说的话我可以当做没听到。”
周铭却不慌不忙：“如果我没记错的话，今年年初的时候中央就已经在研究房改政策了，而在上个月，南江市政府也已经将南港大道旁边的一块土地卖给了航空公司吗？”
“可那也是集体卖给集体，我们这是私人，性质不一样啊。”杜鹏说。
“借用你的话说，如果你真是来南江打工文化程度很低的农民，你这么说我能理解，但你是杜将军的孙子，是能接触到国家高层政策的人，你怎么还会说这个话？”周铭说，“中央现在正在进行改革开放，而要想真让改革开放达到应有的效果，就必须破除以前的旧观念，让市场经济来主导。在这其中，土地就是很重要的一环，可以说要想带活经济，土地是必须要放开的。”
杜鹏愣愣的看着周铭：“你这话说得和国务院那些经济专家说得一模一样，你不会是哪个专家的学生吧？”
“我家里条件差，而且当时高考的成绩也没那么好，可没机会去燕京念书。”周铭说。
杜鹏想了一下说：“如果政策真的允许，你看中的那块地皮也真的能卖，你也能出足够的钱，我倒是能想办法，只是你买地是准备搞土地经营，做商品房吗？”
这一次，周铭的答案再次震惊了杜鹏：“做商品房是一个好想法，我也相信在不久的将来南江市的房价会经历一个疯狂飙升的过程，也许有一天会涨到一平米一两万也说不定。”
“一两万一个平米？这绝对不可能，这根本就是丧心病狂的让老百姓买不起房，把老百姓往死路上逼呀！”杜鹏断然否认道。
作为一个亲眼见证了后世房价的周铭，对于杜鹏的话也只能呵呵一笑了，毕竟时代局限摆在这里，你要一个月收入只有一两百的人相信会有一两万一平米的房价，那根本就是天方夜谭。
“那不谈这个了，虽然我认为以后南江房价会经历一个猛涨的过程，但我却并不打算做商品房项目，因为我没那么多时间去等这房子建成，我想能尽快的用这块地皮赚钱。”周铭说。
“你都不打算建房子了，还怎么拿地皮赚钱啊？”杜鹏彻底搞不懂了。
“直接卖出去，拍卖。”周铭说。
对于周铭给出的答案，杜鹏完全傻眼了：“你是说你拿到地以后不开发，直接转卖？就这一块荒地不经过任何开发，倒手就能赚钱？”
周铭很肯定的点头说：“是的，如果运气好一点，我们应该能赚两百万左右。”
“两百万？”
杜鹏感到难以置信，因为他这几年学着做倒爷，就算一笔没亏，顶天也就只能赚个十万块钱，可是这周铭一出手就说能赚两百万，这个差别也太大太难以让人接受了吧？
不过在这里，杜鹏又想到了另外一个问题，他问周铭道：“你说这块地皮倒手就能赚两百万，那这块地皮你觉得多少钱我们能买下来？”
周铭说：“这个不好说，不过要是按照航空公司那个方式的话，应该三四百万左右吧。”
“三四百万？我哪有那么多钱啊？”杜鹏惊叫道。
“你没有我有啊，”周铭说，“你出关系我出钱，我们这才叫一起合伙做生意不是？事后赚多少钱我们五五分账。”
杜鹏这才一拍额头，猛然想起自己面前坐着的是一位千万富翁：“你看我把这事给忘了。”
周铭微微一笑：“其实这一两百万什么的都不是个事，我真正想的是和你通过这笔生意建立起相互之间的信任，因为我有一些事情会需要你的帮忙。”
杜鹏一副早知如此的表情道：“这恐怕才是你的真实目的吧？只要你不是做了什么反党叛国这样原则性的问题，我都可以帮你想办法。”
“你误会了，我不是这个意思，我知道荆楚省临阳市南晖县有个760厂正在进行改制，我想看你能不能帮介绍几个说话能管用的官员。”周铭说。
这个答案让杜鹏有些意外：“760厂？这是干什么的？这个厂子很有潜力以后能赚几百万吗？”
“那倒不是，这个厂子能不能赚钱我没把握，不过这个厂子我一定要买下来就是了，因为我的家在临阳，我的父母就是这个厂子的工人，我答应了我父母要把厂子买下来送给他们，让他们当厂长的。另外在厂子里有一个我很讨厌的人，我要开除他。”周铭说，同时在周铭的心里还有一句话：这也是为了和苏涵的一个承诺。
