第20章 为什么
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第二天,宗靖陪着唐璐一起约谈了了柳家委托的房产中介。
之前压低房价,就两个理由,着急拿现金和柳家刚出了事儿。现在钱不着急了,又请了个大师,所以唐璐提出要抬高之前挂的价格。
做高端房产的中介本来开单就不多,柳家这一个本来他计划努力从柳家和买主手里两面抽成的。
毕竟有人迷信运势,就有人混不吝,所以比市价低这么多的房子,花个三五个月找个冤大头还是挺容易的。
他接待惯了有钱人,对各家的忌讳、风水什么的也能讲几句,所以早想好了,到时候就介绍个“大师”什么的,说不得还能从“大师”那里再拿一笔。
谁知道开年上班第二天,他手里的客户还没联络完,柳家上门说把他的计划提前做完了。
当即这中介就有点不高兴,“柳夫人,您不是被什么人骗了吧?当今社会这叫一个乱,大师什么的,可不是随便叫的。”说着还斜了宗靖一眼。
说实在的,唐璐心里也有些打鼓,主要是那位令狐大师态度太随意,又长着那么妖娆一张脸,怎么看都跟看风水讲家宅的术士不是一路的。
不过,不管怎么说,目前不着急用钱了,就算不能提高到市场价,也总要比之前着急贱卖的价格高许多。
没等她张嘴,宗靖冷笑一声,“这位先生还没听大师的名号,就随便说人家是骗子,也未免太轻率了吧?”
中介陪着有钱人买房,可是见过不少这方面的人,也不怯,呵呵一声,“哦,那您说的大师是哪位?”
“b市小隐斋的令狐先生,你知道吗?”宗靖也不太肯定,但是说话必须斩钉截铁,他往那儿一坐,气势就唬人的很。
没想到那个美貌妖娆的令狐大师当真在行里有点名声,中介听了一愣,脸色就翻了回来,“哎呦,瞧我这有眼不识泰山的劲儿,柳家能请到的大师果然非同一般。听说柳夫人之前身体一直不好,我是怕您病急乱投医被人哄了,是我小人之心了。”
这时候他心思又转到别处去了,小隐斋的令狐他听某位贵客提过,据说仙风道骨相当难请,柳家能请来,还是不要得罪的好。
这么一想,他打开手机计算器就开始噼里啪啦按,“您要是不介意我把这风声放出去,可能这两天就有人来看房了。就是、”
“什么?”唐璐最不耐烦跟这种脸上几层皮的家伙打交道,无奈q市高端房产市场不大,这家伙确实是行业里的金牌销售员。
“您看,您既然都能请到令狐先生来帮忙看看家宅了,也算有点香火情。以后新买主要是对装修有什么不满想改一改,还能麻烦您牵个线请大师出手吗?”
只这一个条件,至少能在市场价之上再加五十万。
唐璐也想到了这一点,有些为难地看了看宗靖,最终咬咬牙,“请大师一次,我们的人情也耗光了。何况大师办事儿讲究随缘,这个条件实在不能答应。”
宗靖正低头跟章泰安发微信,才打了两行字,唐璐已经把路堵死了,他有些诧异地看了唐璐一眼,“阿姨?”
唐璐拍拍他的手,“辛苦你了,人得知足,福气攒起来不容易,浪费却是很快的。”
“谢谢阿姨教导,”宗靖删除了编辑的信息,心里有些感叹。
以前高中时候,班里有许多男人觉得柳遇唐是男版绿茶,什么鬼性格都是为了接触妹子的伪装,才不信有人可以整天那么正能量。
如今接触一下唐璐,才觉得,有这样的母亲,性格奇葩才是不合理的吧?
陪着唐璐跟中介新签了合同,两个人开车回去,半路上就接到了中介的电话,有人下午要看房。
唐璐有些惊讶,“那个姓令狐的年轻人,名气真大呀?这样子我得给多少酬劳才合适?”
