第146章 我要当岛主
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“阿耀，还有就是拉奈岛的事情，我联系了都乐公司的总裁大卫默多克先生，他就住在洛杉矶，有时也会去拉奈岛上住。我给他报了价，对于2亿美金的价格他其实挺感兴趣的，不过他还是有点不想卖，拉奈岛是他最大的菠萝生产基地，都乐金菠萝很有名的。而且他还想继续住在岛上呢，那里风景很不错。”
仓耀祖摆手道：“我买下拉奈岛，他也可以在那里种菠萝，只不过要给我交点租金什么的罢了，当然，他也可以在岛上住，我很高兴和他成为邻居，当然了，以后拉奈岛的岛主就不是他，而是我了。
以后，拉奈岛的居住条件只会越来越好，我会陆续投入数亿美金，把拉奈岛打造成一个高端旅游品牌，让它成为结婚度假、蜜月旅行的首选圣地。拉奈岛可是世界首富比尔盖茨结婚的地方，这噱头听着怎么样？”
“嗯，挺唬人的。老爷子有不少顾虑，不过我感觉他确实有不小的资金需求，他急需一些资金投入他的地产开发中去。”
“实在不行就把都乐公司也一起买下来好了，可以给默多克先生5亿美金，再加1%的icq公司股份，10亿美金的三年保底回购条款。正好都乐可以和西格拉姆酒业公司的纯果乐果汁公司相配合，也可以出品一些果蔬汁啊。
我听说默多克先生挺怕死的，投入了重金在疾病防治和如何健康长寿上，他的目标是活到125岁，这方面咱们也可以出资和他合作啊，研究一些健康的果蔬饮品也很好，碳酸饮料什么的太不健康了。
都乐公司的水果成本有点高了，在夏威夷搞种植农业有点不靠谱，其实完全可以去东南亚那边种水果，收水果啊，那边成本可是低多了。”
梅丽莎知道了仓耀祖的心思，心中也有了说服大卫默多克的大致计划，准备继续和老家伙磨一磨，一定要把拉奈岛给买下来。
梅丽莎其实很清楚仓耀祖的债务情况，毕竟很多钱都是她经手的，她自然是有过担心的，担心仓耀祖的资金链断裂，那可不是小事情，破产是必然的，现在拥有的这一切也都会统统失去。
好在，随着仓耀祖的运作，最开始她通过家族关系借来的那些资金都投资出去了，用于收购也好，投入icq公司的运营也好，这些都是正常的操作，也都产生了好的效果。梅丽莎很大一部分工作就是监管这些资金的使用情况。
仓耀祖早早预定的那架私人飞机她自然也知道，等这架飞机交付的时候，会挂在她的名下，这次要购买的拉奈岛，同样也会挂在她名下，这是为了规避一些不必要的风险。
毕竟夏威夷群岛可是米国的一个州，拉奈岛作为夏威夷群岛的第六大岛，是不太方便卖给一个外国人的。
梅丽莎没有反对仓耀祖购买拉奈岛，毕竟也不算贵，和那架波音777的价格也差不多了，拉奈岛好歹也是不动产，总比那架私人飞机要好很多，是实实在在的土地，虽然是在大海里。这么一想，也就释然了。
梅丽莎知道仓耀祖说得对，像拉奈岛这么大的私人岛屿真是不多，能买到手的就更是稀缺，这笔交易肯定是不会亏的。当然，指望这笔投资赚大钱也不现实，这些私人岛屿稀缺是肯定的，但价值的话，十年翻个三五倍也就顶天了。
仓耀祖想的其实就是当个岛主，并不是赚什么钱，哪怕10年20年后，拉奈岛也就值个5亿美金6亿美金的样子，可是那时候就算有钱也买不到了啊。要是等到拉奈岛被拉里埃里森那个老花花公子给买下了，可就没人能从他手里再买过来了，拉里埃里森可是既有钱又爱玩的存在。
仓耀祖的负债虽高，但风险倒是不大。购买的公司也好，股份也好，不动产也好，都是很有价值的，增值可期。买下拉奈岛，确实会占用一部分宝贵的资金，有些不值。仓耀祖也有办法，他可以先把拉奈岛买下来，然后再抵押出去啊，这个套路仓耀祖很熟悉。
