第1760章 两个都精明
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“曾董事长您好啊！”聂飞就笑着伸出手，他跟曾永安的关系算不上很好，但也算比一般的关系要近一点，但实际上两人更多的还是一些其他的因素的。“冒昧来拜访曾董事长，还望见谅！”
“不存在的。”曾永安就摆摆手，很快他的秘书便把好烟好茶给端上来了，两人坐在一起吞云吐雾，“都是为了生意嘛！正好你不来找我，过两天我这边事情安排好了也要去一趟洪涯县找你，现在我公司的投资部门已经把规划给大致地做好了。”
不一会，曾永安的秘书便走了进来，放了一个u盘进电脑里，将办公室的所有窗帘都给拉了起来，整个房间一下子就黑暗了许多，墙面上一块放电影一样的幕布就放了下来，一个投影机便被秘书打开了，永安集团做好的一幅效果图便出现在了上面。
“根据洪涯县国土局提供的地形图资料，我们按照比例做了这个效果图。”曾永安翘着二郎腿便介绍道。“根据我们投资部门做出的规划，预计我公司将征地四百亩，分为两个大部分，一个是温泉度假区，是针对所有人开放的公共部分，占地一百亩。”
“另一个就是房地产项目部分，我们打算用其他三百亩来修建一个温泉山庄，全部修建为别墅区，名字都想好了，就叫龙泉山庄。”曾永安就笑着道。“在资金方面这次我也准备得比较充足，前期两个亿，后续视情况追加。”
“至于公共设施部分，也就是度假区，我们打算修建温泉服务大楼、户外温泉区、结合当地的地形修建山地观景温泉区等等一系列的设施，包括室内的桑拿、影院、餐厅以及大型会议室等等，当然，如果涉及到村民拆迁的部分，我们公司会给出相应的补偿，而且是按照城市人口拆迁补偿标准执行，这已经算是很好的条件了啊。”曾永安又介绍道。“聂主任你看看洪涯县方面有没有什么想法。”
“有。”聂飞就笑了笑，“今天过来就是跟曾董事长研究这个问题的。”
“但说无妨嘛！”曾永安便呵呵笑着道。“做生意我喜欢先说后不乱，把条条框框定好，后面才能合作愉快。”
“既然这样，那我就实话实说了。”聂飞就笑着道。“我们国家一直都在提出双赢的口号，那么我们也希望洪涯县在这个温泉上实现双赢。”
“我希望贵公司能够在温泉度假区的经营利润上，拨出百分之十五的利润出来每年作为分红给这两个村的村民。”聂飞就笑着道，他没有拐弯抹角，而是直接就说了出来。“也就是说，两个村的村民作为股东的形式加入进来。”
“这个……”曾永安眉头一拧，就显得有些沉默了，他没想到聂飞居然会来这一手。每年百分之十五的利润，那岂不是这些村民就一直是这个度假区的股东之一了，做生意，如果不是在迫不得已的情况下，都是想吃独食的，哪会想着把钱往外分的道理？
“这个不太好吧？”曾永安就笑眯眯地看着道。“我们在征地拆迁上就给予了城市人口的补偿了，如果再给他们股份，聂主任不觉得这样做有些过分？”
“一点都不过分。”聂飞就笑着摆手道，心说曾永安虽然给自己面子，但是这主意却是精打细算的，“正如曾董事长您说的，就连您都把这个项目作为两部分来开发，那么我们的账也得分成两部分来算。”
“温泉作为村里的自然资源，那么让村民受益那就是顺其自然的。”聂飞就笑着道。“而您按照城市人口拆迁补偿标准那是因为您征占了两个村子的地，这是两码子事情，当然，如果您按照农村人口征地补偿标准的话，我们也没有意见。”
“曾董事长您好啊！”聂飞就笑着伸出手，他跟曾永安的关系算不上很好，但也算比一般的关系要近一点，但实际上两人更多的还是一些其他的因素的。“冒昧来拜访曾董事长，还望见谅！”
“不存在的。”曾永安就摆摆手，很快他的秘书便把好烟好茶给端上来了，两人坐在一起吞云吐雾，“都是为了生意嘛！正好你不来找我，过两天我这边事情安排好了也要去一趟洪涯县找你，现在我公司的投资部门已经把规划给大致地做好了。”
不一会，曾永安的秘书便走了进来，放了一个u盘进电脑里，将办公室的所有窗帘都给拉了起来，整个房间一下子就黑暗了许多，墙面上一块放电影一样的幕布就放了下来，一个投影机便被秘书打开了，永安集团做好的一幅效果图便出现在了上面。
“根据洪涯县国土局提供的地形图资料，我们按照比例做了这个效果图。”曾永安翘着二郎腿便介绍道。“根据我们投资部门做出的规划，预计我公司将征地四百亩，分为两个大部分，一个是温泉度假区，是针对所有人开放的公共部分，占地一百亩。”
“另一个就是房地产项目部分，我们打算用其他三百亩来修建一个温泉山庄，全部修建为别墅区，名字都想好了，就叫龙泉山庄。”曾永安就笑着道。“在资金方面这次我也准备得比较充足，前期两个亿，后续视情况追加。”
“至于公共设施部分，也就是度假区，我们打算修建温泉服务大楼、户外温泉区、结合当地的地形修建山地观景温泉区等等一系列的设施，包括室内的桑拿、影院、餐厅以及大型会议室等等，当然，如果涉及到村民拆迁的部分，我们公司会给出相应的补偿，而且是按照城市人口拆迁补偿标准执行，这已经算是很好的条件了啊。”曾永安又介绍道。“聂主任你看看洪涯县方面有没有什么想法。”
“有。”聂飞就笑了笑，“今天过来就是跟曾董事长研究这个问题的。”
“但说无妨嘛！”曾永安便呵呵笑着道。“做生意我喜欢先说后不乱，把条条框框定好，后面才能合作愉快。”
“既然这样，那我就实话实说了。”聂飞就笑着道。“我们国家一直都在提出双赢的口号，那么我们也希望洪涯县在这个温泉上实现双赢。”
“我希望贵公司能够在温泉度假区的经营利润上，拨出百分之十五的利润出来每年作为分红给这两个村的村民。”聂飞就笑着道，他没有拐弯抹角，而是直接就说了出来。“也就是说，两个村的村民作为股东的形式加入进来。”
“这个……”曾永安眉头一拧，就显得有些沉默了，他没想到聂飞居然会来这一手。每年百分之十五的利润，那岂不是这些村民就一直是这个度假区的股东之一了，做生意，如果不是在迫不得已的情况下，都是想吃独食的，哪会想着把钱往外分的道理？
“这个不太好吧？”曾永安就笑眯眯地看着道。“我们在征地拆迁上就给予了城市人口的补偿了，如果再给他们股份，聂主任不觉得这样做有些过分？”
“一点都不过分。”聂飞就笑着摆手道，心说曾永安虽然给自己面子，但是这主意却是精打细算的，“正如曾董事长您说的，就连您都把这个项目作为两部分来开发，那么我们的账也得分成两部分来算。”
“温泉作为村里的自然资源，那么让村民受益那就是顺其自然的。”聂飞就笑着道。“而您按照城市人口拆迁补偿标准那是因为您征占了两个村子的地，这是两码子事情，当然，如果您按照农村人口征地补偿标准的话，我们也没有意见。”