昨天晚上柳家母子就问了这个问题,宗靖转达过去,章泰安说等小隐斋给报价,凡是令狐自己乐意解决的事情,都应该不贵。
但是,不贵这个词,在不同的人那里差别可是很大的。
所以现在想起来,唐璐还有些忐忑。
宗靖昨天跟柳遇唐聊了一会儿近日的情况,一句话就稳准狠地解决了唐璐的顾虑,“不管怎么说,房子尽快出手,才可以开始新生活。昨天张老板的秘书打电话联系我了呢。”
虽然暂时解决了债务,但是柳家母子这个新年过的依旧不怎么安静,失去亲人心情不好是一方面,亲戚吵闹之外,那些拿了收付款的债主们,纷纷借口拜年登门,旁敲侧击打听宗靖的情况。
数九寒天,年关事儿忙,没人专程跑去b市追究宗靖的真实身份,就算拿了公证书,也有人觉得什么不能造假啊。
所以他们依旧是觉得,要看住了柳家母子才好。
亏得唐璐撑得住,柳遇唐又心大,换两个人,可能要双双气病。
因此,唐璐现在特别迫切想要离开这个城市,听宗靖这么一说,只得叹气,“是的,我刚才还讲要惜福呢,转眼自己有贪心,你就当阿姨胡言乱语吧。”
“家里出了这么大的事儿,情绪紧张点很正常的,一件一件解决,很快的。”宗靖一路闲聊,他比柳遇唐社会经验多得多,条理清晰稳得住,唐璐被他安抚的眉头都展开了。
后头的一个星期里,不知道那个中介怎么宣传的,总之令狐大师看过的房子成功吸引了十来个买主来看房。
虽然看热闹的多,迫切买房的少,最终也成功把房子卖出去了。
按照合同,能成功落到手里720万,柳遇唐直接把合同上的收款人写成了宗靖,卖家具的二十万也即将到账,他打算一拿到就转给宗靖。
这么算算,一千多万的债务,还剩300多万,听着是不是一下子少了很多呢?
并没有!
柳遇唐承诺了要按银行贷款利息来还款,如果每个月能还两万多,差不多要还二十年,相当于背负一个高额房贷,还款总额在五百万左右。
而活到现在二十五年,他还没有独立挣到一分钱。
前途堪忧……
宗靖拿到需要他签字的房款支付补充协议,有些愣住,想了一会儿,才开始解释。
“首先,你少算了一笔钱,库房里的那些进口漆,过两天我工作室会有人来验货,质量没问题,就能付款。”
“其次,到目前为止,我只帮助垫付了不到四百万的首期货款。房款到了你还给我这部分就好,多余的部分你可以先拿着,在银行做百分之五收益的大额低风险理财,利息收益肯定足够你日常生活了,到了支付中期货款的时候,再提取出来支付。最后等到了没钱的时候,我再来结算尾款,这样子,你起码能省下半年利息,这样比较好吧?”
数学不好的柳遇唐懵逼了,最终眼泪汪汪地双爪合十,“我在努力学习理财中,但是目前还算不清楚。我妈讲让直接给你好了,你看这样好不好,你拿着去做理财好了,然后把利息算好,告诉我每个月要还给你多少钱就ok了。”
两个人对坐在餐桌前,旁边的空荡荡的大客厅,一束阳光毫无阻碍地穿过房间落在桌布上,空气中飘荡着清甜的水果味儿。
宗靖盯着柳遇唐看了足有一分钟,“……你就那么信任我?”
“不信你要如何?”柳遇唐昨晚被向飞星科普各种信贷理财利率,整夜做梦都是符号,感觉自己要疯了,还是暂时不要琢磨这些问题比较好。
“你看,我们之前不熟,又七年没见,到目前为止相处时间不足十天,你哐当一下砸给我几百万,太奇怪了吧?”宗靖简直想戳他脑袋。
柳遇唐一脸不忍直视,用你有什么资格说我的表情甩回去,“哦,那么七年没见,之前不熟的某人,为什么突然跑到我家要帮忙还一千万啊!你比我奇怪几百倍好不好?”
起码债主们以后都没有理由骚扰自己和麻麻,而自己穷的财政负值,有什么可骗吗?
宗靖卡壳,是哦,为什么啊?突然跑上门要给人还钱,那个被你家去世亲人救过的梗完全经不起推敲……
总不能讲为了睡你吧?那也太简单粗暴了!阿西巴!