梅丽莎和罗伯特艾格这次在东南亚，借助环球影城的项目募集了超过200亿美金，这是很大的一笔财富，本来也募集不了这么多，但因为环球影城的项目大家都很看好，这边给出的20%到25%的回报率也令人满意，还真就让他们募集到了。
前段时间，这么一大笔钱募集到手，梅丽莎首先感受到了不是资金的宽裕，而是巨大的压力，好几天都睡不好吃不香的，毕竟25%的年回报率，可是不低的。为此，她和仓耀祖讨论了很久，关于这笔钱的用途。
仓耀祖给她的答复很简单，东南亚金融危机爆发在即，索罗斯的大刀已经饥渴难耐了。所以，这笔钱哪怕放在账户里吃利息都不会亏，相反还会大赚一笔。
按仓耀祖的计算，这笔钱当时借的都是东南亚各国的本国货币，这些货币这次最少要贬值一半，这些资金一年后可能只需200亿美金的一半就能还清了，也就是说只是利润就有100亿美金了。
即使到时候要支付50亿美金的投资回报，净利润也还有50亿美金，所以完全不用慌，相反的，还要再去借，再去筹集，借到就是赚到。仓耀祖计划是再筹集100亿美金，不光是东南亚，还可以去韩国筹集一些。
有了仓耀祖这些话，梅丽莎心里就有底了，她可是在华尔街工作过的，自然知道，索罗斯那帮人是吃人不吐骨头的。
仓耀祖也和她说了后续在外汇市场上的一些金融操作，这些资金到了仓耀祖的手上，自然不会放过这次赚大钱的机会。做空这些国家的货币，已经是必然的选择。
在知道这些计划之后，梅丽莎的心情彻底放松了下来，她那长期保持高冷的脸上也有了一丝笑意。
“梅丽莎，你应该多笑笑，你笑起来很迷人。”
“哼，某人太花心了，我心里难受，笑不出来。”
“哈哈，一定要调整好心态，天塌不下来，梅丽莎，放轻松，我们应该多去度度假，等拉奈岛买下来了，我们过去一起看看海豚，看看鲸鱼，骑骑马，打打球。”
“愿望很美好，但事情是真的多。看来你说得对，我需要更加得力的助手团队了。好了，我去忙了，最后，阿耀，我和你强调一下，如果你一定要和艾米丽谈一段恋爱，那你记住，一定不要伤害她。”梅丽莎盯着仓耀祖的眼睛说道。
“阿耀，还有就是拉奈岛的事情，我联系了都乐公司的总裁大卫默多克先生，他就住在洛杉矶，有时也会去拉奈岛上住。我给他报了价，对于2亿美金的价格他其实挺感兴趣的，不过他还是有点不想卖，拉奈岛是他最大的菠萝生产基地，都乐金菠萝很有名的。而且他还想继续住在岛上呢，那里风景很不错。”
仓耀祖摆手道：“我买下拉奈岛，他也可以在那里种菠萝，只不过要给我交点租金什么的罢了，当然，他也可以在岛上住，我很高兴和他成为邻居，当然了，以后拉奈岛的岛主就不是他，而是我了。
以后，拉奈岛的居住条件只会越来越好，我会陆续投入数亿美金，把拉奈岛打造成一个高端旅游品牌，让它成为结婚度假、蜜月旅行的首选圣地。拉奈岛可是世界首富比尔盖茨结婚的地方，这噱头听着怎么样？”
“嗯，挺唬人的。老爷子有不少顾虑，不过我感觉他确实有不小的资金需求，他急需一些资金投入他的地产开发中去。”
“实在不行就把都乐公司也一起买下来好了，可以给默多克先生5亿美金，再加1%的icq公司股份，10亿美金的三年保底回购条款。正好都乐可以和西格拉姆酒业公司的纯果乐果汁公司相配合，也可以出品一些果蔬汁啊。
我听说默多克先生挺怕死的，投入了重金在疾病防治和如何健康长寿上，他的目标是活到125岁，这方面咱们也可以出资和他合作啊，研究一些健康的果蔬饮品也很好，碳酸饮料什么的太不健康了。
都乐公司的水果成本有点高了，在夏威夷搞种植农业有点不靠谱，其实完全可以去东南亚那边种水果，收水果啊，那边成本可是低多了。”
梅丽莎知道了仓耀祖的心思，心中也有了说服大卫默多克的大致计划，准备继续和老家伙磨一磨，一定要把拉奈岛给买下来。
梅丽莎其实很清楚仓耀祖的债务情况，毕竟很多钱都是她经手的，她自然是有过担心的，担心仓耀祖的资金链断裂，那可不是小事情，破产是必然的，现在拥有的这一切也都会统统失去。
