第54章 李逵？李鬼？5
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白云带着律师来的时候，萧珊就明白今天的谈判没什么难度，律师大概率已经把最优方案和最坏结果跟白家人都交了底，今天只要物业的要求不过分，大家应该能达成一致。
商业化寒喧了两句，白云向律师示意了一下，方律师简单地向萧珊说明了来意，大概意思就是受白迟的委托来处理4楼失火造成的公共区域损坏，听听物业这边的意见。
“公安机关对4楼的损坏部位已经拍照固定了现场，相信二位也看过现场情况了，需要恢复的地方有6处，通道的墙砖有5个平方破损了，需要更换；通道天花板、楼梯间的墙面被烟熏黑了，需要重新粉刷；消防喷淋头有3个要更换；通道的灯被烧坏了，有2盏要换；楼道的双层钢化玻璃坏了，大概3个平方要更换；救火过程中损耗8公斤的灭火器12具；有1名员工救火被灼伤，医药费花了342元。”萧珊看向对面的两人。
“萧经理，现场这些受损的地方我们都没什么疑问，最后那两项的灭火器和医药费有什么证据证明是跟这次起火有关系？”方律师问。
王梓拿出救完火后拍的灭火器空瓶照片；受伤队员在现场拍的满是白灰的手上一串水泡；医院就医的病情证明和医药费发票：“方律师，我想这些照片和病情证明足以说明事实了吧？我们的员工冲上去救火的时候可没想过要讹钱。”
“王经理说笑了，我不是那个意思。”方律师辩解道，“有证据证明就好。”
“方律师，受伤的员工是可以要求责任人赔偿的。”萧珊不轻不重的说了一句，“相信您比我们更清楚赔偿的标准。”
白云瞪了方律师一眼，接过话题：“萧经理，公共区域损坏的这些地方修复需要花多少钱？”
“白小姐，您可以自己找人来修复，按我们的要求恢复原状就行。如果您有需求，我也可以安排人员现场协助。”萧珊笑咪咪地回答。
白云心里腹诽，按你们的要求，这个原状可没那么好恢复：“我哪里认识搞维修的人，你方便帮我处理吗？费用由我来支付。”
王梓把供应商的报价单拿了出来：“白小姐，我们找供应商报了个价，维修需要材料费是7023元；现场的维修量如果按2个人施工计算，大概需要4天时间才能完成，我们的工程师傅日工资是146一个人，2个人4天就是1168元的工时费；8公斤的干粉灭火器，119元一具，12具一共是1428元；员工的医药费342元；所有费用一共是9961元。”
听到这个报价白云松了一口气，她原以为物业会狮子大开口，估计没个小两万拿不下来，自家有求于人，被人拿捏也很正常。如果不是物业把火控制住了，还不知道要填多深的洞：“萧经理，物业有中介服务吗？我家这套房想出售。”
萧珊觉得好意外，自己担心的事不会发生了，还能再多一笔经营收入：“我们有合作的中介，如果您需要，可以帮您登记一下出售信息。”
“帮我登记一下吧，维修的事也委托给你们，我把钱转给你吧！”白云想着这钱转给萧珊，她想怎么安排都可以，只要把现场恢复了，自己也少个事儿。
“白小姐，待会儿您直接在前台交费吧，前台给您开票。”萧珊坦坦荡荡地说，“房屋出售的信息也是在前台办理，您方便的话顺便把物业费也交了吧，我们年底有考核。”
“一起办吧。”
“这事儿我们就算达成一致了，签份书面的协议吧，我马上拟一个。”萧珊看了看方律师。
“我已经拟出来了，大家看一看内容，没问题就打出来签字。”王梓把萧珊的电脑转了个方向。方律师提出了一些修改意见，对大的方向没有什么影响，双方也算是愉快地解决了件大事。
白云带着律师来的时候，萧珊就明白今天的谈判没什么难度，律师大概率已经把最优方案和最坏结果跟白家人都交了底，今天只要物业的要求不过分，大家应该能达成一致。
商业化寒喧了两句，白云向律师示意了一下，方律师简单地向萧珊说明了来意，大概意思就是受白迟的委托来处理4楼失火造成的公共区域损坏，听听物业这边的意见。
“公安机关对4楼的损坏部位已经拍照固定了现场，相信二位也看过现场情况了，需要恢复的地方有6处，通道的墙砖有5个平方破损了，需要更换；通道天花板、楼梯间的墙面被烟熏黑了，需要重新粉刷；消防喷淋头有3个要更换；通道的灯被烧坏了，有2盏要换；楼道的双层钢化玻璃坏了，大概3个平方要更换；救火过程中损耗8公斤的灭火器12具；有1名员工救火被灼伤，医药费花了342元。”萧珊看向对面的两人。
“萧经理，现场这些受损的地方我们都没什么疑问，最后那两项的灭火器和医药费有什么证据证明是跟这次起火有关系？”方律师问。
王梓拿出救完火后拍的灭火器空瓶照片；受伤队员在现场拍的满是白灰的手上一串水泡；医院就医的病情证明和医药费发票：“方律师，我想这些照片和病情证明足以说明事实了吧？我们的员工冲上去救火的时候可没想过要讹钱。”
“王经理说笑了，我不是那个意思。”方律师辩解道，“有证据证明就好。”
“方律师，受伤的员工是可以要求责任人赔偿的。”萧珊不轻不重的说了一句，“相信您比我们更清楚赔偿的标准。”
白云瞪了方律师一眼，接过话题：“萧经理，公共区域损坏的这些地方修复需要花多少钱？”
“白小姐，您可以自己找人来修复，按我们的要求恢复原状就行。如果您有需求，我也可以安排人员现场协助。”萧珊笑咪咪地回答。
白云心里腹诽，按你们的要求，这个原状可没那么好恢复：“我哪里认识搞维修的人，你方便帮我处理吗？费用由我来支付。”
王梓把供应商的报价单拿了出来：“白小姐，我们找供应商报了个价，维修需要材料费是7023元；现场的维修量如果按2个人施工计算，大概需要4天时间才能完成，我们的工程师傅日工资是146一个人，2个人4天就是1168元的工时费；8公斤的干粉灭火器，119元一具，12具一共是1428元；员工的医药费342元；所有费用一共是9961元。”
听到这个报价白云松了一口气，她原以为物业会狮子大开口，估计没个小两万拿不下来，自家有求于人，被人拿捏也很正常。如果不是物业把火控制住了，还不知道要填多深的洞：“萧经理，物业有中介服务吗？我家这套房想出售。”
萧珊觉得好意外，自己担心的事不会发生了，还能再多一笔经营收入：“我们有合作的中介，如果您需要，可以帮您登记一下出售信息。”
“帮我登记一下吧，维修的事也委托给你们，我把钱转给你吧！”白云想着这钱转给萧珊，她想怎么安排都可以，只要把现场恢复了，自己也少个事儿。
“白小姐，待会儿您直接在前台交费吧，前台给您开票。”萧珊坦坦荡荡地说，“房屋出售的信息也是在前台办理，您方便的话顺便把物业费也交了吧，我们年底有考核。”
“一起办吧。”
“这事儿我们就算达成一致了，签份书面的协议吧，我马上拟一个。”萧珊看了看方律师。
“我已经拟出来了，大家看一看内容，没问题就打出来签字。”王梓把萧珊的电脑转了个方向。方律师提出了一些修改意见，对大的方向没有什么影响，双方也算是愉快地解决了件大事。