第二天,宗靖陪着唐璐一起约谈了了柳家委托的房产中介。
之前压低房价,就两个理由,着急拿现金和柳家刚出了事儿。现在钱不着急了,又请了个大师,所以唐璐提出要抬高之前挂的价格。
做高端房产的中介本来开单就不多,柳家这一个本来他计划努力从柳家和买主手里两面抽成的。
毕竟有人迷信运势,就有人混不吝,所以比市价低这么多的房子,花个三五个月找个冤大头还是挺容易的。
他接待惯了有钱人,对各家的忌讳、风水什么的也能讲几句,所以早想好了,到时候就介绍个“大师”什么的,说不得还能从“大师”那里再拿一笔。
谁知道开年上班第二天,他手里的客户还没联络完,柳家上门说把他的计划提前做完了。
当即这中介就有点不高兴,“柳夫人,您不是被什么人骗了吧?当今社会这叫一个乱,大师什么的,可不是随便叫的。”说着还斜了宗靖一眼。
说实在的,唐璐心里也有些打鼓,主要是那位令狐大师态度太随意,又长着那么妖娆一张脸,怎么看都跟看风水讲家宅的术士不是一路的。
不过,不管怎么说,目前不着急用钱了,就算不能提高到市场价,也总要比之前着急贱卖的价格高许多。
没等她张嘴,宗靖冷笑一声,“这位先生还没听大师的名号,就随便说人家是骗子,也未免太轻率了吧?”
中介陪着有钱人买房,可是见过不少这方面的人,也不怯,呵呵一声,“哦,那您说的大师是哪位?”
“b市小隐斋的令狐先生,你知道吗?”宗靖也不太肯定,但是说话必须斩钉截铁,他往那儿一坐,气势就唬人的很。
没想到那个美貌妖娆的令狐大师当真在行里有点名声,中介听了一愣,脸色就翻了回来,“哎呦,瞧我这有眼不识泰山的劲儿,柳家能请到的大师果然非同一般。听说柳夫人之前身体一直不好,我是怕您病急乱投医被人哄了,是我小人之心了。”
这时候他心思又转到别处去了,小隐斋的令狐他听某位贵客提过,据说仙风道骨相当难请,柳家能请来,还是不要得罪的好。
这么一想,他打开手机计算器就开始噼里啪啦按,“您要是不介意我把这风声放出去,可能这两天就有人来看房了。就是、”
“什么?”唐璐最不耐烦跟这种脸上几层皮的家伙打交道,无奈q市高端房产市场不大,这家伙确实是行业里的金牌销售员。
“您看,您既然都能请到令狐先生来帮忙看看家宅了,也算有点香火情。以后新买主要是对装修有什么不满想改一改,还能麻烦您牵个线请大师出手吗?”
只这一个条件,至少能在市场价之上再加五十万。
唐璐也想到了这一点,有些为难地看了看宗靖,最终咬咬牙,“请大师一次,我们的人情也耗光了。何况大师办事儿讲究随缘,这个条件实在不能答应。”
宗靖正低头跟章泰安发微信,才打了两行字,唐璐已经把路堵死了,他有些诧异地看了唐璐一眼,“阿姨?”
唐璐拍拍他的手,“辛苦你了,人得知足,福气攒起来不容易,浪费却是很快的。”
“谢谢阿姨教导,”宗靖删除了编辑的信息,心里有些感叹。
以前高中时候,班里有许多男人觉得柳遇唐是男版绿茶,什么鬼性格都是为了接触妹子的伪装,才不信有人可以整天那么正能量。
如今接触一下唐璐,才觉得,有这样的母亲,性格奇葩才是不合理的吧?
陪着唐璐跟中介新签了合同,两个人开车回去,半路上就接到了中介的电话,有人下午要看房。
唐璐有些惊讶,“那个姓令狐的年轻人,名气真大呀?这样子我得给多少酬劳才合适?”
