第五百一十八章 一千四的房价
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第二天，考察团的其他成员都回中海了，沈欢要多待一天，因为他答应了要陪李浮生去买房，他也想看看这五线城市买房是个什么情况。
李浮生爸妈也来了，当他们看到儿子身边还有一个男青年，大概也猜出来了。
沈欢也是连忙打招呼道：“伯父，伯母好，我是浮生的朋友，我叫沈欢！”
李友明瞬间就明白了，这个沈欢就是儿子提起过的大领导啊，他忙是上前道：“哎，沈领导，您太客气了，您是浮生的领导，这个我们懂的！”
沈欢呵呵笑道：“什么领导不领导的，我和浮生一直是朋友！再说我也真不是他的领导！这一次我也是请他来帮忙的，现在呢他要买房了，我也给他参谋参谋！”
王素芬道：“那真是太谢谢您了！”
李浮生道：“爸，妈，你们也别领导领导的喊了，就叫名字好了！”
四人首先来到绿晟小区，这个小区是目前荣顺最好的小区之一，很多有钱人都在这里买了房，像李友明和王素芬这样的农民，售楼部的售楼小姐也是第一次看到。
不过沈欢的气质明显就是大地方来的了，所以那些个售楼小姐也不敢怠慢，再说现在的房子并不好卖，她们当然想抓住每一个进来的客户。
两个漂亮的售楼小姐就迎了上来，热情地给他们介绍起来。
目前绿晟小区的房源还真不少，当然这个时候还全部是多层或者是别墅，并没有高层住宅小区。
李浮生也考虑到将来真要是住进来了，老爸老妈年纪大了，爬楼肯定不方便，就对售楼小姐说了，希望楼层在四楼以下，最好是三楼。
长着酒窝的售楼小姐林美美嫣然笑道：“李先生，您的眼光真好，俗话说金三银四，三楼呢的确是最好的楼层，不过价钱嘛就要贵一些了。”
李浮生忙道：“要贵多少啊？”
另一个售楼小姐梁芳接道：“比一楼二楼贵一百，而且房源也不是很多了，李先生确定要选三楼吗？”
李浮生看向了沈欢，对于房子，他不是太懂，他知道沈欢有经验。
沈欢笑了笑，就对两个售楼小姐道：“两位小姐，金三银四这个是没有错，但是也不至于贵上一百，我们可是真心诚意的想在你们这儿买房置业，现在楼市的情况，你们也应该很清楚，所谓房源不足，应该是不确切的吧？这样吧，你带我们去看一看三十二号楼，就要三楼！”
林美美一看沈欢说的是流利的普通话，再加上他的气质，就知道是大城市来的人，她看了看梁芳，这才微笑道：“沈先生，真不愧是大地方来的人，刚才是我们不对，我们这就带几位去看房，我们这都是现房，可以选，买过来就可以装修了！”
沈欢笑道：“行，只要房子好，今天就可以办手续！”
一千三的基础价，加一百也就一千四，沈欢觉得还是很便宜的，一套一百平米的三室一厅算下来，也就是十四万，首付一成，一万四加上七七八八的费用，顶多就是两万了。
然后每月还六七百块，对于李浮生来说，也不是什么太难的事情，所以沈欢才会这么说。
当然，沈欢没有打算借钱给李浮生买房子，因为他知道李浮生特别好强，肯定不会接受这种帮助的。
三十二号楼的位置很不错，既不临街，也不是那种边角的地方，走到小区大门也不算远，这里的环境也是非常的安静。
看了之后，李浮生一家人都觉得很满意，就是价格还是让他们有点儿吃不消。
毕竟一千四一平米，在荣顺来说，也是很高的价格了，如果买偏远一点儿的，或者是非学区房，那一千一甚至是一千的都有。
但目前来说，绿晟小区的确是荣顺市最高档的小区之一，位置也是非常的好，有了小孩的可以上最好的实验学校。
