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第40章 拿下金龙大厦两层楼
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董雷很郁闷。
来三班已经好多天了。
发现根本找不到机会和路遥遥说话。
陈林在教室的时候，肯定是没机会。
陈林晚自习不在的时候，也是一点机会都没有，他的土豪兄弟给他守着，他感觉特别的憋屈。
那食堂吃饭可以抓住机会吧，但是也没有，路遥遥两闺蜜王慧和胡林语把他挡得死死的。
有时候陈林也跟路遥遥她们一起吃，在食堂撒狗粮，比如摸头杀之类的，董雷感觉自己的头顶全是绿油油的草。
自己之前一直都是把路遥遥当作青梅竹马，高中毕业他就会表白，大学后就准备和他结婚，但是现在路遥遥却是跟其他的男人在处对象。
“几位，我刚让外面饭馆的老板炒了几个菜送过来。”
土豪陈汉升同学过来。
学校里面是大锅菜，有外面的炒菜，几个小女生刚才胃口欠欠，现在是味觉大开。
“林哥，也不知道菜合不合你和嫂子的口味。”
“陈汉升，你别在学校这么喊我！”路遥遥真是被陈汉升一口一个嫂子喊得不知道咋办。
“哈哈，林哥，嫂子这是说在学校外可以这么喊。”
“你快闭上你嘴巴吧。”陈林说道。
陈林发话，陈汉升老老实实地闭上嘴巴不说话。
狗日的陈汉升，自己让他中了十万多，就这……
只给自己来顿“外卖”吃的。
他对那个梅梅和狐朋狗友花了六万，自己这里上百块就打发了。
不过说话总是挺让他心里美滋滋的，那一口口一个林哥和嫂子叫得他很是倍有面子，因为陈汉升现在可是“不得了”的人，被众星拱月的，给其他同学食堂的同学感觉很有“能量”的感觉。
而他请陈林她们吃好菜，一口一口一个林哥的，试问还有谁？！
没谁了！
董雷现在陈汉升都完全不放在眼里。
陈汉升都不放在眼里，陈林自然一点都没有放在眼里，就是家里有点小钱比得上他们自己有钱吗？
学校里面上课时间这一世陈林感觉总是过得很快，很快到了周末，或许是因为现在更容易理解课堂上的东西了，他毫不费劲，有时候自己补补其他方面的，比如遗忘的数学……
这周末，湖城新地标大厦金龙大厦正式招商。
陈林的大型超市项目得到了招商的认可。
大楼的大股东曹金龙之前给陈林就打了电话。
今天过去就是价格的洽谈了。
陈林对于价格也没什么好谈的。
虽然租下那上下2000多平米的一楼和地下室价格可是不菲。
要十八万。
这个价格在这时候是相当高的，陈林他可以不谈价格，但是要争取到以后的福利，不涨价。
金龙大厦位置是相当的好，将是湖城超人气大厦。
辐射湖城新住宅小区，也辐射着城南的诸多老旧小区。
当年那个超市老板并不是在2002年做的，是看到金龙大厦人气之后，在第二年开始做的，哪怕那时候租金上涨到了两三万多一个月，他还是拿出手里的资金，并贷款了几十万拿下来做大型超市项目，然后发得不得了。
几十万的投资，靠超市就赚了几千万，他的狗儿子买了湖城第一辆超跑，上千万的。
天天炸街，让人骂又让人羡慕嫉妒。
开超市居然那么赚钱，早知道他们就租下做大超市了！！
见到陈林，开发商老板曹金龙很诧异，这人也太年轻了吧，果然人不可貌相。
“租金价格我接受，不过合同我需要签约五年，五年都这个价格，五年后，我也能有优先租赁权，因为我装修砸下去，那也是一笔不菲的钱。”
陈林不顾眼前的价格，而是把目光放在以后，这对于曹金龙不可思议，年轻人最容易在眼前利益得失十分计较，很少看长远，像他们中年人做生意大多数也是，因为谁也看不到以后到底是做得好，还是赔，除非他真的非常看好，这个年轻人真的觉得自己以后一定会做的很好吗？