昨天晚上柳家母子就问了这个问题,宗靖转达过去,章泰安说等小隐斋给报价,凡是令狐自己乐意解决的事情,都应该不贵。
但是,不贵这个词,在不同的人那里差别可是很大的。
所以现在想起来,唐璐还有些忐忑。
宗靖昨天跟柳遇唐聊了一会儿近日的情况,一句话就稳准狠地解决了唐璐的顾虑,“不管怎么说,房子尽快出手,才可以开始新生活。昨天张老板的秘书打电话联系我了呢。”
虽然暂时解决了债务,但是柳家母子这个新年过的依旧不怎么安静,失去亲人心情不好是一方面,亲戚吵闹之外,那些拿了收付款的债主们,纷纷借口拜年登门,旁敲侧击打听宗靖的情况。
数九寒天,年关事儿忙,没人专程跑去b市追究宗靖的真实身份,就算拿了公证书,也有人觉得什么不能造假啊。
所以他们依旧是觉得,要看住了柳家母子才好。
亏得唐璐撑得住,柳遇唐又心大,换两个人,可能要双双气病。
因此,唐璐现在特别迫切想要离开这个城市,听宗靖这么一说,只得叹气,“是的,我刚才还讲要惜福呢,转眼自己有贪心,你就当阿姨胡言乱语吧。”
“家里出了这么大的事儿,情绪紧张点很正常的,一件一件解决,很快的。”宗靖一路闲聊,他比柳遇唐社会经验多得多,条理清晰稳得住,唐璐被他安抚的眉头都展开了。
后头的一个星期里,不知道那个中介怎么宣传的,总之令狐大师看过的房子成功吸引了十来个买主来看房。
虽然看热闹的多,迫切买房的少,最终也成功把房子卖出去了。
按照合同,能成功落到手里720万,柳遇唐直接把合同上的收款人写成了宗靖,卖家具的二十万也即将到账,他打算一拿到就转给宗靖。
这么算算,一千多万的债务,还剩300多万,听着是不是一下子少了很多呢?
并没有!
柳遇唐承诺了要按银行贷款利息来还款,如果每个月能还两万多,差不多要还二十年,相当于背负一个高额房贷,还款总额在五百万左右。
而活到现在二十五年,他还没有独立挣到一分钱。
前途堪忧……
宗靖拿到需要他签字的房款支付补充协议,有些愣住,想了一会儿,才开始解释。
“首先,你少算了一笔钱,库房里的那些进口漆,过两天我工作室会有人来验货,质量没问题,就能付款。”
“其次,到目前为止,我只帮助垫付了不到四百万的首期货款。房款到了你还给我这部分就好,多余的部分你可以先拿着,在银行做百分之五收益的大额低风险理财,利息收益肯定足够你日常生活了,到了支付中期货款的时候,再提取出来支付。最后等到了没钱的时候,我再来结算尾款,这样子,你起码能省下半年利息,这样比较好吧?”
数学不好的柳遇唐懵逼了,最终眼泪汪汪地双爪合十,“我在努力学习理财中,但是目前还算不清楚。我妈讲让直接给你好了,你看这样好不好,你拿着去做理财好了,然后把利息算好,告诉我每个月要还给你多少钱就ok了。”
两个人对坐在餐桌前,旁边的空荡荡的大客厅,一束阳光毫无阻碍地穿过房间落在桌布上,空气中飘荡着清甜的水果味儿。
宗靖盯着柳遇唐看了足有一分钟,“……你就那么信任我?”
“不信你要如何?”柳遇唐昨晚被向飞星科普各种信贷理财利率,整夜做梦都是符号,感觉自己要疯了,还是暂时不要琢磨这些问题比较好。
“你看,我们之前不熟,又七年没见,到目前为止相处时间不足十天,你哐当一下砸给我几百万,太奇怪了吧?”宗靖简直想戳他脑袋。
柳遇唐一脸不忍直视,用你有什么资格说我的表情甩回去,“哦,那么七年没见,之前不熟的某人,为什么突然跑到我家要帮忙还一千万啊!你比我奇怪几百倍好不好?”
起码债主们以后都没有理由骚扰自己和麻麻,而自己穷的财政负值,有什么可骗吗?
宗靖卡壳,是哦,为什么啊?突然跑上门要给人还钱,那个被你家去世亲人救过的梗完全经不起推敲……
总不能讲为了睡你吧?那也太简单粗暴了!阿西巴!