第1652章 争吵
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梅宇只是稍微一顿，冯玉成便已经开了口：“工程部这边暂时只是做一些准备工作，还没有遇到什么不好解决或者需要解决的事情。”
梅宇狠狠地瞪了冯玉成一眼。
这个老妇女，这么配秦梦雪，不就是为了治他难看的？
可是他的动作已经这么明显了，不仅冯玉成像是没有看到一样，秦梦雪也像是没有看到一样。
徐兰和吴邦权交换了一下眼神。
他们这个小老板，恐怕不简单哦。
光这一份淡定从容，以及喜怒不形于色的淡定，就够让人摸不清她的路数了。
这可真是有点儿逆天啊，难道有些人，天生就适合做领导？
－－他们哪能想到，秦梦雪是个重生者，不过是披了一张十几岁小女孩的皮罢了。
再加上这两年都和顾熙宸在一起，耳濡目染，多少会被他同化一些。
一般人自然就完全不是对手了。
再加上前世夏梦留给她的，就有开发公司，在熟悉的行业里，人总是更加自信的。
所以秦梦雪想掌控局面的时候，很少有人能够压住她的气场了。
听冯玉成说完，秦梦雪才转对梅宇说：“刚才几个部门负责人都把各自的工作汇报一番，作为咱们公司的技术老总，不如你来总结一下吧？我也想听听你的意见和看法。”
梅宇有一种被牵着鼻子走的感觉。
但是这个时候，他还正想解释呢：“其它的容后我再详说。我想强调的是，徐兰，我以前就是搞结构设计的，他们给出的方案保不保守还能瞒过我去？这不是设计的问题，是概算指标给错了！”
徐兰不满，直接把自己准备好的东西摊了出来，翻开一本GZ市造价信息，指着上面的表格说：“这是今年咱们GZ市在建工程的概算指标，没道理他们一平方一千以内能建出来的商场我们就不行，还是设计的太保守了。”
保守的意思是指设计方把各方面的系数都取得比较大，所以设计出来的图纸钢筋、混凝土等结构建材用量太大，潜在抬高了开发商的成本。
梅宇根本看也不看那个信息价，只呵了一声，道：“都这个年头了，上报给定额站的决算还有没有真的啊？”
以前都是国有计划经济，直接由定额站负责审核工程造价，他们审的多少钱，就批给建筑公司多少钱。
现在已经市场化了，开发商很多是私人企业，他们找谁来建，很多都有幕后操作，事先就谈好多少钱一平方把楼给盖出来了，结算时根本不走正常程序各种审核，直接按一栋楼有多少平方，就把钱给结清了。
虽然还要在定额站备案，但根本就是随便弄一份决算书上去，是真是假都不能保证了。
这种情况，定额站根本就是被架空的，拿他们出的指标说事儿，根本没有以前的说服力。
徐兰被他这话气得不行，合着这意思是只有你说的才是真理？
定额站再被架空，他们也是专业的啊。
第1653章
与他们无关的时候他们可能会睁一只眼闭一只眼，但真正需要公布相关数据的时候，他们作为制定、修改和解释工程造价定额的专业人士，还能被人糊弄得公布的都是没有依据的数据？
徐兰忍不住就把自己的观点说出来，梅宇却一句话就推开了：“造价方面你是专业人士，我不与你争。但是结构方面我比你还是要懂一些，你也别跟我争。”
徐兰被噎得不行，“现在是你支持的设计已经超过了概算指标。”
“所以我说你当初分析的时候指标给错了嘛。”梅宇慢条斯理地说：“设计肯定得这样设计，百年大计，质量为本，这个可省不得。”
徐兰打算据理力争：“这是我想省钱的事吗？国家有相关的规范和标准，我们规规矩矩行事就好，足够保证质量，没必要随意加大保险系数……”