在律师事务所，让律师核实了一下合同，陈林就签下了。
把一年的租金都打了。
曹大龙没想到陈林这么痛快的马上就签下了租赁合同。
“小陈老板，祝你生意兴隆，开个大超市啊，我看很有搞头，湖城没有大型超市，你这是第一家。”
“曹老板更是发财，这栋大楼这一年收租是多少啊，几年就能回本，然后年年都是赚的！”
“在外面打拼那么多年了，就是为了回来养老才建的这栋大楼，老了收租就好，我也不发什么财。”
曹大龙说话谦虚，但是陈林感觉他特么好凡尔赛。
互相商业吹捧了一波，陈林拿着合同材料回去，这就是拿下金龙大厦一楼和地下室了。
陈林的大超市场地是有了，但是各方面现在都还没有计划，虽然说复制自己知道的模式，照搬人家装修，管理，服务但是做起来并不是一件容易的事情。
开超市是一大堆的事情，靠他一个人肯定不行，需要招人，自己还在上学，需要招那种能自己打的负责人，陈林感觉这个最头疼，湖城不是一二线城市，甚至三线城市，湖城属于四线了，招聘职业经理人很不容易。
陈林突然想到了一个人。
就是前世在这里开超市的老板，把他挖回来给自己打工。
对方在滨江那边做商超负责人，后来超市由于老板家亲戚把他挤走了，一怒走了，看到湖城还没有大超市，立即就开了湖城大超市。
把他挖过来先做起来，不过对方后世超市没做到外面去，他负责一个城市可以，陈林后面拓展到其他城市，可能就需要另谋高人，不过现在只要把那个何洪海挖过来就行，他能做好湖城本土这个超市。
何洪海陈林知道这个超市老板，其更多关注是因为他儿子，何耀，当年湖城第一个买跑车的年轻人，暑假的时候见过他飙车。
在街道上开着那炸裂的车，谁都会好奇他和他家是做什么的？
何耀是跟自己同届，不过不是念书的料子，现在是在职高。
“陈汉升，你在职高那边网吧问问有没有认识跟我们同一届叫做何耀的。”
“没问题。”
当天晚上，陈汉升就告诉了何耀找到了，在状元街神话网吧。
董雷很郁闷。
来三班已经好多天了。
发现根本找不到机会和路遥遥说话。
陈林在教室的时候，肯定是没机会。
陈林晚自习不在的时候，也是一点机会都没有，他的土豪兄弟给他守着，他感觉特别的憋屈。
那食堂吃饭可以抓住机会吧，但是也没有，路遥遥两闺蜜王慧和胡林语把他挡得死死的。
有时候陈林也跟路遥遥她们一起吃，在食堂撒狗粮，比如摸头杀之类的，董雷感觉自己的头顶全是绿油油的草。
自己之前一直都是把路遥遥当作青梅竹马，高中毕业他就会表白，大学后就准备和他结婚，但是现在路遥遥却是跟其他的男人在处对象。
“几位，我刚让外面饭馆的老板炒了几个菜送过来。”
土豪陈汉升同学过来。
学校里面是大锅菜，有外面的炒菜，几个小女生刚才胃口欠欠，现在是味觉大开。
“林哥，也不知道菜合不合你和嫂子的口味。”
“陈汉升，你别在学校这么喊我！”路遥遥真是被陈汉升一口一个嫂子喊得不知道咋办。
“哈哈，林哥，嫂子这是说在学校外可以这么喊。”
“你快闭上你嘴巴吧。”陈林说道。
陈林发话，陈汉升老老实实地闭上嘴巴不说话。
狗日的陈汉升，自己让他中了十万多，就这……
只给自己来顿“外卖”吃的。
他对那个梅梅和狐朋狗友花了六万，自己这里上百块就打发了。
不过说话总是挺让他心里美滋滋的，那一口口一个林哥和嫂子叫得他很是倍有面子，因为陈汉升现在可是“不得了”的人，被众星拱月的，给其他同学食堂的同学感觉很有“能量”的感觉。
而他请陈林她们吃好菜，一口一口一个林哥的，试问还有谁？！
没谁了！
董雷现在陈汉升都完全不放在眼里。
陈汉升都不放在眼里，陈林自然一点都没有放在眼里，就是家里有点小钱比得上他们自己有钱吗？