当然三室一厅的户型，并不是特别的好，至少沈欢看来是这样的，但是他也知道没办法，这个时代嘛就是这样，对于李浮生他们一家人说，却是感觉相当的满意了，毕竟他们都没有见过城市里的住房，随便什么户型，都是比农村的房子好上不知道多少倍。
回到售楼部，两个售楼小姐就开始了她们的攻势，在这个不景气的时代，她们也是想尽量卖出去一套。
李浮生一家人有点儿犹豫了，毕竟这么贵。
这时候沈欢就笑道：“浮生啊，该出手时就出手，买吧！现在买绝对不会亏的，这房子真的很不错，要是搁几年，怕是四五十万都买不到了。”
两个售楼小姐一听沈欢还帮她们说话，就高兴得不得了，纷纷朝沈欢投去妩媚的眼神。
林美美嫣然笑道：“沈先生，您真是有眼光啊！说实话，我们这个楼盘，比其他的楼盘确实好卖得多，虽然我们的价格是最高的，但是呢说实话，等将来房价涨起来，我们这里的房子，增值空间肯定是比其他小区更大的！况且，我们还是全市最好的学区房！”
李浮生看向老爸老妈道：“爸，妈，那咱们就买吧，沈哥说得不错，现在买肯定是划算的！”
李友明和王素芬两口子，一辈子都没想到过，有一天能在城里买房，十几万呢，还要贷款，他们又是激动又是有一点担心，不过他们见儿子如此相信沈欢，而沈欢又的确是大地方来的，一看就是有眼光的人，他们就点了点头。
要是他们知道，这地方将来的房价，能涨到上万，恐怕他们现在就是借钱也要再多按揭一套吧？不过他们不是沈欢，当然不知道会有这种事情了。
事实上，三年后，回东新区的房价，就破了两千，最贵的一个小区，接近三千！在零八年正式破了三千元每平米。到了一零年，四千元每平米的房子就出现了。二零一八年，这座城市的高层住宅最高价，终于达到了一万！
接下来就是办手续，付首付款，这一些办好之后，就到了中午。
沈欢也准备吃了午饭，就回中海了，他笑着对李浮生道：“浮生啊，你过两天再回去也没事的，我准备今天下午就走了。”（未完待续）
第二天，考察团的其他成员都回中海了，沈欢要多待一天，因为他答应了要陪李浮生去买房，他也想看看这五线城市买房是个什么情况。
李浮生爸妈也来了，当他们看到儿子身边还有一个男青年，大概也猜出来了。
沈欢也是连忙打招呼道：“伯父，伯母好，我是浮生的朋友，我叫沈欢！”
李友明瞬间就明白了，这个沈欢就是儿子提起过的大领导啊，他忙是上前道：“哎，沈领导，您太客气了，您是浮生的领导，这个我们懂的！”
沈欢呵呵笑道：“什么领导不领导的，我和浮生一直是朋友！再说我也真不是他的领导！这一次我也是请他来帮忙的，现在呢他要买房了，我也给他参谋参谋！”
王素芬道：“那真是太谢谢您了！”
李浮生道：“爸，妈，你们也别领导领导的喊了，就叫名字好了！”
四人首先来到绿晟小区，这个小区是目前荣顺最好的小区之一，很多有钱人都在这里买了房，像李友明和王素芬这样的农民，售楼部的售楼小姐也是第一次看到。
不过沈欢的气质明显就是大地方来的了，所以那些个售楼小姐也不敢怠慢，再说现在的房子并不好卖，她们当然想抓住每一个进来的客户。
两个漂亮的售楼小姐就迎了上来，热情地给他们介绍起来。
目前绿晟小区的房源还真不少，当然这个时候还全部是多层或者是别墅，并没有高层住宅小区。
李浮生也考虑到将来真要是住进来了，老爸老妈年纪大了，爬楼肯定不方便，就对售楼小姐说了，希望楼层在四楼以下，最好是三楼。
长着酒窝的售楼小姐林美美嫣然笑道：“李先生，您的眼光真好，俗话说金三银四，三楼呢的确是最好的楼层，不过价钱嘛就要贵一些了。”
李浮生忙道：“要贵多少啊？”
另一个售楼小姐梁芳接道：“比一楼二楼贵一百，而且房源也不是很多了，李先生确定要选三楼吗？”
