第744章 养老（第一更，补昨天的）
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“你就这么放过他了？”魏大仁不可思议的摇摇头，“就为了这个数码港计划？我不明白，这不是资敌吗？你想要扳倒刘舆慈和罗朝晖，为什么还要把这种赚大钱的机会给他们？”
张晨无言的笑了笑，张晨与李恩泰搞出的数码港计划，规模比前世还要大，既然规模更大，所需的资金也必然更多，引入多方合作也就成了必然的选择。
李恩模已经动用李家全部资源来游说港府和京都，批准数码港计划。李家在政经两界关系甚广，特区政府已拟同意数码港计划的实施，只要本月获得议会通过，就可以正式实施了。
议会通过后，获得港府许可，李恩泰和张晨就会以买壳上市的方式，将数码港权益注入香江上市公司，以做增发的方式获得融资。
现在可不同于两年前，短短的两年时间中，纳斯达克互联网IT板块一骑绝尘，创造了资本市场最大的奇迹。受此刺激，全球金融市场中只要和互联网、IT、数码沾边的股票，都受到极大关注。
买壳上市，又搭上李家的金字招牌，以香江人惯于热炒的风格来说，股价至少会翻上几番。
到时候，如果时机恰当，刘舆慈这只股坛大鳄，又怎么可能会放弃这样一块肥肉？
至于这个恰当的时机，当然是借壳上市后的高点喽。
97金融危机和楼市崩盘并没有击倒刘舆慈，虽然在金融危机中刘舆慈损失了十几亿，但对于他百亿身家来说，并未伤筋动骨。更由于其早先预判了楼市的下跌，出掉了大部分库存，损失更是微乎其微。
97危机没有击倒这名股坛大鳄，但如果再加上互联网泡沫危机呢？
在前世刘舆慈在这个阶段并未参与互联网投资，在泡沫危机中得以保存实力。但在今生，张晨早有把香江所有富豪均拉进数码港计划的打算，又怎么能漏下刘舆慈这么一个资本巨头？
把香江财阀拖入互联网泡沫危机，尽量削弱他们的经济实力，让他们无暇北顾，困坐香江一隅，这本身就是张晨的既定计划。
而想要让刘舆慈入彀，通过罗朝晖是最有效的手段。
世界上没有无缘无故的爱，也没有无缘无故的恨。很多人都奇怪刘舆慈为何对罗朝晖这么好，背后的原因其实非常简单。
八字。
与众多香江富豪类似，刘舆慈笃信风水命理，在罗朝晖最初帮他买楼之时，他就觉得和这小子合作赚钱比较顺利。合作几次后，刘舆慈专门找香江的命理大师帮罗朝晖算过，罗朝晖的命格与他非常合财，在这种心理暗示下，刘舆慈自然越看罗朝晖越顺眼，在很多业务上都和罗朝晖有合作，更对这个保安出身的地产经纪倍加关照。
张晨并非特意针对刘舆慈，事实上，在利益面前，没有永远的敌人，也没有永远的朋友。别说刘舆慈，就算罗朝晖，和张晨也没有什么深仇大恨。张晨之所以布下这种阳谋，说穿了，还是利益之争。
这个世界说小不小，但说大也不大，尤其是顶级资源，更是有限。
在九十年代末二十一世纪初，尤其是97金融危机后，香江本土市场萎缩，香江财阀凭借地利和人和的优势，大批资金北上，占据了大量优质资源。
不可否认，在大陆经济腾飞阶段，香江财阀的资金是起到一定作用的，但与大陆所付出的代价相比，至少性价比就没有那么高了。
如果他们把钱投向实业，也还罢了，但这些香江大财阀主要投资方向几乎都是房地产。
也正是在这些大财阀的引导下，内地的房地产政策和香江愈发靠拢，最终的结局，就不用多说了。
在房改之初，曾经有过走李家坡模式还是香江模式的讨论，最终香江模式获胜，这背后的原因除了内部问题，最重要的原因就是香江大财阀对京都的影响。
如果有机会最大程度削弱这些大财阀的影响力，张晨自然乐见其成，这样不止能让内地经济结构更加健康，更能给自己和诸多民营资本腾出发展空间，有益无害。