杜鹏真的不知道该说什么了，要说刚才周铭的话还只是让他感到有些意外的话，那么周铭的这句话，就真是让他感到自己的天灵盖都要炸开了。此时的杜鹏感觉自己和周铭都不是活在同一个世界的人，感觉他才是红色后代，自己只是一个普通人，如果不是这样的话，那他的话自己怎么就不懂呢？
杜鹏伸手揉了揉自己的太阳穴对周铭说：“荆楚省的熊省长过年来过我家给我爷爷拜年，我记了他的电话，只是买个改制厂的话，有他出面给临阳市那边打个招呼应该就没问题了。”
周铭点点头，760厂本来就只是个县里管的厂子，要改制竞争想买的人最多也就是市里的关系，现在有省里出面，自己要拿下就基本没问题了。
“那先做哪个生意？是我先联系熊省长，还是咱们先做地皮生意？”杜鹏问。
“760厂改制现在只是初步规划，等到真正开始至少还得一段时间，咱们先把南江这边的生意给做了，你也好对我放心。”周铭说。
在周铭的记忆里，760厂的改制是在年前启动的，前世由于竞争过于激烈，大半年才能出结果，根本不用着急。除此之外周铭也一直和家里父母以及张雷保持联系的，苏涵也偶尔通一次电话，因此对家里那边的情况还是能有一个大概的了解。
“那好，我先去市政府那边打听打听情况，如果可以我们再一起注册一个公司。”杜鹏说。
“没问题。”周铭说。
杜鹏随即和周铭交换了呼机号，杜鹏就风风火火的去市政府了找关系打听消息去了。
看着杜鹏离开的北影，唐然疑惑道：“铭哥哥，这家伙真的能帮你买下地皮吗？”
“刚才在商场里你不是也看到了吗？能一个电话惊动市公安局，至少他的身份不会有假，并且现在地皮买卖还处在一个试验阶段，竞争比较少，应该没什么问题。”周铭说。
“可是我看他好像很不靠谱的样子。”唐然说。
“然然你觉得他怎么不靠谱了？”周铭感到好奇。
“因为铭哥哥你说的东西他都不懂啊！笨死了！”唐然说。
这个答案让周铭当时就喷笑出来了：“要是杜鹏听到你这么说他，估计他就该哭晕在厕所了。”
周铭给唐然解释说：“然然你不能拿我们的思维方式去考虑他们的想法，我们可以什么事情赚钱就做什么，那是因为我们只是普通老百姓，但是他们不一样，虽然我没有过过他们的生活，但想来他们不管做任何事情之前都必须考虑他们家里面的意见，或者说可考虑这个事情能不能做，做了会给家里面带来什么样的影响，会不会被人利用等等，他们不可能毫无考虑的盲目做事。”
周铭最后给杜鹏定性：“因此这么说起来，杜鹏他作为一个权贵子弟，能理解到这个份上，并且敢去实践，这就已经很不容易了，你要是让我换一个稍微保守一点的人，恐怕我今天把嘴皮子磨破，他都不一定明白我在说什么，或者说就算他明白了，也不敢和我合伙做这个生意，那要不然那么多权贵子弟，以他们所掌握的资源和财富，哪里还会有普通人白手起家的可能啊。”
唐然哦了一声：“原来是这样呀，那看来这个家伙还算是有点能耐嘛。”
对于唐然的这个评价，周铭也只能无奈的摇摇头了，不过周铭也明白女人看人和男人看人的角度和所带的情感都不一样，更别说唐然是那么崇拜自己，别说杜鹏现在还没展露出后世那百亿企业家的能耐，就算展露出来了，唐然依然对他不屑一顾吧。
想到这里，周铭拍拍唐然的小脑袋说：“那当然，你对杜鹏没信心，但至少你要对我的眼光有信心嘛！”
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面对杜鹏的评价，周铭只是微微一笑并没有说什么，周铭的这个态度更是杜鹏觉得他很了不起了。
杜鹏想了一下问周铭：“那你和我说这些，是你要和我谈那批棉花的生意吗？”
周铭摇头说：“抱歉，我可没有纺织工厂，没能力吃下你那批货，我想和你谈的是另外的生意。”
“另外的生意，是什么？”杜鹏很好奇。