好在，随着仓耀祖的运作，最开始她通过家族关系借来的那些资金都投资出去了，用于收购也好，投入icq公司的运营也好，这些都是正常的操作，也都产生了好的效果。梅丽莎很大一部分工作就是监管这些资金的使用情况。
仓耀祖早早预定的那架私人飞机她自然也知道，等这架飞机交付的时候，会挂在她的名下，这次要购买的拉奈岛，同样也会挂在她名下，这是为了规避一些不必要的风险。
毕竟夏威夷群岛可是米国的一个州，拉奈岛作为夏威夷群岛的第六大岛，是不太方便卖给一个外国人的。
梅丽莎没有反对仓耀祖购买拉奈岛，毕竟也不算贵，和那架波音777的价格也差不多了，拉奈岛好歹也是不动产，总比那架私人飞机要好很多，是实实在在的土地，虽然是在大海里。这么一想，也就释然了。
梅丽莎知道仓耀祖说得对，像拉奈岛这么大的私人岛屿真是不多，能买到手的就更是稀缺，这笔交易肯定是不会亏的。当然，指望这笔投资赚大钱也不现实，这些私人岛屿稀缺是肯定的，但价值的话，十年翻个三五倍也就顶天了。
仓耀祖想的其实就是当个岛主，并不是赚什么钱，哪怕10年20年后，拉奈岛也就值个5亿美金6亿美金的样子，可是那时候就算有钱也买不到了啊。要是等到拉奈岛被拉里埃里森那个老花花公子给买下了，可就没人能从他手里再买过来了，拉里埃里森可是既有钱又爱玩的存在。
仓耀祖的负债虽高，但风险倒是不大。购买的公司也好，股份也好，不动产也好，都是很有价值的，增值可期。买下拉奈岛，确实会占用一部分宝贵的资金，有些不值。仓耀祖也有办法，他可以先把拉奈岛买下来，然后再抵押出去啊，这个套路仓耀祖很熟悉。
梅丽莎和罗伯特艾格这次在东南亚，借助环球影城的项目募集了超过200亿美金，这是很大的一笔财富，本来也募集不了这么多，但因为环球影城的项目大家都很看好，这边给出的20%到25%的回报率也令人满意，还真就让他们募集到了。
前段时间，这么一大笔钱募集到手，梅丽莎首先感受到了不是资金的宽裕，而是巨大的压力，好几天都睡不好吃不香的，毕竟25%的年回报率，可是不低的。为此，她和仓耀祖讨论了很久，关于这笔钱的用途。
仓耀祖给她的答复很简单，东南亚金融危机爆发在即，索罗斯的大刀已经饥渴难耐了。所以，这笔钱哪怕放在账户里吃利息都不会亏，相反还会大赚一笔。
按仓耀祖的计算，这笔钱当时借的都是东南亚各国的本国货币，这些货币这次最少要贬值一半，这些资金一年后可能只需200亿美金的一半就能还清了，也就是说只是利润就有100亿美金了。
即使到时候要支付50亿美金的投资回报，净利润也还有50亿美金，所以完全不用慌，相反的，还要再去借，再去筹集，借到就是赚到。仓耀祖计划是再筹集100亿美金，不光是东南亚，还可以去韩国筹集一些。
有了仓耀祖这些话，梅丽莎心里就有底了，她可是在华尔街工作过的，自然知道，索罗斯那帮人是吃人不吐骨头的。
仓耀祖也和她说了后续在外汇市场上的一些金融操作，这些资金到了仓耀祖的手上，自然不会放过这次赚大钱的机会。做空这些国家的货币，已经是必然的选择。
在知道这些计划之后，梅丽莎的心情彻底放松了下来，她那长期保持高冷的脸上也有了一丝笑意。
“梅丽莎，你应该多笑笑，你笑起来很迷人。”
“哼，某人太花心了，我心里难受，笑不出来。”
“哈哈，一定要调整好心态，天塌不下来，梅丽莎，放轻松，我们应该多去度度假，等拉奈岛买下来了，我们过去一起看看海豚，看看鲸鱼，骑骑马，打打球。”
“愿望很美好，但事情是真的多。看来你说得对，我需要更加得力的助手团队了。好了，我去忙了，最后，阿耀，我和你强调一下，如果你一定要和艾米丽谈一段恋爱，那你记住，一定不要伤害她。”梅丽莎盯着仓耀祖的眼睛说道。