只不过，这件事只能做不能说，不用说魏大仁，哪怕自己至亲之人，张晨都不会透露半句。
“你这地方是你买的？”魏大仁见张晨没有给他答复，自觉调转话题，“我记得这里以前是一片棚户和烂泥塘啊，小时候我们学校组织我们从渝州来蓉城春游，参观杜甫草堂，来过这里。当时我们一个女同学还掉到烂泥塘里了，哈哈。”
张晨随口道：“对，是我买的，不止这里，还有草堂四周的河滩还有棚户，一共一千多亩。南边河滩上那片棚户已经开始拆迁，春节一过，就开始动工了。”
“一千多亩？”魏大仁咋舌不已，“你打算在这里建城啊？”
张晨摇摇头：“哪有那么夸张，其中四百八十亩都是公园，相当于做公益。广厦正在和蓉城做棚户区改造试点，答应蓉城政府为他们免费做一个大型公园。这里是浣花溪的核心地段，四周却都是烂泥塘贫民窟，也确实有些不像话。以此为代价，广厦获得了河北滩的120亩地，用来开发商品房，同时，也获得了南滩250亩地的开发权，原来开发公屋。”
“公屋？”魏大仁有些好奇，“什么是公屋？”
“公屋的产权不在个人手中，而在政府手里。”张晨解释了一句。
魏大仁撇撇嘴：“这不和以前一样吗，家里的房都是单位分的，公产房。”
张晨摇头道：“不一样，福利分房年代，都是各个单位自己建房，分配给本单位职工。而公屋，是地方政府为发展商，委托地产公司代建，面向的群体是全体民众。这套体制在李家坡已经实行了三十多年，非常有效。在杨总支持下，我和滨城及蓉城达成了试点协议，把滨城的滨西区和蓉城的庆阳区作为试点，采用双轨制，由广厦代建，兴建一批公屋，看看效果。”
魏大仁对房地产没什么认知，也没太听懂这里面到底有什么区别，他注意力完全在其他地方：“这才一共不到就九百亩，还有一百多亩是做什么的？”
张晨嘿嘿一笑：“就是你现在待的地方，这是我给自己买的，留着以后养老。”
“你就这么放过他了？”魏大仁不可思议的摇摇头，“就为了这个数码港计划？我不明白，这不是资敌吗？你想要扳倒刘舆慈和罗朝晖，为什么还要把这种赚大钱的机会给他们？”
张晨无言的笑了笑，张晨与李恩泰搞出的数码港计划，规模比前世还要大，既然规模更大，所需的资金也必然更多，引入多方合作也就成了必然的选择。
李恩模已经动用李家全部资源来游说港府和京都，批准数码港计划。李家在政经两界关系甚广，特区政府已拟同意数码港计划的实施，只要本月获得议会通过，就可以正式实施了。
议会通过后，获得港府许可，李恩泰和张晨就会以买壳上市的方式，将数码港权益注入香江上市公司，以做增发的方式获得融资。
现在可不同于两年前，短短的两年时间中，纳斯达克互联网IT板块一骑绝尘，创造了资本市场最大的奇迹。受此刺激，全球金融市场中只要和互联网、IT、数码沾边的股票，都受到极大关注。
买壳上市，又搭上李家的金字招牌，以香江人惯于热炒的风格来说，股价至少会翻上几番。
到时候，如果时机恰当，刘舆慈这只股坛大鳄，又怎么可能会放弃这样一块肥肉？
至于这个恰当的时机，当然是借壳上市后的高点喽。
97金融危机和楼市崩盘并没有击倒刘舆慈，虽然在金融危机中刘舆慈损失了十几亿，但对于他百亿身家来说，并未伤筋动骨。更由于其早先预判了楼市的下跌，出掉了大部分库存，损失更是微乎其微。
97危机没有击倒这名股坛大鳄，但如果再加上互联网泡沫危机呢？
在前世刘舆慈在这个阶段并未参与互联网投资，在泡沫危机中得以保存实力。但在今生，张晨早有把香江所有富豪均拉进数码港计划的打算，又怎么能漏下刘舆慈这么一个资本巨头？