梅宇只呵呵之：“在座的只有我是设计出身，你们不要一个个的光从省钱的角度考虑，怎么不想想设计人员承担的风险……”
秦梦雪眼见他们要吵起来，抬手示意他们暂停，然后道：“哪栋楼，我来看看。”
梅宇道：“图纸还没有最后确定，现在只有电子版。”
秦梦雪直接拉过旁边已经打开的笔记本电脑，打开了CAD软件，重复：“哪栋？”
“9号楼。”梅宇道：“主干道十字路口那栋。”
特别强调了下位置，意思是说作为整个小区临街的门面建筑，奢华一点儿还是很有必要的嘛。
秦梦雪听完，便笑了，一边熟练地打开结构图纸，一边说：“我昨天也看这栋楼呢，正想着和规划那边重新沟通一下外观造型。”
梅宇一听不干了：“现在改外面造型？！这都做了一半的结构设计岂不是白做了？！人家设计人员能同意？”
秦梦雪微微挑眉，道：“这不是我们向他们提出变更要求，让设计院向我们妥协，而是我们在向他们妥协。”
梅宇有些傻眼：“什、什么意思？”
他们随意要求设计更改原来已经制订的方案，要求他们重新设计，设计院妥协，同意更改，肯定是有理由要求支付一定费用的。
但如果设计方面有什么问题，不得不让开发公司更改设计，可就不仅不需要再付给他们费用，还可以扣钱呢。
秦梦雪这是在做什么梦呢？
秦梦雪道：“梅总工，不知道你有没有仔细研究清楚我们的设计合同？合同里已经特别写明了概算指标和设计要求，如果他们能够更改到让徐兰无话可说，这件事自然就过了。但现在既然连你也觉得那不可能，我们能做的就是改变规划以便控制成本。这可是还需要我们重新跟规划部门沟通打点的。”
梅宇有些发愣：“你是说，降低楼层吗？”
秦梦雪摇头：“我看过图纸，主要是临街的位置我们有五层商场作为裙楼，为了彰显气派设计了桃高很大的厅。”
梅宇只是稍微一顿，冯玉成便已经开了口：“工程部这边暂时只是做一些准备工作，还没有遇到什么不好解决或者需要解决的事情。”
梅宇狠狠地瞪了冯玉成一眼。
这个老妇女，这么配秦梦雪，不就是为了治他难看的？
可是他的动作已经这么明显了，不仅冯玉成像是没有看到一样，秦梦雪也像是没有看到一样。
徐兰和吴邦权交换了一下眼神。
他们这个小老板，恐怕不简单哦。
光这一份淡定从容，以及喜怒不形于色的淡定，就够让人摸不清她的路数了。
这可真是有点儿逆天啊，难道有些人，天生就适合做领导？
－－他们哪能想到，秦梦雪是个重生者，不过是披了一张十几岁小女孩的皮罢了。
再加上这两年都和顾熙宸在一起，耳濡目染，多少会被他同化一些。
一般人自然就完全不是对手了。
再加上前世夏梦留给她的，就有开发公司，在熟悉的行业里，人总是更加自信的。
所以秦梦雪想掌控局面的时候，很少有人能够压住她的气场了。
听冯玉成说完，秦梦雪才转对梅宇说：“刚才几个部门负责人都把各自的工作汇报一番，作为咱们公司的技术老总，不如你来总结一下吧？我也想听听你的意见和看法。”
梅宇有一种被牵着鼻子走的感觉。
但是这个时候，他还正想解释呢：“其它的容后我再详说。我想强调的是，徐兰，我以前就是搞结构设计的，他们给出的方案保不保守还能瞒过我去？这不是设计的问题，是概算指标给错了！”
徐兰不满，直接把自己准备好的东西摊了出来，翻开一本GZ市造价信息，指着上面的表格说：“这是今年咱们GZ市在建工程的概算指标，没道理他们一平方一千以内能建出来的商场我们就不行，还是设计的太保守了。”
