第一百九十九节 发展模式
推荐阅读：深空彼岸、明克街13号、最强战神、渡劫之王、天下第一、万族之劫、重生之都市仙尊、好想住你隔壁、特种奶爸俏老婆、妖夏
黑岩网 www.heiyanbook.com，最快更新都市之不败主神最新章节！
李天的发展模式跟其他人的模式都是不一样的，在现在这个大环境下，赚钱最多的行业绝对是房地产，虽然李天有各种各样的支柱产业，但是李天也不想放弃房地产这个行业，对于李天来说，如果能够在房地产行业当中做大做强，那么自己也能够获得丰厚的利润，但李天也知道一个房地产企业是没有多好的口碑的，所有人都会把房地产商人当成吸血鬼，所以对于他们的这些做法也都是十分气愤的，李天只能是另辟门路才行，所以就准备从商业地产上下手，不管自己旗下哪个企业，只要是开店的就得购买店铺，这也是投资房地产的一种办法。
李天这种发展模式被称之为重资产发展模式，不管你们这边开了多少的店铺，最终全部都是自己的，以后地产如果升值的话，那么这种模式能够让你赚到很多的钱，但是话又说回来了，如果以后地产贬值的话，那么你有可能从中亏很多钱，不过李天是一个穿越者，亏钱的事情是绝对不会发生的，华夏的地产还能够兴旺十几年呢，李天会选择在最高点的时候卖掉，绝对不会让自己亏那么多的钱的，况且李天还有一些其他的生意，总归亏钱是不可能出现的，只不过这种方式也有弊端，那就是所耗费的资金量实在是太大了，就算以李天的实力也感觉到有些为难。
就拿现在的娱乐集团来说，刘善美用几个月的时间收购了一百多家夜店，这一百多家夜店，如果是按照租聘的方式，每一家平均也就是几百万元而已，现在全部都把地皮也给买下来了，再加上一些其他的装潢，总共的花费是十倍以上，也就是说娱乐集团就算是啥也不干，将来光是把这些地皮给卖掉，收获也是现在的好几倍了。
刚开始的时候，公司内部很多人都觉得李天这是在豪赌，虽然现在房地产行情非常不错，但谁敢说这样的行情能够延续下去呢？
如果真的根据李天所说的，最终地产会翻好几倍，那么他们李氏集团现在就可以睡大觉了，到时候所产生的利润让他们着迷，但话又说回来了，如果到时候地产不行了呢，他们投进去了那么多的钱，该如何把这一部分钱给拿回来呢？到时候有可能会血本无归的，如果真的是这样的话，整个集团可就被李天一手给毁了，包括李天自己这个人也得搭进去，都知道这家伙赚钱能力比较快，但是花钱的速度更快，如果真的赶不上花钱的速度，李氏集团可能会进入负资产模式，这就不好了。
周蕊前脚出去之后，李天就把李雅给叫进来了，现在李雅负责的是房地产公司，但公司的财务部门也在李雅的掌握之下，这一部分可是重中之重，所以李天绝对不会把财务部门交给任何人，只有放在姐姐的手里才能睡着觉，大公司基本上都是这样的操作，财务部长跟老板的关系要比其他的副总密切得多，因为这可是整个公司的钱袋子，如果稍微出现一点问题的话，整个公司都有可能土崩瓦解的，这年头就是一个资本的市场，如果你的手中没有足够多的钱，如果你的钱没有掌握在自己的手中，那只能说明你这个人是个笨蛋，被别人坑了也是理所当然的事情。
“有什么事情就快点说，整个公司都快忙成一锅粥了，你看看你这个地方还那么悠闲，如果你真的那么悠闲的话，先把地产公司交给你去做，其他的地方我先去负责，尤其是公司财务部门，最近一段时间，所有的人都在加班，每天都要工作十几个小时，等这一段时间忙过去之后，你必须得对公司财务部门的人有所表示，要不然的话人家都不愿意给我们打工了，都说我们这里快赶上血汗工厂了，每天十几个小时的加班不说，而且加班的期限还不规定，都觉得一个星期七天都卖给公司了。”一进门，李雅就怒了，别人那边都忙的要命，唯独李天这边什么事情都没有，这个家伙在屋子里喝着大茶呢。
“姐姐，你说的很对，这一段时间财务部门真的是够忙了，不过话又说回来了，咱们公司哪个部门不是很忙呢，这也是没有办法的事情，现在整个公司正在扩大当中，我们接收了那么多的产业，每一个部门都必须得发挥百分之一千的能力，这个时候可不能够掉链子的，给大家好好的说就是了，从现在开始，只要是每天加班超过四个小时的，一律给他发双份的工资，月底还能够拿到10%的奖金。”李天笑着说道。
也给其他人说出了一个巨大的馅饼，如果下面的人知道的话，恐怕这些人都会非常高兴的，大公司加班的时间比较多，虽然按照国家规定要付给他们加班费的，但很多项目都是你自己负责的，所以都是没有任何的加班费的李天能够开出这个条件来，也算是为自己手下的员工着想了，这些人就算有什么怨言，听到李天给他们的薪水，也会老老实实的把自己的怨言给扔掉吧，这样的老板可是不多见的。
“这还差不多，这是给普通员工的待遇，我想知道我们这些人有什么样的待遇呢，如果可以的话，你应该给公司的中层干部更好的待遇了，现在咱们公司跟原来不一样了，很多人都等着大赦天下呢，我所说的意思就是更好的待遇，咱们公司的总资产上升了那么多，如果能够让他们过的好一点的话，我相信这些人会更加努力的工作的，尤其是现在的中层干部，我也做了一个薪资调查，这个你得先看一下，如果没有你的点头的话，这个项目是推广不下去的。”没等李天说出自己的事情了，姐姐就先把加工资的事情说出来了，这也真是为民着想了。