“地皮。”周铭吐出一个让杜鹏完全陌生的词语，“东门三园那边有一块荒地你知道吗？”
杜鹏点头说知道，周铭又说：“那你在南江这边有多少关系，能把这块地皮买下来吗？”
“原来你说的生意就是买地？”杜鹏惊讶道，“你疯了吧？你要真是港城人你这么说我还能理解，但你本来就是内地人你怎么敢说这个话？在国内的地都是集体所有的，我们怎么能私自买卖？这是在挖集体的墙角，是走过去封建地主的老路啊！你刚才说的话我可以当做没听到。”
周铭却不慌不忙：“如果我没记错的话，今年年初的时候中央就已经在研究房改政策了，而在上个月，南江市政府也已经将南港大道旁边的一块土地卖给了航空公司吗？”
“可那也是集体卖给集体，我们这是私人，性质不一样啊。”杜鹏说。
“借用你的话说，如果你真是来南江打工文化程度很低的农民，你这么说我能理解，但你是杜将军的孙子，是能接触到国家高层政策的人，你怎么还会说这个话？”周铭说，“中央现在正在进行改革开放，而要想真让改革开放达到应有的效果，就必须破除以前的旧观念，让市场经济来主导。在这其中，土地就是很重要的一环，可以说要想带活经济，土地是必须要放开的。”
杜鹏愣愣的看着周铭：“你这话说得和国务院那些经济专家说得一模一样，你不会是哪个专家的学生吧？”
“我家里条件差，而且当时高考的成绩也没那么好，可没机会去燕京念书。”周铭说。
杜鹏想了一下说：“如果政策真的允许，你看中的那块地皮也真的能卖，你也能出足够的钱，我倒是能想办法，只是你买地是准备搞土地经营，做商品房吗？”
这一次，周铭的答案再次震惊了杜鹏：“做商品房是一个好想法，我也相信在不久的将来南江市的房价会经历一个疯狂飙升的过程，也许有一天会涨到一平米一两万也说不定。”
“一两万一个平米？这绝对不可能，这根本就是丧心病狂的让老百姓买不起房，把老百姓往死路上逼呀！”杜鹏断然否认道。
作为一个亲眼见证了后世房价的周铭，对于杜鹏的话也只能呵呵一笑了，毕竟时代局限摆在这里，你要一个月收入只有一两百的人相信会有一两万一平米的房价，那根本就是天方夜谭。
“那不谈这个了，虽然我认为以后南江房价会经历一个猛涨的过程，但我却并不打算做商品房项目，因为我没那么多时间去等这房子建成，我想能尽快的用这块地皮赚钱。”周铭说。
“你都不打算建房子了，还怎么拿地皮赚钱啊？”杜鹏彻底搞不懂了。
“直接卖出去，拍卖。”周铭说。
对于周铭给出的答案，杜鹏完全傻眼了：“你是说你拿到地以后不开发，直接转卖？就这一块荒地不经过任何开发，倒手就能赚钱？”
周铭很肯定的点头说：“是的，如果运气好一点，我们应该能赚两百万左右。”
“两百万？”
杜鹏感到难以置信，因为他这几年学着做倒爷，就算一笔没亏，顶天也就只能赚个十万块钱，可是这周铭一出手就说能赚两百万，这个差别也太大太难以让人接受了吧？
不过在这里，杜鹏又想到了另外一个问题，他问周铭道：“你说这块地皮倒手就能赚两百万，那这块地皮你觉得多少钱我们能买下来？”
周铭说：“这个不好说，不过要是按照航空公司那个方式的话，应该三四百万左右吧。”
“三四百万？我哪有那么多钱啊？”杜鹏惊叫道。
“你没有我有啊，”周铭说，“你出关系我出钱，我们这才叫一起合伙做生意不是？事后赚多少钱我们五五分账。”
杜鹏这才一拍额头，猛然想起自己面前坐着的是一位千万富翁：“你看我把这事给忘了。”
周铭微微一笑：“其实这一两百万什么的都不是个事，我真正想的是和你通过这笔生意建立起相互之间的信任，因为我有一些事情会需要你的帮忙。”
杜鹏一副早知如此的表情道：“这恐怕才是你的真实目的吧？只要你不是做了什么反党叛国这样原则性的问题，我都可以帮你想办法。”