保守的意思是指设计方把各方面的系数都取得比较大，所以设计出来的图纸钢筋、混凝土等结构建材用量太大，潜在抬高了开发商的成本。
梅宇根本看也不看那个信息价，只呵了一声，道：“都这个年头了，上报给定额站的决算还有没有真的啊？”
以前都是国有计划经济，直接由定额站负责审核工程造价，他们审的多少钱，就批给建筑公司多少钱。
现在已经市场化了，开发商很多是私人企业，他们找谁来建，很多都有幕后操作，事先就谈好多少钱一平方把楼给盖出来了，结算时根本不走正常程序各种审核，直接按一栋楼有多少平方，就把钱给结清了。
虽然还要在定额站备案，但根本就是随便弄一份决算书上去，是真是假都不能保证了。
这种情况，定额站根本就是被架空的，拿他们出的指标说事儿，根本没有以前的说服力。
徐兰被他这话气得不行，合着这意思是只有你说的才是真理？
定额站再被架空，他们也是专业的啊。
第1653章
与他们无关的时候他们可能会睁一只眼闭一只眼，但真正需要公布相关数据的时候，他们作为制定、修改和解释工程造价定额的专业人士，还能被人糊弄得公布的都是没有依据的数据？
徐兰忍不住就把自己的观点说出来，梅宇却一句话就推开了：“造价方面你是专业人士，我不与你争。但是结构方面我比你还是要懂一些，你也别跟我争。”
徐兰被噎得不行，“现在是你支持的设计已经超过了概算指标。”
“所以我说你当初分析的时候指标给错了嘛。”梅宇慢条斯理地说：“设计肯定得这样设计，百年大计，质量为本，这个可省不得。”
徐兰打算据理力争：“这是我想省钱的事吗？国家有相关的规范和标准，我们规规矩矩行事就好，足够保证质量，没必要随意加大保险系数……”
梅宇只呵呵之：“在座的只有我是设计出身，你们不要一个个的光从省钱的角度考虑，怎么不想想设计人员承担的风险……”
秦梦雪眼见他们要吵起来，抬手示意他们暂停，然后道：“哪栋楼，我来看看。”
梅宇道：“图纸还没有最后确定，现在只有电子版。”
秦梦雪直接拉过旁边已经打开的笔记本电脑，打开了CAD软件，重复：“哪栋？”
“9号楼。”梅宇道：“主干道十字路口那栋。”
特别强调了下位置，意思是说作为整个小区临街的门面建筑，奢华一点儿还是很有必要的嘛。
秦梦雪听完，便笑了，一边熟练地打开结构图纸，一边说：“我昨天也看这栋楼呢，正想着和规划那边重新沟通一下外观造型。”
梅宇一听不干了：“现在改外面造型？！这都做了一半的结构设计岂不是白做了？！人家设计人员能同意？”
秦梦雪微微挑眉，道：“这不是我们向他们提出变更要求，让设计院向我们妥协，而是我们在向他们妥协。”
梅宇有些傻眼：“什、什么意思？”
他们随意要求设计更改原来已经制订的方案，要求他们重新设计，设计院妥协，同意更改，肯定是有理由要求支付一定费用的。
但如果设计方面有什么问题，不得不让开发公司更改设计，可就不仅不需要再付给他们费用，还可以扣钱呢。
秦梦雪这是在做什么梦呢？
秦梦雪道：“梅总工，不知道你有没有仔细研究清楚我们的设计合同？合同里已经特别写明了概算指标和设计要求，如果他们能够更改到让徐兰无话可说，这件事自然就过了。但现在既然连你也觉得那不可能，我们能做的就是改变规划以便控制成本。这可是还需要我们重新跟规划部门沟通打点的。”
梅宇有些发愣：“你是说，降低楼层吗？”
秦梦雪摇头：“我看过图纸，主要是临街的位置我们有五层商场作为裙楼，为了彰显气派设计了桃高很大的厅。”