李浮生看向了沈欢，对于房子，他不是太懂，他知道沈欢有经验。
沈欢笑了笑，就对两个售楼小姐道：“两位小姐，金三银四这个是没有错，但是也不至于贵上一百，我们可是真心诚意的想在你们这儿买房置业，现在楼市的情况，你们也应该很清楚，所谓房源不足，应该是不确切的吧？这样吧，你带我们去看一看三十二号楼，就要三楼！”
林美美一看沈欢说的是流利的普通话，再加上他的气质，就知道是大城市来的人，她看了看梁芳，这才微笑道：“沈先生，真不愧是大地方来的人，刚才是我们不对，我们这就带几位去看房，我们这都是现房，可以选，买过来就可以装修了！”
沈欢笑道：“行，只要房子好，今天就可以办手续！”
一千三的基础价，加一百也就一千四，沈欢觉得还是很便宜的，一套一百平米的三室一厅算下来，也就是十四万，首付一成，一万四加上七七八八的费用，顶多就是两万了。
然后每月还六七百块，对于李浮生来说，也不是什么太难的事情，所以沈欢才会这么说。
当然，沈欢没有打算借钱给李浮生买房子，因为他知道李浮生特别好强，肯定不会接受这种帮助的。
三十二号楼的位置很不错，既不临街，也不是那种边角的地方，走到小区大门也不算远，这里的环境也是非常的安静。
看了之后，李浮生一家人都觉得很满意，就是价格还是让他们有点儿吃不消。
毕竟一千四一平米，在荣顺来说，也是很高的价格了，如果买偏远一点儿的，或者是非学区房，那一千一甚至是一千的都有。
但目前来说，绿晟小区的确是荣顺市最高档的小区之一，位置也是非常的好，有了小孩的可以上最好的实验学校。
当然三室一厅的户型，并不是特别的好，至少沈欢看来是这样的，但是他也知道没办法，这个时代嘛就是这样，对于李浮生他们一家人说，却是感觉相当的满意了，毕竟他们都没有见过城市里的住房，随便什么户型，都是比农村的房子好上不知道多少倍。
回到售楼部，两个售楼小姐就开始了她们的攻势，在这个不景气的时代，她们也是想尽量卖出去一套。
李浮生一家人有点儿犹豫了，毕竟这么贵。
这时候沈欢就笑道：“浮生啊，该出手时就出手，买吧！现在买绝对不会亏的，这房子真的很不错，要是搁几年，怕是四五十万都买不到了。”
两个售楼小姐一听沈欢还帮她们说话，就高兴得不得了，纷纷朝沈欢投去妩媚的眼神。
林美美嫣然笑道：“沈先生，您真是有眼光啊！说实话，我们这个楼盘，比其他的楼盘确实好卖得多，虽然我们的价格是最高的，但是呢说实话，等将来房价涨起来，我们这里的房子，增值空间肯定是比其他小区更大的！况且，我们还是全市最好的学区房！”
李浮生看向老爸老妈道：“爸，妈，那咱们就买吧，沈哥说得不错，现在买肯定是划算的！”
李友明和王素芬两口子，一辈子都没想到过，有一天能在城里买房，十几万呢，还要贷款，他们又是激动又是有一点担心，不过他们见儿子如此相信沈欢，而沈欢又的确是大地方来的，一看就是有眼光的人，他们就点了点头。
要是他们知道，这地方将来的房价，能涨到上万，恐怕他们现在就是借钱也要再多按揭一套吧？不过他们不是沈欢，当然不知道会有这种事情了。
事实上，三年后，回东新区的房价，就破了两千，最贵的一个小区，接近三千！在零八年正式破了三千元每平米。到了一零年，四千元每平米的房子就出现了。二零一八年，这座城市的高层住宅最高价，终于达到了一万！
接下来就是办手续，付首付款，这一些办好之后，就到了中午。
沈欢也准备吃了午饭，就回中海了，他笑着对李浮生道：“浮生啊，你过两天再回去也没事的，我准备今天下午就走了。”（未完待续）