李天的发展模式跟其他人的模式都是不一样的，在现在这个大环境下，赚钱最多的行业绝对是房地产，虽然李天有各种各样的支柱产业，但是李天也不想放弃房地产这个行业，对于李天来说，如果能够在房地产行业当中做大做强，那么自己也能够获得丰厚的利润，但李天也知道一个房地产企业是没有多好的口碑的，所有人都会把房地产商人当成吸血鬼，所以对于他们的这些做法也都是十分气愤的，李天只能是另辟门路才行，所以就准备从商业地产上下手，不管自己旗下哪个企业，只要是开店的就得购买店铺，这也是投资房地产的一种办法。
李天这种发展模式被称之为重资产发展模式，不管你们这边开了多少的店铺，最终全部都是自己的，以后地产如果升值的话，那么这种模式能够让你赚到很多的钱，但是话又说回来了，如果以后地产贬值的话，那么你有可能从中亏很多钱，不过李天是一个穿越者，亏钱的事情是绝对不会发生的，华夏的地产还能够兴旺十几年呢，李天会选择在最高点的时候卖掉，绝对不会让自己亏那么多的钱的，况且李天还有一些其他的生意，总归亏钱是不可能出现的，只不过这种方式也有弊端，那就是所耗费的资金量实在是太大了，就算以李天的实力也感觉到有些为难。
就拿现在的娱乐集团来说，刘善美用几个月的时间收购了一百多家夜店，这一百多家夜店，如果是按照租聘的方式，每一家平均也就是几百万元而已，现在全部都把地皮也给买下来了，再加上一些其他的装潢，总共的花费是十倍以上，也就是说娱乐集团就算是啥也不干，将来光是把这些地皮给卖掉，收获也是现在的好几倍了。
刚开始的时候，公司内部很多人都觉得李天这是在豪赌，虽然现在房地产行情非常不错，但谁敢说这样的行情能够延续下去呢？
如果真的根据李天所说的，最终地产会翻好几倍，那么他们李氏集团现在就可以睡大觉了，到时候所产生的利润让他们着迷，但话又说回来了，如果到时候地产不行了呢，他们投进去了那么多的钱，该如何把这一部分钱给拿回来呢？到时候有可能会血本无归的，如果真的是这样的话，整个集团可就被李天一手给毁了，包括李天自己这个人也得搭进去，都知道这家伙赚钱能力比较快，但是花钱的速度更快，如果真的赶不上花钱的速度，李氏集团可能会进入负资产模式，这就不好了。
周蕊前脚出去之后，李天就把李雅给叫进来了，现在李雅负责的是房地产公司，但公司的财务部门也在李雅的掌握之下，这一部分可是重中之重，所以李天绝对不会把财务部门交给任何人，只有放在姐姐的手里才能睡着觉，大公司基本上都是这样的操作，财务部长跟老板的关系要比其他的副总密切得多，因为这可是整个公司的钱袋子，如果稍微出现一点问题的话，整个公司都有可能土崩瓦解的，这年头就是一个资本的市场，如果你的手中没有足够多的钱，如果你的钱没有掌握在自己的手中，那只能说明你这个人是个笨蛋，被别人坑了也是理所当然的事情。
“有什么事情就快点说，整个公司都快忙成一锅粥了，你看看你这个地方还那么悠闲，如果你真的那么悠闲的话，先把地产公司交给你去做，其他的地方我先去负责，尤其是公司财务部门，最近一段时间，所有的人都在加班，每天都要工作十几个小时，等这一段时间忙过去之后，你必须得对公司财务部门的人有所表示，要不然的话人家都不愿意给我们打工了，都说我们这里快赶上血汗工厂了，每天十几个小时的加班不说，而且加班的期限还不规定，都觉得一个星期七天都卖给公司了。”一进门，李雅就怒了，别人那边都忙的要命，唯独李天这边什么事情都没有，这个家伙在屋子里喝着大茶呢。
“姐姐，你说的很对，这一段时间财务部门真的是够忙了，不过话又说回来了，咱们公司哪个部门不是很忙呢，这也是没有办法的事情，现在整个公司正在扩大当中，我们接收了那么多的产业，每一个部门都必须得发挥百分之一千的能力，这个时候可不能够掉链子的，给大家好好的说就是了，从现在开始，只要是每天加班超过四个小时的，一律给他发双份的工资，月底还能够拿到10%的奖金。”李天笑着说道。
也给其他人说出了一个巨大的馅饼，如果下面的人知道的话，恐怕这些人都会非常高兴的，大公司加班的时间比较多，虽然按照国家规定要付给他们加班费的，但很多项目都是你自己负责的，所以都是没有任何的加班费的李天能够开出这个条件来，也算是为自己手下的员工着想了，这些人就算有什么怨言，听到李天给他们的薪水，也会老老实实的把自己的怨言给扔掉吧，这样的老板可是不多见的。
“这还差不多，这是给普通员工的待遇，我想知道我们这些人有什么样的待遇呢，如果可以的话，你应该给公司的中层干部更好的待遇了，现在咱们公司跟原来不一样了，很多人都等着大赦天下呢，我所说的意思就是更好的待遇，咱们公司的总资产上升了那么多，如果能够让他们过的好一点的话，我相信这些人会更加努力的工作的，尤其是现在的中层干部，我也做了一个薪资调查，这个你得先看一下，如果没有你的点头的话，这个项目是推广不下去的。”没等李天说出自己的事情了，姐姐就先把加工资的事情说出来了，这也真是为民着想了。