学校里面上课时间这一世陈林感觉总是过得很快，很快到了周末，或许是因为现在更容易理解课堂上的东西了，他毫不费劲，有时候自己补补其他方面的，比如遗忘的数学……
这周末，湖城新地标大厦金龙大厦正式招商。
陈林的大型超市项目得到了招商的认可。
大楼的大股东曹金龙之前给陈林就打了电话。
今天过去就是价格的洽谈了。
陈林对于价格也没什么好谈的。
虽然租下那上下2000多平米的一楼和地下室价格可是不菲。
要十八万。
这个价格在这时候是相当高的，陈林他可以不谈价格，但是要争取到以后的福利，不涨价。
金龙大厦位置是相当的好，将是湖城超人气大厦。
辐射湖城新住宅小区，也辐射着城南的诸多老旧小区。
当年那个超市老板并不是在2002年做的，是看到金龙大厦人气之后，在第二年开始做的，哪怕那时候租金上涨到了两三万多一个月，他还是拿出手里的资金，并贷款了几十万拿下来做大型超市项目，然后发得不得了。
几十万的投资，靠超市就赚了几千万，他的狗儿子买了湖城第一辆超跑，上千万的。
天天炸街，让人骂又让人羡慕嫉妒。
开超市居然那么赚钱，早知道他们就租下做大超市了！！
见到陈林，开发商老板曹金龙很诧异，这人也太年轻了吧，果然人不可貌相。
“租金价格我接受，不过合同我需要签约五年，五年都这个价格，五年后，我也能有优先租赁权，因为我装修砸下去，那也是一笔不菲的钱。”
陈林不顾眼前的价格，而是把目光放在以后，这对于曹金龙不可思议，年轻人最容易在眼前利益得失十分计较，很少看长远，像他们中年人做生意大多数也是，因为谁也看不到以后到底是做得好，还是赔，除非他真的非常看好，这个年轻人真的觉得自己以后一定会做的很好吗？
在律师事务所，让律师核实了一下合同，陈林就签下了。
把一年的租金都打了。
曹大龙没想到陈林这么痛快的马上就签下了租赁合同。
“小陈老板，祝你生意兴隆，开个大超市啊，我看很有搞头，湖城没有大型超市，你这是第一家。”
“曹老板更是发财，这栋大楼这一年收租是多少啊，几年就能回本，然后年年都是赚的！”
“在外面打拼那么多年了，就是为了回来养老才建的这栋大楼，老了收租就好，我也不发什么财。”
曹大龙说话谦虚，但是陈林感觉他特么好凡尔赛。
互相商业吹捧了一波，陈林拿着合同材料回去，这就是拿下金龙大厦一楼和地下室了。
陈林的大超市场地是有了，但是各方面现在都还没有计划，虽然说复制自己知道的模式，照搬人家装修，管理，服务但是做起来并不是一件容易的事情。
开超市是一大堆的事情，靠他一个人肯定不行，需要招人，自己还在上学，需要招那种能自己打的负责人，陈林感觉这个最头疼，湖城不是一二线城市，甚至三线城市，湖城属于四线了，招聘职业经理人很不容易。
陈林突然想到了一个人。
就是前世在这里开超市的老板，把他挖回来给自己打工。
对方在滨江那边做商超负责人，后来超市由于老板家亲戚把他挤走了，一怒走了，看到湖城还没有大超市，立即就开了湖城大超市。
把他挖过来先做起来，不过对方后世超市没做到外面去，他负责一个城市可以，陈林后面拓展到其他城市，可能就需要另谋高人，不过现在只要把那个何洪海挖过来就行，他能做好湖城本土这个超市。
何洪海陈林知道这个超市老板，其更多关注是因为他儿子，何耀，当年湖城第一个买跑车的年轻人，暑假的时候见过他飙车。
在街道上开着那炸裂的车，谁都会好奇他和他家是做什么的？
何耀是跟自己同届，不过不是念书的料子，现在是在职高。
“陈汉升，你在职高那边网吧问问有没有认识跟我们同一届叫做何耀的。”
“没问题。”
当天晚上，陈汉升就告诉了何耀找到了，在状元街神话网吧。