把香江财阀拖入互联网泡沫危机，尽量削弱他们的经济实力，让他们无暇北顾，困坐香江一隅，这本身就是张晨的既定计划。
而想要让刘舆慈入彀，通过罗朝晖是最有效的手段。
世界上没有无缘无故的爱，也没有无缘无故的恨。很多人都奇怪刘舆慈为何对罗朝晖这么好，背后的原因其实非常简单。
八字。
与众多香江富豪类似，刘舆慈笃信风水命理，在罗朝晖最初帮他买楼之时，他就觉得和这小子合作赚钱比较顺利。合作几次后，刘舆慈专门找香江的命理大师帮罗朝晖算过，罗朝晖的命格与他非常合财，在这种心理暗示下，刘舆慈自然越看罗朝晖越顺眼，在很多业务上都和罗朝晖有合作，更对这个保安出身的地产经纪倍加关照。
张晨并非特意针对刘舆慈，事实上，在利益面前，没有永远的敌人，也没有永远的朋友。别说刘舆慈，就算罗朝晖，和张晨也没有什么深仇大恨。张晨之所以布下这种阳谋，说穿了，还是利益之争。
这个世界说小不小，但说大也不大，尤其是顶级资源，更是有限。
在九十年代末二十一世纪初，尤其是97金融危机后，香江本土市场萎缩，香江财阀凭借地利和人和的优势，大批资金北上，占据了大量优质资源。
不可否认，在大陆经济腾飞阶段，香江财阀的资金是起到一定作用的，但与大陆所付出的代价相比，至少性价比就没有那么高了。
如果他们把钱投向实业，也还罢了，但这些香江大财阀主要投资方向几乎都是房地产。
也正是在这些大财阀的引导下，内地的房地产政策和香江愈发靠拢，最终的结局，就不用多说了。
在房改之初，曾经有过走李家坡模式还是香江模式的讨论，最终香江模式获胜，这背后的原因除了内部问题，最重要的原因就是香江大财阀对京都的影响。
如果有机会最大程度削弱这些大财阀的影响力，张晨自然乐见其成，这样不止能让内地经济结构更加健康，更能给自己和诸多民营资本腾出发展空间，有益无害。
只不过，这件事只能做不能说，不用说魏大仁，哪怕自己至亲之人，张晨都不会透露半句。
“你这地方是你买的？”魏大仁见张晨没有给他答复，自觉调转话题，“我记得这里以前是一片棚户和烂泥塘啊，小时候我们学校组织我们从渝州来蓉城春游，参观杜甫草堂，来过这里。当时我们一个女同学还掉到烂泥塘里了，哈哈。”
张晨随口道：“对，是我买的，不止这里，还有草堂四周的河滩还有棚户，一共一千多亩。南边河滩上那片棚户已经开始拆迁，春节一过，就开始动工了。”
“一千多亩？”魏大仁咋舌不已，“你打算在这里建城啊？”
张晨摇摇头：“哪有那么夸张，其中四百八十亩都是公园，相当于做公益。广厦正在和蓉城做棚户区改造试点，答应蓉城政府为他们免费做一个大型公园。这里是浣花溪的核心地段，四周却都是烂泥塘贫民窟，也确实有些不像话。以此为代价，广厦获得了河北滩的120亩地，用来开发商品房，同时，也获得了南滩250亩地的开发权，原来开发公屋。”
“公屋？”魏大仁有些好奇，“什么是公屋？”
“公屋的产权不在个人手中，而在政府手里。”张晨解释了一句。
魏大仁撇撇嘴：“这不和以前一样吗，家里的房都是单位分的，公产房。”
张晨摇头道：“不一样，福利分房年代，都是各个单位自己建房，分配给本单位职工。而公屋，是地方政府为发展商，委托地产公司代建，面向的群体是全体民众。这套体制在李家坡已经实行了三十多年，非常有效。在杨总支持下，我和滨城及蓉城达成了试点协议，把滨城的滨西区和蓉城的庆阳区作为试点，采用双轨制，由广厦代建，兴建一批公屋，看看效果。”
魏大仁对房地产没什么认知，也没太听懂这里面到底有什么区别，他注意力完全在其他地方：“这才一共不到就九百亩，还有一百多亩是做什么的？”
张晨嘿嘿一笑：“就是你现在待的地方，这是我给自己买的，留着以后养老。”