“你误会了，我不是这个意思，我知道荆楚省临阳市南晖县有个760厂正在进行改制，我想看你能不能帮介绍几个说话能管用的官员。”周铭说。
这个答案让杜鹏有些意外：“760厂？这是干什么的？这个厂子很有潜力以后能赚几百万吗？”
“那倒不是，这个厂子能不能赚钱我没把握，不过这个厂子我一定要买下来就是了，因为我的家在临阳，我的父母就是这个厂子的工人，我答应了我父母要把厂子买下来送给他们，让他们当厂长的。另外在厂子里有一个我很讨厌的人，我要开除他。”周铭说，同时在周铭的心里还有一句话：这也是为了和苏涵的一个承诺。
杜鹏真的不知道该说什么了，要说刚才周铭的话还只是让他感到有些意外的话，那么周铭的这句话，就真是让他感到自己的天灵盖都要炸开了。此时的杜鹏感觉自己和周铭都不是活在同一个世界的人，感觉他才是红色后代，自己只是一个普通人，如果不是这样的话，那他的话自己怎么就不懂呢？
杜鹏伸手揉了揉自己的太阳穴对周铭说：“荆楚省的熊省长过年来过我家给我爷爷拜年，我记了他的电话，只是买个改制厂的话，有他出面给临阳市那边打个招呼应该就没问题了。”
周铭点点头，760厂本来就只是个县里管的厂子，要改制竞争想买的人最多也就是市里的关系，现在有省里出面，自己要拿下就基本没问题了。
“那先做哪个生意？是我先联系熊省长，还是咱们先做地皮生意？”杜鹏问。
“760厂改制现在只是初步规划，等到真正开始至少还得一段时间，咱们先把南江这边的生意给做了，你也好对我放心。”周铭说。
在周铭的记忆里，760厂的改制是在年前启动的，前世由于竞争过于激烈，大半年才能出结果，根本不用着急。除此之外周铭也一直和家里父母以及张雷保持联系的，苏涵也偶尔通一次电话，因此对家里那边的情况还是能有一个大概的了解。
“那好，我先去市政府那边打听打听情况，如果可以我们再一起注册一个公司。”杜鹏说。
“没问题。”周铭说。
杜鹏随即和周铭交换了呼机号，杜鹏就风风火火的去市政府了找关系打听消息去了。
看着杜鹏离开的北影，唐然疑惑道：“铭哥哥，这家伙真的能帮你买下地皮吗？”
“刚才在商场里你不是也看到了吗？能一个电话惊动市公安局，至少他的身份不会有假，并且现在地皮买卖还处在一个试验阶段，竞争比较少，应该没什么问题。”周铭说。
“可是我看他好像很不靠谱的样子。”唐然说。
“然然你觉得他怎么不靠谱了？”周铭感到好奇。
“因为铭哥哥你说的东西他都不懂啊！笨死了！”唐然说。
这个答案让周铭当时就喷笑出来了：“要是杜鹏听到你这么说他，估计他就该哭晕在厕所了。”
周铭给唐然解释说：“然然你不能拿我们的思维方式去考虑他们的想法，我们可以什么事情赚钱就做什么，那是因为我们只是普通老百姓，但是他们不一样，虽然我没有过过他们的生活，但想来他们不管做任何事情之前都必须考虑他们家里面的意见，或者说可考虑这个事情能不能做，做了会给家里面带来什么样的影响，会不会被人利用等等，他们不可能毫无考虑的盲目做事。”
周铭最后给杜鹏定性：“因此这么说起来，杜鹏他作为一个权贵子弟，能理解到这个份上，并且敢去实践，这就已经很不容易了，你要是让我换一个稍微保守一点的人，恐怕我今天把嘴皮子磨破，他都不一定明白我在说什么，或者说就算他明白了，也不敢和我合伙做这个生意，那要不然那么多权贵子弟，以他们所掌握的资源和财富，哪里还会有普通人白手起家的可能啊。”
唐然哦了一声：“原来是这样呀，那看来这个家伙还算是有点能耐嘛。”
对于唐然的这个评价，周铭也只能无奈的摇摇头了，不过周铭也明白女人看人和男人看人的角度和所带的情感都不一样，更别说唐然是那么崇拜自己，别说杜鹏现在还没展露出后世那百亿企业家的能耐，就算展露出来了，唐然依然对他不屑一顾吧。
想到这里，周铭拍拍唐然的小脑袋说：“那当然，你对杜鹏没信心，但至少你要对我的眼光有信心嘛！”